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アスヴェル江戸堀 POINT ・・・・・ 江戸堀１丁目 地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅徒歩6分 投資・収益向けのマンションです◎ 資産性が期待されるなにわ筋沿いの好立地 スーパーライフ土佐堀店やコンビニエンスストアが近隣にあり、生活にも便利です ビジネスの中心地にありながら、靭公園などの都会のオアシスを徒歩圏内に暮らす 江戸堀1丁目 賃貸需要も高い人気エリアです 総タイル貼りの外観が高級感のある 築浅マンションです ---------------------------------- 「不動産投資をしたことがないので・・・」 「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」 「ずっと空室にはならないの・・・？」 「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」 とご不安を抱える方々には、 購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。 ※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、 固定資産税・管理費等は考慮されておりません。 表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
★☆━━━━━━━━━━━━━ アスヴェル阿波座BLUE EARTH ━━━━━━━━━━━━━☆★ ポ┃イ┃ン┃ト┃ ━┛━┛━┛━┛ ◆こだわりポイント満載のアスヴェル阿波座BLUE EARTH ◆防犯対策の行き届いた造り＆デザイン的要素も兼ね備えた物件で好評 ◆インターネット料金も不要でコスパも◎ ◆イオンモールまで約900ｍ♪自転車ならあっという間で生活至便な住環境です ◆隣には郵便局もあり便利ですよ ◆嬉しいペット飼育可（規約制限有）
アスヴェル難波ＥＡＳＴ ・・・・・ 浪速区下寺にある2009年に建てられた中規模(45戸)の分譲マンション 2009年築、まるでホテルのロビーのようなエントランス、 マンション入口オートロックで防犯面も安心 宅配ボックスありで便利 主に投資・収益用としての需要が高いマンションです ------------------------------------ 「不動産投資をしたことがないので・・・」 「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」 「ずっと空室にはならないの・・・？」 「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」 とご不安を抱える方々には、 購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。 ※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、 固定資産税・管理費等は考慮されておりません。 表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。 『徒歩』 ライフ下寺店約4分 いさみ蒲鉾店約4分 ローソン でんでんタウン約4分 ローソン ＬＳ 恵美須町駅前約4分 セガミ薬局日本橋店約1分 セガミ薬局愛染橋店約4分 米永歯科医院約2分 沢井眼科約2分 桧山診療所約2分 塩岡皮膚科約4分 日野歯科医院約4分 Aizenbashi Hospital約5分 愛染公園約2分 大岸公園約2分 日東公園約4分 逢阪公園約4分 大阪市立日東南保育所約2分 日東幼稚園約3分 市立日東小学校約3分 愛染園愛染橋保育園約5分
■アデニウムタワー梅田イーストスクエア ＭＥＭＯ■ ＊２０１１年８月築 ３０階建タワーマンション 総戸数１７９戸 ＊専有面積…３８．８６㎡～１２８．７８㎡ ＊間取り…１ＬＤＫ～３ＬＤＫ ＊設備…カラーモニター付インターホン・エントランスオートロックシステム・防犯カメラ１４台・宅配ＢＯＸなど ＊共用施設…コンシェルジュカウンター・ラウンジ・ゲストルームなど ＊アクセス…大阪メトロ堺筋線・谷町線・阪急千里線【天神橋筋六丁目駅】徒歩４分 ＊人気の【天六】エリア…スーパー・商店街・医療施設・郵便局・銀行などが充実／【梅田キタエリア】にもすぐで、通勤通学も便利／あらゆる角度から生活利便性が高いポジション【天六】エリアです☆
アトレ21南堀江 POINT ・・・・・ 立地抜群の南堀江1丁目 土地権利/定期賃借権（新法）で、借地の返還義務等がありますが、 利便性の高い人気立地に建つ築浅マンションという事もあり 投資用から 実住用まで 幅広い需要がございます ◎地下鉄千日前線「桜川」駅まで徒歩5分 ◎地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅まで徒歩7分 ◎ご希望立地に毎月支払を下げて住まれたい方、近隣賃貸にお住まいの方におすすめです （土地部分）賃借権設定 ２０５０年３月３１日期間満了 地代の改定は３年毎に行われます
