駅徒歩10分以内マンションはリノベーションのリファインド

アーバンライフフォルムズ江戸堀　　　　　ＰＯＩＮＴ
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2005年築　なにわ筋沿いの一等地に建つモダンなツートーンカラーのマンション

◆交通

♪駅からの近さが嬉しい！通勤通学に便利です♪　
地下鉄四ツ橋線「肥後橋」駅徒歩6分、京阪中之島線「中之島」駅徒歩7分

★住環境

♪靭公園まで徒歩圏！都心ながら、緑を身近に感じるエリア♪

♪毎日のお買い物に便利・・・・スーパーライフ土佐堀店まで徒歩3分、ローソン 江戸堀センタービル店まで徒歩2分♪

♪憩いの公園がすぐそこ・・・靱公園まで徒歩4分、江戸堀東公園まで徒歩3分♪

♪周辺には生活に役立つ様々な施設が揃っています・・・住友病院まで徒歩8分、池田泉州銀行 大阪西支店まで徒歩2分、江戸堀郵便局まで徒歩2分♪　

♪その他、大阪国際会議場まで徒歩10分、市立科学館まで徒歩7分、国立国際美術館まで徒歩8分♪

♪西船場幼稚園まで徒歩3分　校区：西船場小学校まで徒歩2分　　花乃井中学校まで徒歩5分♪

◆建物

・チョコレート色と白のタイル貼りの外壁、とてもスタイリッシュなデザイナーズマンションです♪
・南西向きと南東向きに住戸が配置され、間取りは34.20㎡～109.69㎡の1DK～4LDKでシングルからファミリー向けのプランニングです♪
・平成17年9月建築の鉄筋コンクリート造地上15階建、総戸数77戸♪
・オール電化の住戸にはTVモニター付きインターホン、インターネット回線、床暖房、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座、開口部の防犯センサー等が設置されています♪
・ペット飼育可能（規約有）なのでペットと一緒にお住まい頂けます♪

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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アーバンライフフォルムズ江戸堀
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

アーバンライフ御堂筋本町タワー
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POINT
平成１９年２月築
３３階建免震構造タワーマンション
３重のセキュリティシステム
１階エントランス～エレベーター～各住戸
うれしいペット飼育可（規約有）
ホームオフィス（事務所）使用OK（規約有）
・２４時間ゴミ出し可能
　各階ゴミ置場有り
・コンシェルジュサービス有
・お財布にやさしいオール電化マンション
◎共用部分
　・スカイラウンジ（２３階）
　・ラウンジ（１階）...
船場センタービルまで徒歩約1分
フレスコミニ御堂筋本町店まで徒歩約4分
紀伊国屋書店本町店まで徒歩約5分
◎設備・仕様
24時間換気システム／オール電化
浴室乾燥機／ＩＨクッキングヒーター
モニター付きオートロック／宅配ボックス...

アービング川口　POINT
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旧居留地の面影が今も残る川口エリアのマンション
最寄り駅 地下鉄中央線「九条」駅まで徒歩5分
全戸南向き　角住戸率の高い設計で、独立感と解放感の高い仕様となっています
マンションは大通りに面しており、夜間に女性でも比較的歩きやすい立地です

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アール大阪グランデ　ＭＥＭＯ
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【都心の感性と交響するシャープでモダンな佇まい】
▼機能性と心地よさにこだわったコンパクトシステムキッチン
▼機能性と心地よさにこだわったコンパクトシステムキッチン
▼防犯性を高めたスマートな玄関ドア
▼疲れを癒し、優雅な時間を楽しむバスルーム
▼快適機能を備えたトイレ
▼“ベイコム”の無料で快適インターネットライフ！

【設備概要（専有部・専用使用部分）】
◎電気：関西電力（各戸専用メーター設置）
◎ガス：大阪ガス（各戸専用メーター設置）
◎給水：大阪市営水道（各戸専用メーター設置）
◎排水：公共下水道へ直接放流
◎給湯ガス：給湯器による3ヵ所給湯（キッチン、浴室、洗面化粧台）
◎照明設備：玄関、廊下、パウダールーム、トイレ、キッチン、浴室、洋室（引掛シーリング）
◎コンセント：洋室、冷蔵庫置場、トイレ、キッチン、パウダールーム、洗濯機置場に設置
◎換気設備：キッチンにレンジフード、浴室に浴室暖房換気乾燥機（24時間換気機能付）、トイレ・パウダールームに副吸込口設置
◎テレビ：洋室にテレビ用端子1ヵ所設置
◎電話：洋室に電話用端子1ヵ所設置（空配管のみ、別途工事費必要）
◎インターネット：洋室にTV用端子1ヵ所設置、「ベイコムインターネット」が利用可（一般的なインターネット閲覧は無料でご覧いただけます。有料サービス等は個別契約でご利用ください。）
◎冷暖房設備：洋室にエアコン1台設置
◎浴室：ユニットバス（1116）、浴室暖房換気乾燥機（24時間換気機能付）
◎トイレ：ウォシュレット、タオル掛け、ペーパーホルダー、固定棚
◎キッチン：システムキッチン
◎パウダールーム：洗面化粧台、タオル掛け、固定棚
◎防犯・防災：カラーモニター付インターホン、ドアガード、ドアスコープ、ダブルロック、熱感知器、クレセント

