駅徒歩10分以内マンションはリノベーションのリファインド

ディークラディア四ツ橋　　　　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通

♪駅近だからフットワーク軽やか♪　
地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩2分・地下鉄千日前線/長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩5分
地下鉄四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩6分

★住環境

♪周辺にお洒落なカフェ、インテリアやブランドショップなどが集積した都心エリアです♪

♪毎日のお買い物に便利・・・・ライフ西大橋店まで徒歩1分、ビッグビーンズまで徒歩2分、セブンイレブン大阪新町２丁目店まで徒歩3分♪

♪憩いの公園がすぐそこ・・・新町南公園まで徒歩1分、新町北公園まで徒歩5分♪

♪周辺には生活に役立つ様々な施設が揃っています・・・中央救急病院まで徒歩10分、大阪信用金庫まで徒歩3分、問屋橋郵便局まで徒歩3分、西区役所まで徒歩9分、中央図書館まで徒歩10分、保健福祉センターまで徒歩12分♪

♪校区：堀江小学校まで徒歩5分 　堀江中学校まで徒歩11分 ♪

◆建物

・白とライトブラウンを基調にしたタイル貼りの外壁が洗練された印象のマンションです♪
・南西角地、交差点に面して立っているので日当たり良好♪
・平成15年8月建築の鉄筋コンクリート造地上11階建、総戸数40戸♪
・ピッキング防止キー・非常用押しボタン付インターホン・オートロックがあり安心ですね♪
・各住戸の玄関には、門扉付きポーチが設けられ、プライバシーに配慮されています♪
・床暖房・浴室暖房乾燥機・浄水器など設備も充実♪
・ペット飼育可能（規約有）なのでペットと一緒にお住まい頂けます♪

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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ディークラディア四ツ橋
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

ディークラディア大阪レジデンスは、大和ハウス工業旧分譲で2004年9月に竣工しました。
SRC造の15階建てで、総戸数は49戸です。
2階～15階にエレベーターを挟み2戸ずつがレイアウトされ、全戸が採光や通風のよい角住戸となっています。
各住戸はエントランスにアルコープが設けられ、リビングダイニングには温水式床暖房を設置、浴室は追い焚き機能付きバスに浴室暖房乾燥機を備えています。
共用エントランスは防犯カメラを設置しているほか、テレビモニター付きオートロックシステムを採用し、セキュリティに配慮しています。ペットの飼育も可能で（飼育細則あり）、1階にはグルーミングルームがあります。
最寄りのJR大阪環状線桜ノ宮駅徒歩3分という便利な立地です。

ディークラディア本町Ｗｅｓｔ　　　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通

♪駅からの近さが嬉しい！通勤通学に便利です♪　
地下鉄千日前線/長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩4分・地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩5分

★住環境

♪靭公園まで徒歩圏！都心ながら、緑を身近に感じるエリア♪

♪毎日のお買い物に便利・・・・スーパーライフ阿波座駅前店まで徒歩7分、ビッグビーンズまで徒歩10分、ファミリーマート新町三丁目店まで徒歩2分♪

♪憩いの公園がすぐそこ・・・靱公園まで徒歩9分、島津公園まで徒歩4分♪

♪周辺には生活に役立つ様々な施設が揃っています・・・日本生命病院まで徒歩9分、日新会病院まで徒歩4分、三井住友銀行立売堀支店まで徒歩5分、西郵便局まで徒歩7分、西区役所まで徒歩5分、中央図書館まで徒歩8分♪

♪西六保育園まで徒歩5分　校区：堀江小学校まで徒歩8分　堀江中学校まで徒歩14分♪

◆建物

・素朴な味わいを感じる白タイル貼りの外壁、とてもスタイリッシュなマンションです♪
・南向きと西向きに住戸が配置され、間取りは65.57㎡～79.80㎡の2LDK～3LDKでDINKSやファミリー向けです♪
・平成17年1月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建、総戸数64戸♪
・アプローチ前にゲートのような衝立、そこからエントランスまでに小広場スペースがあるので、道路から入口が見えにくくなっています♪
・オートロック、宅配ロッカーがあるので安心・便利♪
・床暖房、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座、スロップシンクなど設備も充実♪
・ペット飼育可能（規約有）なのでペットと一緒にお住まい頂けます♪

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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ディークラディア本町Ｗｅｓｔ
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワーＨＩＧＯＢＡＳＨＩ　POINT
・・・・・
■地下鉄四つ橋線肥後橋駅に直結、肥後橋駅へ徒歩1分　御堂筋線淀屋橋駅へ徒歩9分
■免震ハイブリッドタワーマンション、眺望良好
■駅直結だから毎日のアクセスに便利！コンビニエンスストア、24時間フィットネスにも直結
■24時間有人管理であんしん　コンシェルジュサービスあり
四つ橋線「肥後橋」駅直上！
華やかさ、賑やかさ、知的さを兼ね備えた都‘芯‘部に暮らす...
中之島を背景に、御堂筋と並ぶ大阪の主要沿線、四ツ橋筋。

