駅徒歩10分以内マンションはリノベーションのリファインド

■エステムコート北堀江　MEMO■
【設備】
バストイレ別
バルコニー
エアコン
ガスコンロ対応
フローリング
TVインターホン
浴室乾燥機
オートロック
室内洗濯置
シューズボックス
システムキッチン
追焚機能浴室
温水洗浄便座
脱衣所
エレベーター
洗面所独立
2口コンロ
駐輪場
宅配ボックス
CATV・BS・CS・光ファイバー
ネット使用料不要
外壁タイル張
防犯カメラ
ペット相談
オートバス
バイク置場
24時間緊急通報システム
ディンプルキー・ダブルロックキー
バリアフリー
24時間換気システム
敷地内ごみ置き場
都市ガス

◎別途、エステム安心クラブ　880円／月額　必要となります

【周辺環境】
ビッグビーンズWest本店（スーパー）まで272m
ライフ西大橋店（スーパー）まで301m
ミニストップ北堀江店（コンビニ）まで153m
ファミリーマートマツエダ北堀江店（コンビニ）まで220m
セブンイレブン大阪南堀江1丁目店（コンビニ）まで319m
ダイコクドラッグ南堀江店（ドラッグストア）まで353m

エステムコート南堀江２レアリス　ＰＯＩＮＴ
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◆交通
地下鉄千日前線「桜川」駅まで徒歩5分の駅近物件♪
「西長堀駅」「西大橋駅」「四ツ橋駅」へも徒歩圏です

◆住環境
関西スーパー南堀江店まで徒歩5分
ローソン 南堀江三丁目店まで徒歩2分
【スーパーライフ難波店・西大橋店】【ビックビーンズ新町店】【スーパー玉出堀江店】【ＫＯＨＹＯ堀江店】も徒歩圏で日々のお買いものも充実しますね！
また【関西みらい銀行】【郵便局】【区役所】【堀江公園】が近隣に揃う生活環境
学校区は日吉小学校、堀江中学校　徒歩すぐでお子様の通学も安心です
人気の南堀江エリアから【アメ村】【心斎橋】も徒歩圏内だから、
アクティブなあなたにもおすすめです
◆建物
平成23年築！築浅物件！都市型マンション【エステムコート】シリーズのマンション
総戸数38戸　40㎡台～50㎡台中心のコンパクトファミリーマンションです
洗練された外観とエントランスは住まうオーナーを満たしてくれるはず
大阪府防犯モデルマンション登録済みでセキュリティも安心です
共用部には住まう方の誇りを満たすオーナーズラウンジ
もちろん最新設備も完備
浄水器、食器洗浄乾燥器、洗浄機能付き便座、床暖房、
追い焚き機能付バス、浴室暖房乾燥機、スロップシンク...
ペットも飼育可能です（規約有）
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エステムコート南堀江2レアリス
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ

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エステムコート南堀江ⅢCHURA
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ポ┃イ┃ン┃ト┃
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・構　造：鉄筋コンクリート造 15階建
・竣　工：2017年10月
・間取り：1K（24.91㎡）
・ペット飼育可（規約制限有）

【設備】
オートロック / 宅配ボックス / 防犯カメラ / エレベーター / 24時間ゴミ出し可 / 都市ガス / 電気 / 公営上水道 / 下水道 / 駐輪場 / バイク置場
※部屋・階数により設備が異なる場合がございます

【交通アクセス】
OsakaMetro千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅　徒歩4分
OsakaMetro千日前線「桜川」駅　徒歩4分
阪神なんば線「桜川」駅　徒歩4分

【周辺施設】
関西スーパー南堀江店　徒歩2分 / 150m
ローソン南堀江四丁目店　徒歩2分 / 180m
セブンイレブン大阪南堀江４丁目店　徒歩4分 / 290m
ファミリーマート南堀江四丁目店　徒歩4分 / 300m
大阪市立 中央図書館　徒歩6分 / 500m

