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■プレステージ北梅田 ＭＥＭＯ■ ＊２００１年９月築 １０階建 総戸数３３戸 ＊専有面積…５３．３９㎡～６５．４３㎡ ＊間取り…２ＬＤＫ～３ＬＤＫ ＊設備…クローゼット等の収納が豊富・ＣＡＴＶ・インターネット対応・ＴＶモニター付オートロックシステム・宅配ＢＯＸなど ＊アクセス…ＪＲ大阪環状線【福島駅】徒歩１０分 ＊周辺施設…コンビニエンスストア・公園・小中学校・梅田駅周辺のデパートやショッピングセンター等も近く、子どものいるファミリーにも適した環境
プレミストタワー大阪新町ローレルコート ・・・・・ 南側に新町南公園を望むパークビューマンション マンション1階には公園の緑を眺めながら過ごせるラウンジもあり 春には満開の桜を、夏には西六連合の盆踊り大会を、 地域の人々の憩いの場となる緑あふれる住環境ながら、 心斎橋、難波、本町まで軽やかにアクセスできる都心立地が魅力 お子様向けの遊具設置もある公園なので、 ファミリー世帯におすすめです 東側には、秋に美しいなにわ筋の銀杏並木が望めます マンションから徒歩１分の場所にスーパーライフ西大橋店があり、 なにわ筋を渡ってすぐにスーパー＆カフェビッグビーンズあり その他の生活施設も徒歩圏内に位置する生活至便エリア 地下鉄なにわ筋線の開通予定により資産性はもちろん、 キタへのアクセス利便向上にも期待が高まります 1LDK～3LDK（57.17m2～140.76m2） バルコニー面積 4.43m2～24.23m2 サービスバルコニー面積 4.24m2～4.87m2 Ｋタイプ、Ｏタイプ、Ｓタイプ、Ｔタイプは分譲時自由設計 １９階部分までは３ＬＤＫファミリー向けプランがメイン 高層階はリビングダイニングをゆったりと設定した２ＬＤＫプランがメイン ３５階から最上階まではプレミアム住戸仕様となっています 四方が道路に面した「四方接道」の敷地形状 維持管理コスト面で優れた大林組の特許取得「制震工法」を採用 アウトポール・二重天井設計・階高3150ｍｍ・天井高2600ｍｍ・ボイドスラブ厚30㎝ 各階にダストステーションがあり、24時間ゴミ出しＯＫ 床暖房・食器洗浄機・浴室暖房乾燥機・トイレ手洗いカウンターなど設備も充実しています 24時間有人管理で防犯面でもあんしんです
★☆━━━━━━━━━━ 物件 データ ━━━━━━━━━━☆★ ☆彡 本町駅&靱公園までほぼ徒歩1分 ☆彡 都会のオアシス靱公園も隣接♪ファミリー層に特におススメ ☆彡 歴史あるホテルのような趣き・靱公園の包容力・アート感あるデザイン♪住む歓びと誇りを実感いただけます ◆2023年2月築 ◆土地の権利形態：所有権 ◆住宅金融支援機構：フラット35適合住宅 ◆ペット飼育可（規約制限有） ◆総戸数：350戸 ◆共用施設 ・2層吹き抜けエントランスホール ・エントランス エスカレーター ・オーナーズラウンジ（2階） ・ワーキングスペース（2階） ・コンシェルジュ（2階） ・スカイラウンジ（19階・20階） ・ゲストルーム2室（20階） ◆駐車場＆駐輪場 ・駐車場空台数／月額：23台／29,000円～48,000円 タワーパーキング：23台 ・駐輪場空台数／月額：476台／100円～2,000円 （平面：38台、2段ラック式：378台、傾斜ラック式：60台） ・バイク置き場空台数／月額：64台／2,500円～3,500円 （内バイク置場：3台、ミニバイク置場：61台） ◆管理員の勤務形態：日勤管理 9:00～19:00（休憩１時間） 【交通アクセス】 ・大坂メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅まで徒歩1分
プレミスト京町堀 POINT ・・・・・ あみだ池筋沿いに位置する築浅マンション 大阪駅方面へは、大阪シティバスの利用で快適アクセス◎ すぐそばには靭公園のテニスコートがあり、 四季を身近に感じられる住環境です 地下鉄千日前線・中央線「阿波座」駅徒歩5分 京阪中之島線「中之島」駅徒歩9分 毎日の通勤・通学にアクセス便利、休日のお出かけにも軽快なフットワークが叶います うれしいペット飼育ＯＫ（規約有）
