駅徒歩10分以内マンションはリノベーションのリファインド

ネバーランド難波パークエアー
・・・・・
浪速区塩草にある2013年に建てられた中規模(56戸)の分譲マンション
浪速公園パークサイド！
小学校徒歩4分＆中学校徒歩2分で同区画内！
スーパーライフ塩草店まで徒歩2分
東に足を伸ばせばルネッサなんば商業地区からミナミへ徒歩圏内..
『生活』環境抜群立地のネバーランドシリーズマンション
窓から四季を感じられ春には満開の桜を望めます◎
マンション前道＆周辺道路は大きな道路で治安面もあんしんです
ペット飼育可（規約による制限あり）
2LDK～4LDK　面積：55.21m2～83.78m2

【徒歩】
ローソン ＬＳ 浪速稲荷約4分
デイリーヤマザキ浪速芦原店約5分
あべや薬局約4分
アーベインなんば薬局約4分
たんぽぽ会 歯科あしはらばし院約3分
吉川歯科医院約4分
入野医院約5分
浪速公園約1分
難波塩草敷津公園約3分
塩草公園約3分
鴎町公園約5分
大阪市立小田町保育所約3分
スーパーライフ塩草店約2分
大阪市四つ橋線 なんば駅　徒歩10分
南海電鉄南海本線　難波駅　徒歩12分
※塩草小学校は、合併を経て現在は塩草立葉小学校となっています※

■ノア北天満　ＭＥＭＯ■
＊１９８０年７月建築　総戸数７０戸　１２階建マンション　
＊専有面積…６１．６０㎡～７８．３９㎡
＊間取り…１ＬＤＫ～４ＬＤＫ
＊アクセス…ＪＲ大阪環状線【天満駅】徒歩６分・大阪メトロ堺筋線【扇町駅】徒歩８分
＊周辺環境…大川沿いに近く、緑豊かなジョギング歩道・スーパー・公園・病院・コンビニ・薬局・銀行・郵便局が充実

ノバカネイチ与力町の建物は鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄筋コンクリート造）の10階建てで、982年6月に完成しました総戸数は29戸です。
大阪環状線の天満駅から徒歩7分の場所にあります。ほかに大阪市堺筋線の扇町駅が徒歩5分です。

■ノバカネイチ中津　ＭＥＭＯ■
＊１９８２年５月建築　総戸数４９戸　７階建マンション　
＊専有面積… ３５．６４㎡～７１．５８㎡
＊間取り…１ＤＫ～３ＬＤＫ
＊アクセス…大阪メトロ御堂筋線【中津駅】徒歩７分
＊周辺環境…公園も多く、淀川沿いの緑豊かな環境

JR環状線「天満駅」徒歩約9分の立地♪駅までの道のりは平坦で安心♪近隣に商業施設が充実しており便利♪管理・メンテナンスの整ったマンション

ノバカネイチ四ツ橋　　　　　　ＰＯＩＮＴ
☆...＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...☆

◆交通

♪駅から近い！通勤通学に便利です♪　
地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩1分・地下鉄千日前線「西長堀」駅徒歩6分・地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩5分♪

★住環境

♪人気の堀江エリア、利便性の良い立地です♪

♪毎日のお買い物に便利・・・スーパーライフ西大橋店まで徒歩5分、ミニストップ 北堀江店まで徒歩1分♪

♪憩いの公園がすぐそこ・・・あみだ池公園まで徒歩4分、新町南公園まで徒歩4分♪

♪生活に役立つ様々な施設が充実・・・日新会病院まで徒歩7分、大阪信用金庫西支店まで徒歩9分、問屋橋郵便局まで徒歩4分、中央図書館まで徒歩9分、西区役所まで徒歩9分♪

♪オレンジストリートまで徒歩7分、心斎橋筋まで徒歩10分♪

♪堀江幼稚園まで徒歩3分　校区：堀江小学校まで徒歩3分　堀江中学校まで徒歩9分♪

◆建物

・明るいオレンジレンガ色タイル貼りの外壁です♪
・昭和59年8月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建、総戸数は61戸♪
・間取りは29.28㎡～64.65㎡の1R ～ 3LDKでシングルからファミリーまで幅広い層にお勧めです♪

※ペットの飼育はできません。

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
...☆＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...☆
ノバカネイチ四ツ橋
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