エステムコート南堀江シティライフ　POINT
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◆住環境
★教育施設は徒歩圏に充実しています、幼稚園や保育園が近くてとても安心
大阪市立堀江幼稚園まで徒歩７分、ソフィア南堀江保育園まで徒歩４分、堀江敬愛保育園まで徒歩５分
大阪市立日吉小学校まで徒歩８分、大阪市立堀江中学校まで徒歩１分
★休日には公園でのんびり・・南堀江公園まで徒歩１分、阿弥陀池公園まで徒歩５分
散歩の帰りに観劇もできます・・オリックス劇場まで徒歩１５分
★買物施設がすぐそこに・・スーパー玉出堀江店まで徒歩２分、関西スーパー 南堀江店まで徒歩５分、食品館アプロ桜川まで徒歩７分
ホームセンター・・ダイキなんば店まで徒歩１２分、ジャパン桜川店まで徒歩８分、ＯＣＡＴモールへ徒歩１３分
ダイコクドラッグ桜川駅前店まで徒歩４分、買物は何かと便利、周辺で何でも揃います。
★コンビニへ徒歩４分、急なお客さんが有っても何とかなります・・ファミリーマート北堀江店まで徒歩４分、ローソン南堀江三丁目店まで徒歩２分
★熱が出たり、急病になっても安心・・大野記念病院まで徒歩５分、日新会病院まで徒歩１０分、富永病院まで徒歩１１分

★大正銀行堀江支店まで徒歩１０分、みずほ銀行四ツ橋支店まで徒歩１３分
★郵便局が近い、市役所も近い、大阪南堀江郵便局まで徒歩５分、大阪市立中央図書館まで徒歩８分、西区役所まで徒歩１２分

堀江は若者に人気の街！幹線道路からは少し離れていますので、市街地でありながら以外に静か
自転車で足を延ばせば心斎橋もラクラクです♪

◆交通
地下鉄千日前線「桜川駅」まで徒歩５分、地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋駅」まで徒歩７分
地下鉄四つ橋線「四ツ橋駅」へ徒歩１０分、３ＷＡＹアクセスが可能です。
■建物
平成１３年１月建築のスタイリッシュマンション！
総戸数４０戸の落ち着いたタイル貼りの外観で、ファミリー物件にお勧めですよ♪
１階玄関横には宅配ボックスがあります、オートロックで不審者を防ぎます。
設備も充実・・お風呂には浴室暖房乾燥機、浴槽には追い焚き機能もついています。
温水洗浄便座は標準装備で、使い勝手が良いファミリータイプマンションです。
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中古市場の価格も比較的安定した物件です！

エステムコート南堀江シティライフ
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

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エステムコート大阪WEST
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ポ┃イ┃ン┃ト┃
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◆2020年10月築　14階建
◆間取りは1Ｋタイプ（21.4㎡〜23.77㎡）のみ
◆IOT技術とセキュリティシステムに特化♪
◆ソニーのマルチファンクションライトを採用し、外出先からも家の中の様子やエアコンの管理ができ、ペットも安心♪
◆設備充実＆機能的でスタイリッシュな住空間でお過ごしいただけます
◆ペット飼育可（規約制限有）

【設備】
　・エアコン
　・室内照明
　・室内用昇降式物干し
　・シャッター付きドアスコープ
　・ハンズフリーインターホン
　・2口ガスコンロ
　・サポートテーブル
　・レンジフード
　・人造大理石キッチン天板
　・三面鏡・二面鏡
　・追い焚き機能
　・浴室暖房乾燥機
　・暖房洗浄便座
　・宅配ボックス
　・ペット飼育可能
　・インターネット
　・防犯カメラ
　・セキュリティサービス　など

※掲載のイラストは全ての賃貸マンション、分譲賃貸マンションに当てはまるわけではありません。
※物件によっても対応する設備・仕様が異なる場合があります。詳しくは、お問い合わせください。

エステムコート大阪・中之島南　POINT
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投資・収益向けにおすすめです
13階建て　地下鉄「肥後橋」駅徒歩6分
平成14年3月築マンションで設備も充実しています！
※ペット飼育可（規約有）
〔ペット〕 １０階以上の所有者のみ飼育可です
バリアフリー設計　マンション玄関はオートロック、TVモニター付きインターホンです
スーパーライフ土佐堀店まで徒歩2分で便利です◎
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「不動産投資をしたことがないので・・・」
「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」
「ずっと空室にはならないの・・・？」
「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」