西梅田、靭周辺、本町、ミナミへの縦横無尽のアクセス
そして今、若者やオフィスワーカーを中心に話題のスポットとして注目を集める肥後橋
シンプルかつスタイリッシュに洗練された46階建て超高層タワーマンション
エントランスロビー
・カフェスペース
・コンシェルジュカウンター　安心の24時間有人管理
・大阪のキタエリアを望むスカイライブラリー
・ゲストルーム
・フィットネスルームなど・・・充実の施設が整っています。

二重床・二重天井
工法は免震構造を採用、地震の揺れを最小限に抑え、暮らしを守ります。

■ペット飼育可（規約有）　※幅70ｃｍ奥行70ｃｍのキャリーに入るサイズの犬　　猫・小動物など
■各階ゴミステーション有り
※ペット飼育時は月額200円必要です。
※飼育申請時、ペットシール代100円必要
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■3駅3路線利用可能
・地下鉄四つ橋線｢肥後橋｣駅徒歩1分（駅直上） ・地下鉄御堂筋線｢淀屋橋｣駅徒歩4分 ・京阪中之島線「渡辺橋」駅徒歩5分
地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅と京阪中之島線「渡辺橋」駅は、フェスティバルタワーに直結しています。

フェスティバルタワーは、中之島に2012年にオープンした高層タワーです。コンサートが行われるフェスティバルホールを中心にレストランやショップが多数入っており、13階には無料の展望ロビーもあります。この展望台から見る大阪の光景はとても綺麗です。また、ＪＲ「大阪」駅は徒歩11分。大阪駅前周辺のリムジンバス乗り場から伊丹空港までは約30分、関西国際空港までは約50分でアクセスできます。
■平成20年10月築　■ペット飼育可能(管理規約による制限有り) （※ペット飼育料月額200円）
■日立造船ビルの跡地に建設されました。　■設計住宅性能評価取得 ／ 建設住宅性能評価取得
■免震ハイブリッド構造の46階建タワーマンション　■24時間ゴミ出し可能（ゴミ捨て場各階にあり）
■24時間有人管理　■二重床、二重天井　■コンシェルジュサービスあり（カフェサービス※現在は実施していない可能性がございます）　■クリーニング用ランドリーボックスあり
■共用廊下は内廊下仕様です。　■マンション共用施設として2Ｆ：ライブラリ、4F：フィットネスルーム、24F：ゲストルーム2室、31F：スカイライブラリがございます。

売主：大和ハウス工業株式会社　施工：株式会社銭高組　管理会社：大和ライフネクスト株式会社
大阪市西区江戸堀1丁目に在るディーグラフォート大阪N.Y.タワー肥後橋は、地下鉄四ツ橋線の肥後橋駅から徒歩1分と駅からの近さが魅力です。2008年10月に竣工したディーグラフォート大阪N.Y.タワー肥後橋は、事業主が大和ハウス工業株式会社、および施工が株式会社錢高組により建設されました。ディーグラフォート大阪N.Y.タワー肥後橋は総戸数331戸の大規模タワーマンションで、間取りは49.46㎡～146.03㎡の1LDK～3LDKです。外観は46階建てのタイル貼りで、エントランスにはオートロック、宅配ロッカーが設置され、住戸にはTVモニター付きインターホン、インターネット回線、温水式床暖房、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座、ディスポーザーなどが設置されています。他にライブラリ、フィットネスルーム、24階ゲストルーム、31階スカイラウンジも有り、1階とB1階の一部は店舗です。（エニタイムフィットネス・セブンイレブン）

◎梅田・淀屋橋・本町を徒歩圏に、四つ橋線「なんば」駅までは電車１本で快適アクセス。都会のオアシス靭公園も、水都中之島・堂島川も生活圏内。最上の「立地」が手に入る資産性の高いタワーレジデンス。▼セブンイレブン 大阪江戸堀１丁目店まで徒歩1分▼スーパーコーヨー淀屋橋店まで徒歩3分▼スーパーライフ土佐堀店まで徒歩6分▼ショッピングセンター淀屋橋odonaまで徒歩5分▼ショッピングセンター中之島フェスティバルタワーまで徒歩6分▼靱公園まで徒歩5分▼大阪肥後橋郵便局まで徒歩2分▼住友病院まで徒歩13分（施設までの所要時間は、「80ｍ＝1分」で換算したものであり、あくまでも概算です。）
◇住戸内の安全性を高めるフルフラット設計 ◇玄関に入ると自動点灯する人感センサー照明 ◇24時間換気システム
◇浄水器 ◇ディスポーザー ◇ガラストップ3口コンロ
◇ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機 ◇カラリ床 ◇オートバス
◇ディンプルキー ◇防犯カメラ ◇防犯サムターン ◇玄関ダブルロック ◇ノンタッチで解錠できる非接触キー ◇トリプルセキュリティ