■ノバカネイチ扇町　ＭＥＭＯ■
＊１９８４年２月築　１１階建　総戸数４１戸
＊専有面積…５２．５３㎡～６１．３５㎡
＊間取り…２ＤＫ・３ＤＫ
＊東向き・西向きバルコニーいずれも角住戸、採光・通風良好
＊アクセス…ＪＲ大阪環状線【天満駅】徒歩３分
＊人気の【扇町】エリア…スーパー・商店街・医療施設・区役所・郵便局・銀行・飲食店などが充実／【梅田キタエリア】にもすぐで、通勤通学も便利／あらゆる角度から生活利便性が高いポジション【扇町】エリアです☆

ノバカネイチ道頓堀
・・・・・
外観総タイル貼り
浪速区幸町にある1980年に建てられた小規模(12戸)の分譲マンションです
学校区は西区の日吉小学校・堀江中学校
お買い物施設が近隣に充実しており
スーパーは徒歩圏内なにわ筋にオオカワ、あみだ池筋にスーパー桜川館
関西スーパー堀江店にＫＯＨＹＯ堀江店、
イオンモール大阪ドームシティなどが利用できます
心斎橋・難波徒歩圏内に加え
さまざまな沿線が利用可能でアクセス面も良好
高速道路も阪神高速堺線汐見橋入口・環状線湊町入口が最寄にございます
【徒歩】
関西スーパー約５分
コンビニ約３分
南堀江公園約４分
稲荷町公園約５分
立葉幼稚園約９分
大野記念病院約７分
りそな銀行約２分
桜川郵便局約５分
中央図書館約９分
湊町リバープレイス約８分
オレンジストリート約４分
桜川くらし館約４分

ノバカネイチ阿波座　POINT
・・・・・
江之子島の人気物件　大規模マンション
中央線、千日前線「阿波座」駅まで徒歩3分で通勤・通学便利！
夜間オートロックで、防犯面もあんしんです
ファミリー居住がメインで、敷地内には公園もあり
木津川リバーサイドの閑静な住環境です
平成26年1月に大規模修繕工事が完了しております

ノバカネイチ阿波座二番館　POINT
・・・・・
川口３丁目エリアに建つ、立派な外観が印象的な大規模マンション
旧居留地の面影を残す閑静な住環境
周辺は戸建が多く、川沿いには倉庫や工場等が並んでいます
エントランス前には緑豊かな植栽や木々が植えられており、
維持管理状況も大変良好で、さらに修繕工事が予定されています
◎耐震基準適合証明書発行可能マンション　各種減税や控除が受けられます

ノバ四ツ橋Ⅲ番館　　　　　　　　ＰＯＩＮＴ
☆...＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...☆

◆交通

♪３ＷＡＹ利用可能！通勤通学に便利です♪　
地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩2分・地下鉄千日前線「西長堀」駅徒歩6分・地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩6分

★住環境

♪単身からファミリーまで広く人気の北堀江2丁目。長堀通から一本南の立地で閑静な立地です♪

♪毎日のお買い物に便利・・・・スーパーライフ西大橋店まで徒歩5分、ビッグビーンズWest本店まで徒歩5分、ミニストップ 北堀江店まで徒歩1分♪

♪憩いの公園がすぐそこ・・・あみだ池公園まで徒歩4分、新町南公園まで徒歩4分♪

♪生活に役立つ様々な施設が徒歩圏内・・・日新会病院まで徒歩7分、中央急病診療所まで徒歩7分、大阪信用金庫西支店まで徒歩9分、問屋橋郵便局まで徒歩4分、西区役所まで徒歩9分、中央図書館まで徒歩9分♪

♪オレンジストリートまで徒歩8分、心斎橋筋まで徒歩12分、難波へは自転車で行くことも出来ます♪

♪堀江幼稚園まで徒歩3分　校区：堀江小学校まで徒歩2分　堀江中学校まで徒歩8分♪

◆建物

・暖かみのあるレンガ色タイル貼りの外壁、明るいイメージのマンションです♪
・平成1年4月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建、総戸数21戸♪
・オートロック(ＴＶモニタ付インターホン)、防犯カメラ、人感センサー、火災報知機、専用ゴミ置き場(24Hゴミ出し可)、駐輪場など安心便利な設備が揃っています♪

※ペットの飼育はできません。

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
...☆＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...☆
ノバ四ツ橋Ⅲ番館
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

■ノーブル南森町　MEMO■
ノーブル南森町は、天神橋筋商店街に立地する11階建てのマンションです。
落ち着いたライトブラウンのタイル貼りの外観が特徴で、1996年11月に竣工しました。