【建築概要】
◎構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上11階建
◎総戸数：40戸
◎私道負担：なし
◎間取り：1K
◎住居専有面積：25.60㎡～25.67㎡
◎バルコニー面積：3.22㎡～3.65㎡
◎駐車場：なし
◎大型バイク置場：2台・ミニバイク置場：3台
◎自転車置場：40台（スライドラック式）


【交通アクセス】
◎大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅 徒歩 8分
◎大阪メトロ長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅 徒歩 9分
⇒「阿波座」駅より「本町」駅へ 1分「西梅田」駅へ 6分（※「本町」駅で地下鉄四つ橋線に乗り換え）
⇒「西長堀」駅より「心斎橋」駅へ 2分「なんば」駅へ 3分「京橋」駅へ14分

■イトーピア中之島パークサイド　ＭＥＭＯ■
＊１９９８年８月建築　総戸数４７戸　１１階建マンション　
＊専有面積…５０．１８㎡～７３．６６㎡
＊間取り…１ＬＤＫ～４ＤＫ
＊設備…ローゼット等の収納豊富・ＣＡＴＶ＆インターネット対応・オートロックシステム・宅配ボックスなど
＊アクセス…大阪メトロ堺筋線・谷町線【南森町駅】徒歩６分
＊周辺環境…スーパー・コンビニ・小中学校・飲食店などファミリーにも適した住環境

イトーピア四ツ橋　POINT
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平成１４年築　伊藤忠都市開発株式会社旧分譲マンション
室内設備充実、
システム収納・床暖房・トランクルーム・大型玄関ポーチ等
浴室暖房乾燥機・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー...
（※各住戸ごとにご確認ください）
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○活水処理システム有り
　（給水管に活水処理システムを設置する事により、
　　住戸内すべての蛇口から活性化された水が供給されます）
○二重床・二重天井（防音性・断熱性有）
地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩３分
地下鉄御堂筋線「心斎橋」駅徒歩７分
地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩３分
新町北公園　徒歩2分
日新会病院　徒歩11分

淺沼組が施工の気品あるタイル貼り15階建てマンション。ヨーロピアンスタイルをコンセプトとしておりロビーやエントランスに表現されています。買い物・公共・医療・公園・教育施設等近隣に施設が充実しています。

イトーピア本町通り　　　　　　　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通

♪最寄駅まで徒歩1分で通勤通学に便利ですね♪　
地下鉄中央線/千日前線「阿波座」駅徒歩1分、千日前線「西長堀」駅徒歩9分、京阪中之島線「中之島」駅徒歩13分

★住環境

♪靭公園にほど近い、本町通り沿いの便利な立地♪

♪毎日のお買い物に便利・・・・スーパーライフ阿波座駅前店まで徒歩2分、セブンイレブン 大阪江之子島１丁目店まで徒歩2分、グリーンハウスコバヤシまで徒歩8分、業務用食品館玉川店まで徒歩10分♪

♪憩いの公園・スポーツ施設が至近・・・江戸堀公園まで徒歩4分、靱公園まで徒歩6分、西屋内プールまで徒歩11分、阿波座スポーツセンターまで徒歩6分♪

♪生活に役立つ様々な施設が徒歩圏内・・・日本生命病院まで徒歩3分、三井住友銀行 立売堀支店まで徒歩6分、西区郵便局まで徒歩2分、西警察署まで徒歩7分、江戸堀図書館まで徒歩6分♪

♪保育園が近くてとても安心・・・大阪市立靱幼稚園まで徒歩11分、保育所ちびっこランドあわざ園まで徒歩3分、波除学園分園ぴよこじままで徒歩3分　

♪校区：本田小学校まで徒歩7分　花乃井中学校まで徒歩10分♪

◆建物

・ツートーンの壮麗なタイル貼りでスタイリッシュな外観、全お部屋が南向きなので、とても明るく開放感があります♪
・平成11年2月建築のＳＲＣ造地上15階建、総戸数53戸♪
・オートロック、TVモニター付きインターホン、宅配ロッカーがあるので安心・便利♪
・浴室暖房換気乾燥機・床暖房（一部住戸）・シャワートイレ・ハンドシャワー付き洗面化粧台など設備が充実しています♪

※ペットの飼育はできません

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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イトーピア本町通り
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

イトーピア西天満ソアーズタワーは2005年10月に竣工した清水建設施工による24階建ての超高層タワーマンションです。
大阪市営地下鉄堺筋線北浜駅徒歩6分をはじめ、地下鉄・JRなど5線6駅を自在に使えるアクセスに恵まれた立地です。
天神橋筋商店街へ徒歩7分、梅田のショッピングゾーンへも徒歩10分、徒歩圏には中之島公園をはじめ自然や歴史を訪ねる散策コースなども多く揃っています。
イトーピア西天満ソアーズタワーのエントランスの一隅にラウンジコーナー、１階にピロティ、プレイロット、上層階にスカイラウンジを配置。
オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスを装備。各住戸にカラーTVモニター付きインターホン、浴室暖房乾燥機、システムキッチン、ディスポーザー、食器洗い乾燥機なども標準装備しています。

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インザグレイス天神橋
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ポ┃イ┃ン┃ト┃
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◆天六エリア　駅近3分の好アクセス
◆周辺にはスーパー・コンビニエンスストア・天神橋筋商店街など施設充実♪

【設備】
・設備・機能：室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場
・セキュリティ：防犯カメラ、オートロック、モニタ付インターホン