プレミスト北堀江 POINT ・・・・・ 地下鉄千日前線「西長堀」駅まで徒歩2分の駅近物件♪ 長堀鶴見緑地線「西長堀駅」、四ツ橋線「四ツ橋駅」へも徒歩圏３WAYアクセス ライフ西大橋店まで 徒歩6分 セブン-イレブン大阪北堀江３丁目店まで 徒歩3分 その他、【関西スーパー】【スーパーＫＯＹＯ】【スーパー玉出】【ビックビーンズ】も徒歩圏で日々のお買いものも充実しますね！ また【郵便局】【区役所】【図書館】【あみだ池公園】と生活環境はバッチリ♪ 長堀通に面している事から、開放感もあり希少な立地条件で新築時も人気がありました★ 学校区は人気の高い堀江小学校、堀江中学校！ともに徒歩ですぐですよ！お子様の通学も安心 ◎平成26年築！大和ハウスマンション【プレミストシリーズ】 総戸数48戸であり、落ち着いた雰囲気の都市型マンションです♪ もちろん最新設備も整ってますよ 希少な人気立地であり築浅の本件はなかなか中古市場にも出にくいですが 注目のおすすめ物件間違いなし！ 当社は物件からすぐ近くであり、気になるお客様はぜひご登録くださいませ♪ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ プレミスト北堀江 【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪
プレミスト新町 POINT ・・・・・ 当社社員も販売に携わった、 大和ハウスのプレミストシリーズマンション 特にプレミスト新町は、販売開始から即完売 西区新町の資産性の高さを物語る物件です H23年築 ホワイトを基調としたモダンなデザイン 建物南側が長堀通に面し、採光抜群 南西角地に立地しているため 独立感も高い設計です ◎ペット飼育可（規約有）１匹あたり200円/月 飼育料が必要です
★☆━━━━━━━━━━━━━ プレミスト梅田（サウス・ノース） ━━━━━━━━━━━━━☆★ ポ┃イ┃ン┃ト┃ ━┛━┛━┛━┛ ■2020年3月建築 ■総戸数127戸（N棟71戸・S棟56戸） ・2LDK～3LDで55㎡～122㎡と幅広い間取りプランです。 ・全居室が南向き配置のプラン、アウトポール設計ではないプランなど、異なるタイプがあります。 ・サウス・ノースの二棟構成で、サウスは鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）・地上16階建、総戸数56戸、ノースは鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）・地上17階建、総戸数71戸です。 ■住環境・設備：南向きや西向きなどあります。 ホテルライクな内廊下設計なので安全とプライバシーに配慮がされています。 全戸にトランクルームがあるので、収納も使い勝手が良いです。 浴室サイズは1418～1822でゆったりリラックスできますね♪ トイレには手洗いカウンターがついています。 ■共用部分：駐車場38台、駐輪場163台、バイク15台、コンシェルジュデスク、ラウンジ×2、庭園×2、ライブラリースペース、ゲストルームなど備えています。 ■フラット35適合物件。 ■管理費は16,800円～34000円、駐車場料金は33,500円～45,500円につき、ランニングコストは発生いたしますが、資産価値としては申し分ない立地ですので、賃貸もリセールも望めそうです♪ ■ペット飼育可（規約制限有） ■6路線3駅利用可能、梅田へもラクラク徒歩圏内が魅力的です♪ 大阪の中心地であり、徒歩数分にはスーパーもあります。 ◇阪急電鉄神戸線・宝塚線・京都線「大阪梅田」駅 徒歩5分 ◇ＪＲ東海道本線・大阪環状線「大阪」駅 徒歩8分 ◇大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩3分
★☆━━━━━━━━━━━━━ Ｍ┃Ｅ┃Ｍ┃Ｏ┃ ━┛━┛━┛━┛ 【プレミスト梅田サウス 設備】 ○2020年2月建築 16階建て 総戸数56戸 ○ペット飼育可（規約制限有） ○各階ゴミステーションあり ○ディスポーザー・ＴＶモニタ付きインターホン・エレベータ・宅配ボックス ○駐車場設備あり ○共用部には緑が多く、日本の文化生かした都心にある落ち着いた空間で都心のオアシス的な邸宅仕様です 【アクセス】 ○阪急京都線「大阪梅田」駅より徒歩6分 ○ＪＲ東海道本線「大阪」駅より徒歩8分 ○大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅より徒歩8分 【周辺環境】 ○ファミリーマートＫ２梅田東店 徒歩2分（約100m） ○北野病院 徒歩7分（約500m） ○イオンフードスタイル中崎町店 徒歩5分（約400m） ○済美公園 徒歩4分（約300m） ○扇町小学校 徒歩7分（約550m）