★☆━━━━━━━━━━ 物件 データ ━━━━━━━━━━☆★ ☆彡 大阪を愉しむ人気の拠点「西区」の快適ライフ ☆彡 スムーズに、アクティブに♪3つの路線を使いこなせます ◆2020年2月築 ◆1Kを中心とした単身者向けマンション ◆投資用物件としてもおすすめです 【交通アクセス】 ・大坂メトロ中央線「九条」駅徒歩7分 ・阪神なんば線「九条」駅徒歩9分 ・JR大阪環状線「西九条」駅徒歩10分
アドバンス大阪ドーム前 POINT ・・・・・ Ｈ18年築マンション 長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅徒歩4分 阪神なんば線「ドーム前」徒歩4分 ＪＲ環状線「大正」駅へは徒歩11分 大阪や天王寺・心斎橋・京橋方面へ快適アクセス◎ イオンモール大阪ドーム前がすぐそばで生活便利 ホームセンタービバホーム徒歩圏内 あんしんのオートロック仕様 投資・収益向けのマンションです ------------------------------------ 「不動産投資をしたことがないので・・・」 「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」 「ずっと空室にはならないの・・・？」 「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」 とご不安を抱える方々には、 購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。 ※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、 固定資産税・管理費等は考慮されておりません。 表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
★☆━━━━━━━━━━ 物件 データ ━━━━━━━━━━☆★ ♪｢九条」駅から直通の｢本町｣駅をはじめ、｢梅田｣や｢なんば」など主要駅へのアクセスもスムーズ ♪大阪東西の大動脈｢大阪メトロ中央線」で都心へのアクセスが魅力 ♪徒歩7分の｢九条」駅から利用できる地下鉄中央線は、大阪市内を東西に横断し、ほとんどの地下鉄路線とクロスしているのでアクセスが自由自在 ◆2018年1月築 ◆ペット飼育可（規約制限有） ◆1Kを中心とした単身者向けマンションです ◆投資用物件としてもおすすめです 【交通アクセス】 ・大阪メトロ中央線｢九条」駅徒歩7分 ・阪神なんば線「九条」駅徒歩11分
アドバンス心斎橋ＮＥＸＴＵＲＥ POINT ・・・・・ 投資・収益向けのマンションです H20年の築浅物件 北堀江で人気のデザイナーズマンションです ------------------------------------ 「不動産投資をしたことがないので・・・」 「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」 「ずっと空室にはならないの・・・？」 「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」 とご不安を抱える方々には、 購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。 ※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、 固定資産税・管理費等は考慮されておりません。 表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
アドバンス難波南ＰＯＩＮＴ ・・・・・ 住居専有面積 29.05m2～30.00m2 バルコニー面積 4.83m2～6.05m2 サービスバルコニー面積 1.29m2 間取り 1K・1DK・2K 設計・監理 ケイ・ティー建築設計事務所 電気 関西電力 ガス 大阪ガス 給水 市営上水道 排水 公共下水道に直接放流 防災・防犯 オートロックシステム、防犯カメラ、 自動火災報知設備設置、非常用照明、消火器、避雷針設備、 避難ハッチ、連結送水管... ゴミ処理：ゴミ置場、ゴミ持出しスペース設置 エレベーター 9人乗り1基（90m／min） テレビ BSCS（110°）アンテナ、VHF・UHF （地上波デジタル放送対応）アンテナを屋上に設置 ※有料chは入居者負担 駐車場 100％対応の提携タワーパーキング、入居者優遇料金設定 バイク置場 12台（屋根有） 自転車置場 44台（屋根有） 管理事務室 1Fに設置 メールボックス、宅配ボックス、掲示板、 集合インターホン設置、ペットケアスペース（ペット用温水シャワー） 周囲にミナミの主要スポットが控える「アドバンス難波南」 徒歩圏の難波や天王寺はもちろん、 ビジネスエリアへもスピーディにアクセス可 黒門市場など有数のグルメスポットや 美術館・動物園もある天王寺公園にも近く、 週末には静かで落ち着きのある顔をのぞかせる 豊かな住環境も都市にあって希少な魅力です スーパーライフ下寺店 