駅徒歩10分以内マンションはリノベーションのリファインド

アランジェ九条　POINT
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平成14年3月築　ファミリーおすすめ物件
ペット飼育可（管理規約により一定の制限有）
外観タイル貼りの美麗なマンション
地下鉄中央線「九条」駅まで徒歩5分
京セラドーム大阪・イオンモール大阪ドームシティ・大型ホームセンタービバホームが徒歩圏内
駅前の商店街にはキララ九条・ナインモール九条があり、毎日の生活用品のお買いものも快適です
木津川を渡る手前には松島公園・松島少年広場も近く、自然も身近な立地
ミナミへのアクセス至便ながら、下町情緒あふれる街並みと、便利な大型施設に囲まれた立地です
・室内フルフラット設計・共用部バリアフリー設計
阪神なんば線使用すれば、神戸尼崎方面へのアクセスも1本でＯＫ
環状線「弁天町」駅を利用すれば、梅田や天王寺方面へも快適アクセスが可能です◎

■アリスト天満橋　ＭＥＭＯ■
＊２００３年５月建築　総戸数２０戸　１１階建マンション　
＊専有面積…７１．９４㎡～７８．６４㎡
＊間取り…２ＬＤＫ～３ＬＤＫ
＊アクセス…ＪＲ東西線【大阪天満宮駅】徒歩２分・大阪メトロ堺筋線【南森町駅】徒歩６分
＊設備…追い焚き機能付きバス・ＣＡＴＶ対応など
＊セキュリティ…オートロックシステム・宅配ＢＯＸなど
＊周辺環境…スーパー・コンビニ・小中学校・公園など生活至便な環境

アルカディーナー京町堀　POINT
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地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅へ徒歩3分、「肥後橋」駅へ徒歩3分
平成18年6月築　ペット飼育可（規約有）
事務所使用可でさまざまな用途にご使用頂けます
本町のオフィス街　セントラルポジションと隣接する職住近接エリア
SOHO利用にも最適な物件です
《周辺環境》
靭公園まで･･･約170ｍ（徒歩3分）
ファミリーマート京町堀店まで･･･約50ｍ（徒歩1分）
西船場小学校まで･･･約330ｍ（徒歩5分）
ライフ土佐堀店まで･･･約700ｍ（約9分）
施主は：中道不動産（株）
施工は：（株）中道組
管理会社は（株）長谷工コミュニティ―

■アルカディーナ天満橋リバーサイド　ＭＥＭＯ■
＊２０００年２月建築　総戸数３２戸　１２階建マンション　
＊専有面積…５６．３８㎡～９５．８２㎡
＊間取り…２ＬＤＫ～３ＬＤＫ
＊アクセス…ＪＲ大阪環状線【桜ノ宮駅】徒歩５分・大阪メトロ堺筋線【扇町駅】徒歩８分
＊設備…床暖房・ＣＡＴＶ・インターネット対応
＊セキュリティ…ＴＶモニター付オートロックシステム・防犯カメラ・宅配ＢＯＸ
＊周辺環境…桜並木・緑地豊かな景観美・大川沿いのジョギング歩道・スーパー・公園・病院・コンビニ・薬局・銀行・郵便局が充実　都会のオアシスとして自然的な要素と生活至便な要素が両立

アルス大手前プレミア　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通
♪通勤通学に便利な好立地♪
地下鉄谷町線「天満橋」駅徒歩3分・地下鉄中央線「谷町四丁目」駅徒歩6分・京阪本線「天満橋」駅徒歩5分

★住環境

♪行政機関集中エリア・大阪法務局に隣接した立地、大阪城公園まで徒歩圏です♪

♪毎日のお買い物に・・・・・KOHYO内本町店まで徒歩9分、ライフ天神橋店まで徒歩7分、デリスタ天満橋店まで徒歩4分、コンビニまで徒歩1分♪

♪周辺の生活関連施設・・・大手前病院まで徒歩5分、マーチャンダイズビル内郵便局まで徒歩4分、りそな銀行大手支店まで徒歩1分、大阪城公園まで徒歩4分♪


◆建物

・平成17年1月建築、鉄骨鉄筋コンクリート造の14階建て、総戸数86戸♪
・1階にエントランスホールや宅配ボックスなどの共用部分と駐車場、2階以上に住戸が配置されています♪
・ペット飼育可能(規約有)、共用部分にはペットケアスペースもあり、ペットと一緒に楽しくお住まい頂けます♪

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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アルス大手前プレミア
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

■アルス天満パークサイド■
＊2004年3月築　10階建　総戸数25戸

＊エントランスを一歩出たところに滝川公園、近くに南天満公園(徒歩2分)など公園が点在しており、子育てや
お散歩に恵まれた住環境です

＊アルス天満パークサイドは石黒建設が施工し、東急不動産が分譲しました。

＊分譲時の間取りは2LDK、3LDK(専有面積59.13㎡～75.83㎡)のファミリー向けプランで、全戸南向きの開放的なプランです。

＊設備としては、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、床暖房などを装備し、バルコニーのスロップシンクがペットの足洗いなどに便利です。