とご不安を抱える方々には、
購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。

※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、
固定資産税・管理費等は考慮されておりません。

表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。

■エスリード大阪城北　ＭＥＭＯ■
＊2001年2月築　地上9階建　総戸数78戸
＊専有面積…18.87㎡～18.90㎡
＊間取り…1K
＊オートロック・宅配ロッカー・TVモニター付インターホン・CATV・浴室暖房換気乾燥機・温水洗浄暖房便座・室内洗濯機置き場・ロフト有り
＊アクセス…JR東西線【大阪城北詰駅】徒歩2分／JR大阪環状線【京橋駅】徒歩10分／京阪本線【天満橋駅】徒歩10分など複数路線が利用ができて便利です。
＊京橋エリア・天満橋エリアの両エリアを生活圏内とできるので、駅周辺の金融機関・スーパー・ショッピングモール・飲食店など生活至便なエリアです。同時に、近くには雄大な流れの大川に隣接する桜之宮公園でのレクリエーション・ジョギング・散策など四季折々の自然と親しんだりなど健康面にも適した人気のエリアでもあります。周辺は南側に大阪城を望め開放的です。

■エステムコート天神橋　ＭＥＭＯ■
＊２００３年６月築　１１階建　総戸数６５戸
＊間取り…ファミリー向け
＊設備…オートロック・ＣＡＴＶ・ＢＳ・ＣＳ対応・防犯カメラ・宅配ボックス・管理員日勤管理・ＴＶモニター付インターホン・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・追い焚き機能付・浴室乾燥機・床暖房など
＊アクセス…大阪メトロ谷町線・堺筋線・阪急千里線【天神橋筋六丁目駅】徒歩２分
＊周辺施設…スーパー・商店街・金融機関・病院・コンビニエンスストア・飲食店も充実した、あらゆる都市生活スタイルに対応できる便利な住環境

■エステムコート梅田・天神橋Ⅱ　グラシオ　ＭＥＭＯ■
＊２０１３年２月建築　総戸数７６戸　１２階建マンション　全戸バルコニー南向き　
＊専有面積…２１．２８㎡・４２．５６㎡
＊間取り…１Ｋ～２ＤＫ
＊ペット飼育可（規約制限有）
＊設備…カラーモニター付インターホン・オートロック・駐車場・駐輪場・バイク置場・ペットケアスペース・宅配ボックスなど
＊アクセス…大阪メトロ谷町線・堺筋線・阪急千里線【天神橋筋六丁目駅】徒歩９分 ／大阪メトロ御堂筋線【中津駅】徒歩１２分

■エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース　ＭＥＭＯ■
＊２０００年３月建築　総戸数８５戸　１０階建マンション　
＊間取り…１Ｋ＋ロフト（１８．９０㎡）／ １Ｋ＋ロフト＋小屋裏収納
＊アクセス…大阪メトロ御堂筋線【中津駅】徒歩８分 ／谷町線【中崎町駅】徒歩９分／阪急神戸線【梅田駅】徒歩１０分
＊設備…エアコン・ガス温水式床暖房・ウォシュレット・ＣＡＴＶ・ＢＳ・ＣＳアンテナ
＊セキュリティ…防犯カメラシステム・テレビモニター付オートロックシステム・宅配ＢＯＸ
＊周辺環境…通勤・通学に好立地なアクセス、近隣にコンビニ・スーパー・商店街など生活至便

■エステムコート西梅田パークビュー　ＭＥＭＯ■
＊２００４年７月築　１１階建　総戸数３６戸
＊専有面積…６２．４０㎡～８５．０８㎡
＊間取り…３ＬＤＫ～４ＬＤＫ
＊南向バルコニーからの風通しが良好
＊設備…ＴＶモニター付オートロックシステム・宅配ＢＯＸ・防犯カメラ・ＣＡＴＶ対応など
＊アクセス…ＪＲ大阪環状線【福島駅】徒歩９分
＊周辺施設…コンビニエンスストア・公園・小中学校・梅田駅周辺のデパートやショッピングセンター等も近く、子どものいるファミリーにも適した環境