ノーブル南森町の居宅は南向きと東向きの2タイプがあり、陽当たりと風通しが良好です。
クローゼット等の収納が豊富で、CATVに対応しています。
共用エントランスにはオートロックシステムと防犯カメラを導入し、暮らしの安全を見守っています。

ペットは小鳥・観賞用魚類・盲導犬・介助犬のみ可（管理規約有：他の動物は禁止となっております。）

最寄り駅は徒歩2分の大阪市営地下鉄堺筋線・谷町線南森町駅です。
入り口が商店街アーケードの中にあるので、最寄り駅まで傘なしで行けます♪

周辺には、天神橋筋商店街のお店やスーパーやコンビニエンスストアが充実しています。
緑豊かな扇町公園も徒歩9分。
小学校や中学校も近くにあり、子どものいるファミリーにも適した環境にあるマンションです。

ハイツオークラ靭公園　POINT
・・・・・
事務所使用可のマンション（規約有）
投資用やＳＯＨＯにおすすめです　
オートロックマンションで女性も安心　靱公園に面した、好立地のパークサイドマンション◎
緑豊かな住環境　公園直結のエントランス（裏口）がございます
スーパーライフ土佐堀店　徒歩6分
投資・収益にもおすすめです
------------------------------------

「不動産投資をしたことがないので・・・」
「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」
「ずっと空室にはならないの・・・？」
「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」

とご不安を抱える方々には、
購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。

※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、
固定資産税・管理費等は考慮されておりません。

表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。

ハイツ本町　POINT
・・・・・
西本町１丁目　職住近接かつ、靭公園徒歩圏内エリアに位置するマンション
オフィス街ならではの落ち着きと、緑豊かな住環境を兼ね備えた立地です
うれしいペット飼育可能マンションで、たいせつなペットと暮らせます（規約有）
投資・収益でもご検討ください◎
------------------------------------

「不動産投資をしたことがないので・・・」
「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」
「ずっと空室にはならないの・・・？」
「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」

とご不安を抱える方々には、
購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。

※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、
固定資産税・管理費等は考慮されておりません。

表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。

ハイネスあみだ池公園　　ＰＯＩＮＴ
☆...＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...☆

◆交通

♪３ＷＡＹ可能でフットワーク軽快ですね♪　
地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩4分、地下鉄千日前線「西長堀」駅徒歩5分、地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩6分　

★住環境

♪都心だから便利で住みやすい。でも、都心なのに閑静な住環境です♪

♪毎日のお買物に満足！・・・スーパーライフ西大橋店まで徒歩5分、ビッグビーンズまで徒歩6分、スーパーコーヨー堀江店まで徒歩6分、ファミリーマートマツエダ北堀江店まで徒歩2分♪

♪憩いの公園がすぐそこ・・・あみだ池公園まで徒歩2分、堀江公園まで徒歩5分♪

♪生活に役立つ様々な施設が徒歩圏です・・・日新会病院まで徒歩8分、みずほ銀行 四ツ橋支店まで徒歩9分、大阪問屋橋郵便局5分、西区役所まで徒歩9分、中央図書館まで徒歩7分、ロイヤルホスト あみだ池店まで徒歩5分、西区民センターまで徒歩8分♪

♪そのほか、オリックス劇場まで徒歩9分♪

♪保育所が近くてとても安心です・・・大阪市立堀江幼稚園まで徒歩4分、堀江敬愛保育園まで徒歩5分、ソフィア南堀江保育園まで徒歩5分

♪校区：堀江小学校まで徒歩2分　堀江中学校まで徒歩5分


◆建物

・爽やかな白いタイルの外壁、少し築古ですが綺麗な外観です♪
・昭和61年9月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建・地下1階、総戸数69戸♪
・全住戸の6割が角住戸、各戸玄関にはタイル敷きのポーチがあります。
・ＴＶモニタ付オートロックがあるから安心です♪
・ペットの飼育可能（規約有）なので、ペットと一緒にお住まい頂けます♪

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
...☆＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...☆
ハイネスあみだ池公園
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

■三軒家東小学校 ､ 大正東中学校
　大阪市ハウジングデザイン賞受賞物件

ハイネス九条　POINT
・・・・・
地下鉄中央線「九条」駅へは徒歩10分、
阪神電鉄なんば線「九条」駅へも徒歩10分
白のタイル調のモダンな外観
住環境は大変閑静な立地です
駅からの道のりの間に、商店街を利用できます
毎日のお買い物に便利です◎
最寄りのバス停には「玉船橋」停が
徒歩2分の位置にございます