＊JR東西線大阪天満宮駅から徒歩6分、身近に天神橋筋商店街(徒歩5分)、小学校(徒歩8分)など生活利便施設も充実しています。

■アルス梅田東　ＭＥＭＯ■
＊２００５年８月建築　総戸数７２戸　１５階建マンション
＊設備…オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス・プレイロット・ピロティ・ＴＶモニター付インターホン・玄関ドア・窓に防犯センサー・２４時間セキュリティ・ＣＡＴＶ・ＢＳＣＳアンテナ対応・インターネット対応
＊アクセス…大阪メトロ堺筋線・谷町線【南森町駅】徒歩４分
＊周辺環境…スーパー・コンビニ・飲食店などライフスタイルに合わせていろいろ選べる便利な住環境

アルタス北堀江　POINT
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地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅、地下鉄四ツ橋線「四ツ橋」駅が利用可能
人気の高い北堀江１丁目のマンションです
エントランスにはオートロックが付いています
周辺には、若者向けの路面店舗や美容室に飲食店などが並び
活気のあふれるエリアです

■アンビエント京橋グランマージュ　ＭＥＭＯ■
＊2000年10月築
＊専有面積：58.49㎡～80.01㎡
＊間取り：3LDK～4LDK
＊外壁は落ち着きのあるブラウン系配色のタイル貼り、構造は耐震性・耐久性にすぐれたSRC（鉄筋鉄骨コンクリート）造
＊南向きと東向きに住戸が配置♪
＊設備：TVモニター付インターホン・CATV・床暖房・浴室暖房換気乾燥機・温水洗浄暖房便座・食器洗浄乾燥機・宅配ボックスなど快適な暮らしをサポート♪
＊アクセス：JR大阪環状線、京阪電鉄本線京橋駅、JR東西線大阪城北詰駅もそれぞれ徒歩3分～7分、通勤通学便利♪
＊周辺施設：駅周辺にはスーパー・ショッピングモール・金融機関・医療施設・飲食店などあらゆる商業施設がそろっていますので、生活利便性の良い住環境♪

アークフォレスト九条　　　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通
♪駅近！２路線利用可能です♪　
地下鉄中央線「九条」駅徒歩3分・阪神なんば線「九条」駅徒歩4分

★住環境

♪昔ながらの商店街「キララ九条」と「ナインモール九条」があり便利。そしてとても静かなエリアです♪

♪毎日のお買い物に便利・・・・スーパーフレック九条まで徒歩7分、セブン-イレブン大阪本田３丁目店まで徒歩3分♪

♪憩いの公園がすぐそこ・・・本田公園まで徒歩2分、九条東公園まで徒歩7分♪

♪周辺には生活に役立つ様々な施設が揃っています・・・大阪掖済会病院まで徒歩7分、三菱ＵＦＪ銀行九条支店まで徒歩5分、京セラドーム大阪まで徒歩16分、西区役所まで徒歩15分、西屋内プールまで徒歩9分♪　

♪川口聖マリア幼稚園まで徒歩8分　校区：本田小学校まで徒歩5分　花乃井中学校まで徒歩23分♪

◆建物

・平成16年2月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建、総戸数20戸のデザイナーズマンションです♪
・オートロック､宅配ボックスがあるので安心・便利ですね♪
・ペット飼育可能（規約有）なのでペットと一緒にお住まい頂けます♪

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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アークフォレスト九条
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

アーバンパレス九条　POINT
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収益・投資向けマンション
中央線九条駅・阪神なんば線九条駅へ徒歩8分の立地
Ｈ10年築　安心のオートロック物件です

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「不動産投資をしたことがないので・・・」
「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」
「ずっと空室にはならないの・・・？」
「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」

とご不安を抱える方々には、
購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。

※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、
固定資産税・管理費等は考慮されておりません。

表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。

アーバンビュー南堀江パークオアシス　　　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通
♪２ＷＡＹアクセス可能！利便性の高い立地です♪
地下鉄千日前線/長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩4分・地下鉄千日前線「桜川」駅徒歩4分　

★住環境

♪西側が日吉公園に面し開放的で、生活関連施設も近隣に揃っているので便利です♪

♪毎日のお買い物に便利・・・・・関西スーパー 南堀江店まで徒歩2分、セブン-イレブン 大阪南堀江４丁目店まで徒歩1分♪

♪すぐ近くに公園があります・・・日吉公園まで徒歩1分、南堀江公園まで徒歩7分

♪周辺には生活に役立つ様々な施設が・・・大野記念病院まで徒歩11分、大正銀行 堀江支店まで徒歩5分、日吉郵便局まで徒歩3分、中央図書館まで徒歩5分、こども文化センターまで徒歩6分、区役所まで徒歩8分、京セラドーム大阪まで徒歩14分♪

♪日吉幼稚園まで徒歩4分　校区：日吉小学校まで徒歩2分　堀江中学校まで徒歩5分♪

◆建物

・平成18年2月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造（一部 鉄筋コンクリート造）地上15階建♪
・南向きと西向きに住戸が配置され、総戸数は52戸です♪
・間取りは56.29㎡～106.91㎡の2LDK～4LDKでDINKSやファミリー向けです♪
・TVモニタ付きインターホン、CATV、床暖房、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座、食器洗浄乾燥機、スロップシンクなど設備が充実♪
・ペット飼育可能（規約有り）なのでペットと一緒にお住まい頂けます♪


中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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アーバンビュー南堀江パークオアシス
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