コンシェルジュサービス
■サービスメニュー■
・クリーニング取次サービス
・カタログギフトサービス
・タクシー手配サービス
・宅配便発送サービス
・ハウスクリーニング取り次ぎサービス
・カフェサービス
・DPE受付サービス
・レンタカーサービス
・フラワーデリバリーサービス
・引越業者紹介サービス

■デ・リード南森町　ＭＥＭＯ■
＊１９９８年８月建築　総戸数２８戸　１１階建マンション　
＊専有面積…５３．２６㎡～７４．２５㎡
＊間取り…２ＬＤＫ～４ＬＤＫ
＊アクセス…ＪＲ東西線【大阪天満宮駅】徒歩５分・大阪メトロ堺筋線【南森町駅】徒歩７分
＊設備…床暖房・追い焚き機能付きバス・ＣＡＴＶ・インターネット対応
＊セキュリティ…ＴＶモニター付オートロックシステム・防犯カメラ・宅配ＢＯＸなど
＊周辺環境…スーパー・コンビニ・小中学校・公園など生活至便な環境

デ・リード阿波座　ＰＯＩＮＴ
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◆住環境
スーパー玉出まで徒歩10分
コンビニまで徒歩6分
その他、【イオンモール】【フォレオ大阪ドームシティ】【九条商店街】も徒歩圏で日々のお買いものも充実しますね！
また【みずほ銀行】【三井住友銀行】【郵便局】【大阪掖済会病院】【松島公園】と生活環境はバッチリ♪
便利な街　九条エリアで休日はお買いものや公園でのんびりするのもいいですね！
自転車で足を延ばせば心斎橋もラクラクです♪

◆交通
地下鉄中央線「阿波座駅」まで徒歩7分
九条駅や西長堀駅も徒歩圏内で３ＷＡＹ利用可能！
さらに！マンション近くに大阪駅前（梅田）行きのバス停があり通勤・通学に便利です

◆建物
平成11年建築のファミリーマンション！
総戸数69戸の落ち着いたタイル貼りの外観です♪
50㎡台～80㎡台の広さでファミリーマンションに最適ですね♪
外壁の修繕工事も実施済み！
【宅配ボックス】【オートロック】あり
大通りから少し中に入っているので、比較的静かな物件ですよ
前面道路の交通量も少ないですからお子様も安心☆

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デ・リード阿波座
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

■トーカンマンション東梅田　ＭＥＭＯ■
＊１９８４年１２月建築　総戸数６５戸　１１階建マンション　鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄筋コンクリート造）
＊アクセス…大阪メトロ谷町線「中崎町」駅　徒歩１分・阪急神戸線「梅田」徒歩６分
＊周辺環境…大阪梅田キタエリア徒歩圏内にて生活にはもちろん便利なほか、周辺にも公園・総合病院・コンビニ・薬局・郵便局が充実
＊駅から徒歩１分のアクセスも◎安心
＊１戸当たり住居専有面積…32.48㎡（１ＤＫ）～80.73㎡（３ＳＬＤＫ）
＊１階部分…店舗／２階部分から上階…住居
２～５階…各フロア×７戸、６～１０階…各フロア×６戸、１１階…専有面積の広い住戸×４戸

トーカンマンション西長堀　POINT
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投資用にもおすすめの物件です
あみだ池筋沿いの角地にあるマンション
スーパーライフやコンビニ、郵便局など
生活施設が身近に揃う新町三丁目の好立地
地下鉄「西長堀」駅まで徒歩3分で、千日前線＆長堀鶴見緑地線の2WAYアクセスが可能
マンション前は大阪シティバスも運行しており 通勤・通学に便利です
夜間オートロックで防犯面もあんしんです