約350ｍ（徒歩4分） でんでんタウン 約150m（徒歩2分） SHOP99日本橋店 約240m（徒歩3分） セブンイレブン大阪日本橋5丁目店 約260m（徒歩4分） サンクス夕陽ヶ丘店 約320m（徒歩4分） 通天閣本通商店街 約400m（徒歩5分） 浪速警察署 約310m（徒歩4分） 浪速消防署恵美須出張所 約340m（徒歩5分） 浪速日本橋東郵便局 約380m（徒歩5分） 浪速区役所 約880m（徒歩11分） 愛染公園 約220m（徒歩3分） 関谷町公園 約330m（徒歩5分） 天王寺公園 約430m（徒歩6分） 市立天王寺動物園 約430m（徒歩6分） 市立美術館 約430m（徒歩6分） 通天閣 約500m（徒歩7分） 永和信用金庫本店 約230m（徒歩3分） 三菱東京UFJ銀行恵美須支店 約280m（徒歩4分） りそな銀行大阪恵美須支店 約360m（徒歩5分） 沢井眼科 約70m（徒歩1分） 米永歯科医院 約70m（徒歩1分） 川田医院 約70m（徒歩1分） 川田耳鼻咽喉科 約70m（徒歩1分） シマ歯科医院 約120m（徒歩2分） ◎2口ガスコンロ、シングルレバー水栓、ステンレス製カウンタートップ、ターボファン搭載の強力レンジフードなど、機能性が高く、さらにお手入れのしやすいキッチンを採用しています。 ◎シックな色調とシャープなデザインが高級感を演出する玄関ドア。軽い力で楽に開け閉めができるプッシュプルドアハンドルを採用しています。 ◎トイレ、パウダールームとは完全にセパレートした独立型を採用。シャンプーなどのバスグッズもすっきり置ける収納パネル、湯温の調節が楽な混合水栓、ハンドシャワーなどを装備。快適なバスタイムをお楽しみいただけます。夏は涼風、冬は暖房で快適に入浴できる浴室換気乾燥暖房機を設置。ランドリーパイプ付で、雨の日や夜間の洗濯物の乾燥に重宝します。さらに、窓を開けなくても換気ができる24時間換気機能も装備しています。 ◎パウダールームには、ハンドシャワー、ワイド洗面ボウル、くもり止めヒーター付ミラー、オープンタイプの小物収納棚など、使い良さを追求したドレッサータイプの洗面化粧台を設置しています。 ◎冬場も快適な暖房便座を装備した清潔で心地よい使用感のシャワートイレを採用。上部には、ペーパー類のストックができる棚を設置。便座や便器は抗菌仕様でお手入れも簡単です。 ◎四季を通じて快適な室内温度を保つリモコン付のエアコンディショナーを全戸に標準装備。スリム&シンプルデザインで室内のインテリアにもマッチします。 ◎玄関のダウンライトは、人を感知すると自動点灯し、しばらくすると消灯する「人感センサー付オートライト」を採用しています。 ◎いつでもお湯がたっぷり使えるガス給湯器を設置。キッチン・浴室・洗面化粧台の3ヵ所でお好みの温度のお湯が使えます。 ◎ハンガーパイプと可動棚で衣類や小物類をたっぷり収納。室内がすっきり片付き、部屋のスペースを有効に利用できます。 ◎十分な奥行きがあり、靴やハイヒール、ブーツもすっきり収納できるシューズクロークを設置。玄関がすっきり片付きます。 ◎照明スイッチは、押しやすいワイドスイッチを採用。オン・オフは軽いタッチでOK。暗がりでもスムーズに操作できます。 ◎建物は強固な鉄筋コンクリート造（RC）です。剛性の高い鉄筋を使用した帯筋（溶接閉鎖型フープ）は間隔を100㎜以下に設定。崩壊に強い工場溶接閉鎖型を採用した柱帯筋は、こう束効果を持続。地震時にねばり強さを発揮する信頼の構造です。 ◎各住戸の床には、階下への遮音性に優れたLL-45等級のフローリングを採用。木肌の温もりで優しさを演出し、上下階の生活音も軽減します。 ◎シックハウス症候群対策として、クロスの接着剤にはホルムアルデヒドが全く含まれていないものを使用。フローリングには、JAS（日本農林規格）が定めたホルムアルデヒド放出量の最も少ないF☆☆☆☆等級の製品を採用しています。 投資・収益におすすめの物件です ------------------------------------ 「不動産投資をしたことがないので・・・」 「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」 「ずっと空室にはならないの・・・？」 「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」 とご不安を抱える方々には、 購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。 ※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、 固定資産税・管理費等は考慮されておりません。 表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
■アベニュー中津 ＭＥＭＯ■ ＊１９８２年１月建築 総戸数３５戸 ９階建マンション ＊専有面積…２６．１９㎡～３２．７１㎡ ＊間取り…ワンルーム ＊アクセス…大阪メトロ御堂筋線【中津駅】徒歩１分 ＊周辺環境…梅田駅も徒歩８分、生活至便な住環境
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