ドゥーシェ南堀江　POINT
・・・・・
◆平成21年の築浅物件！人気タワーマンション
◆ペット飼育可（規約有）
西長堀駅/地下鉄千日前線・長堀鶴見緑地線の2WAYアクセス 徒歩7分
桜川駅/阪神電鉄なんば線 徒歩8分
ドーム前千代崎駅/地下鉄長堀鶴見緑地線 徒歩4分
南堀江4丁目に位置する「ドゥーシェ南堀江」
ホワイト＆グレー色のスタイリッシュな外観のマンションは、
人気物件として新たに堀江のシンボルタワーとして存在しています
総戸数：89戸　完成時期：2009年03月04日
地下鉄や阪神なんば線、南海電車など多数アクセスが可能
阪神なんば線開通で兵庫方面や奈良方面へも快適アクセス　ミナミはもちろん生活圏内です
日常生活に便利な買い物施設が多数
近隣には市立中央図書館、イオンモール大阪ドームシティ、日吉公園などファミリー向けの生活環境が整っています

ドムール北堀江　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通

♪３WAY利用可能な好アクセス♪　
地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩1分、地下鉄四ツ橋線「四ツ橋」駅徒歩5分、地下鉄千日前線「西長堀」駅徒歩5分
★住環境

♪駅近で人通りの多い長堀通りに面した立地、帰りの遅い方でも比較的安心♪

♪心斎橋、ナンバまで徒歩や自転車ですぐ行けます♪

♪ビッグビーンズまで徒歩4分、ライフ西大橋店まで徒歩5分、ミニストップ 北堀江店まで徒歩1分、毎日のお買物に便利です♪

♪南堀江公園まで徒歩8分、新町南公園まで徒歩3分、阿弥陀池公園まで徒歩3分、堀江幼稚園まで徒歩3分だから、お子様がいらっしゃるご家庭なら安心ですね♪

♪生活に役立つ施設がすべて徒歩圏内・・・日新会病院まで徒歩7分、みずほ銀行 四ツ橋支店まで徒歩7分、大阪問屋橋郵便局まで徒歩4分、西区役所まで徒歩8分、中央図書館まで徒歩9分、西区民センターまで徒歩9分♪

♪校区：堀江小学校まで徒歩3分　堀江中学校まで徒歩8分♪


◆建物

・ワンフロア2戸設計・総戸数21戸、全住戸が南向きの小規模マンションです♪
・うれしいペット飼育可（規約有）で大切な家族と暮らせます
・長堀通り沿い、北堀江二丁目の好立地マンション
・1階には美容室が入っています（H30年07月時点）


当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録くださいませ♪
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ドムール北堀江
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

■ドルチェヴィータ新梅田　MEMO■
阪急神戸線『中津駅』徒歩3分で、3沿線利用可能な好立地
梅田まで徒歩圏内
2012年築　
住宅性能評価書取得済み　
収納スペースが充実しており、ルネス工法の２層新空間により、床下収納があります
ペット飼育可（規約制限有）
敷地内にタイムズカーシェアリングがあります

■周辺施設
大阪市立中津南小学校まで徒歩3分
大阪市立大淀中学校まで徒歩10分
ライフ大淀中店まで徒歩9分
ファミリーマート新梅田店まで徒歩3分
グランフロント大阪北館まで徒歩11分
大淀警察署まで徒歩9分
大阪中津六郵便局まで徒歩3分
大阪府済生会中津病院まで徒歩10分

ドルフＯＳＡＫＡ・安堂寺　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通

♪３ＷＡＹ利用可能の好立地で軽快フットワーク♪　
地下鉄長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩3分、地下鉄谷町線「谷町六丁目」駅徒歩5分、地下鉄堺筋線「長堀橋」駅徒歩10分

★住環境

♪便利な市街地ながら閑静で落ち着いた立地です♪

♪毎日のお買物に便利・・・空堀商店街まで徒歩5分、スーパー玉出空堀店まで徒歩7分、KOHYO空堀店まで徒歩9分、デイリーカナートイズミヤ法円坂店まで徒歩11分、コンビニまで徒歩2分、ドラッグストアまで徒歩11分♪

♪憩いの公園がすぐそこ・・・南大江公園まで徒歩2分、銅座公園まで徒歩7分♪

♪生活に役立つ施設が徒歩圏内・・・大阪末吉橋郵便局まで徒歩5分、大阪医療センターまで徒歩10分、大阪市中央区役所まで徒歩11分♪

♪大阪市立銅座幼稚園まで徒歩8分　中央小学校まで徒歩10分　上町中学校まで徒歩12分♪


◆建物
・平成7年12月建築の鉄筋コンクリート造地上11階建、総戸数21戸
・外壁は薄い小豆色のタイル貼、モダンデザイン
・新規内装リノベーション！（アフターサービス付き）
●玄関に人感センサー●パナソニックシステムキッチン（人工大理石トップ）、浄水器●LIXILシャワートイレ●浴室サーモ付シャワー水栓
・専用庭があるからガーデニング・家庭菜園を楽しめますね♪

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録くださいませ♪
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ドルフＯＳＡＫＡ・安堂寺
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