★☆━━━━━━━━━━━━━ プレミスト梅田NORTH ━━━━━━━━━━━━━☆★ ポ┃イ┃ン┃ト┃ ━┛━┛━┛━┛ ◆重厚感あふれる外観が魅力的な【中崎町エリア】物件 ◆駅近3分、梅田も徒歩6分という好立地 アクセスの良さがどこにでも活かされます♪ 【設備充実】 TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、駐輪場、宅配ボックス、CATV、防犯カメラ、バイク置場、2沿線利用可、ダブルロックキー、電子キー、エレベーター2基、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場 【交通アクセス】 ・大阪メトロ谷町線/中崎町駅 歩3分 ・阪急神戸線/大阪梅田駅 歩6分 ・大阪メトロ鉄御堂筋線/梅田駅 歩8分 【周辺施設】 ・イオンフードスタイル中崎町店（スーパー）まで408m ・成城石井阪急三番街店（スーパー）まで589m ・ファミリーマートK2梅田東店（コンビニ）まで123m ・セブンイレブン大阪鶴野東店（コンビニ）まで159m ・公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院（病院）まで497m
プレミスト江戸堀 POINT ・・・・・ 大和ハウス施主のプレミストシリーズ H23年築浅マンション ペット飼育可（規約有）でたいせつなペットと一緒に暮らせます
プレミスト西本町 ・・・・・ Ｈ26年10月建築 ペット飼育可（規約有） 大阪市防災力強化マンション認定 設計住宅性能評価・建設住宅性能評価取得済み 快適性＆経済性を考えたエコライフマンション 各種設備には ・ミストサウナ ・浴室暖房乾燥機 ・トランクルーム ・スロップシンク ・床暖房 ・エコカラットオプション...など多数充実 毎日の暮らしをより便利にサポートします 24時間防犯システム導入でセキュリティ面も万全です 地下鉄千日前線・中央線・御堂筋線・四つ橋線の ４ＷＡＹアクセスＯＫ！職住近接の「本町」駅が 生活圏内の高感度立地に位置しながら、 都会のオアシス靭公園までは徒歩約3分 自然も身近に感じながら お住まい頂けます
プレミスト靱本町 ・・・・・ＰＯＩＮＴ 交通：大阪市営地下鉄四つ橋線・中央線・御堂筋線「本町」駅から徒歩4分 アクセス至便の一等地ながら、 都会のオアシス靱公園に隣接 色とりどりの鮮やかな四季が感じられる住環境 間取：2LDK～3LDK 面積：59.06ｍ2～81.35ｍ2（トランクルーム面積0.55ｍ2・0.56ｍ2含む） 地上60ｍ、19階建、天井高2500ｍｍ、総戸数88戸 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造） ファミリー世帯向けの分譲マンション 幼稚園・保育園・小学校・中学校もすぐそばに揃っています 駐車場３４台（タワーパーキング）（分譲時当初価格月額1.2～2.1万円） 荷解き駐車スペース２台分 中型バイク置き場２台 ミニバイク置き場９台 中型バイク置き場：長さ2300mm 幅1200mm ミニバイク置き場：長さ2000mm 幅1000mm （バイク置き場の分譲時当初価格月額1500～3000円） 自転車置き場１３２台（平面２６台、子供用平面３台、スライド式ラック１０３台） （分譲時当初価格月額200～400円） ２４時間ゴミ出しＯＫ 共用施設にも空調設備を完備しています 【コンビニ】 ローソン 靱本町一丁目店徒歩1分（約80m） セブン-イレブン 大阪靱本町2丁目店徒歩2分（約100m） ファミリーマート 靱本町店徒歩2分（約120m） サンクス 大阪西本町店徒歩3分（約190m） ミニストップ 靱公園前店徒歩6分（約450m） 【スーパー】 ライフ阿波座駅前店徒歩8分（約640m） ライフ土佐堀店徒歩9分（約680m） グルメマーケットビッグビーンズ徒歩11分（約830m） 【商店街】 せんば心斎橋徒歩11分（約810m） 【ショッピングモール】 船場センタービル徒歩9分（約680m） 【その他】 レンタルビデオ・CD TSUTAYA 土佐堀店徒歩9分（約670m） 【グルメ】 海鮮旬菜うつぼ浪漫亭徒歩2分（約120m） ピッツェリアDue Sette徒歩3分（約210m） カフェ Veloce徒歩5分（約340m） コペンハーベスト 本町店徒歩5分（約360m） ルパンナ徒歩5分（約400m） モスバーガー 靱本町店徒歩6分（約470m） パティスリー レ プティットパピヨット徒歩7分（約510m） ビストロhygge徒歩7分（約530m） イタリアン イル クアドリフォーリオ徒歩7分（約560m） サンドウィッチファクトリー徒歩8分（約570m） リストランテROSANERA徒歩8分（約630m） 【保育園・幼稚園】 市立靱幼稚園徒歩1分（約40m） うつぼほんまち保育園徒歩1分（約80m） YMCAとさぼり保育園徒歩9分（約710m） 西六保育園徒歩9分（約720m） 市立梅本保育所徒歩20分（約1,530m） 【小学校】 市立明治小学校徒歩7分（約500m） 【中学校・高等学校】 相愛中学校・高等学校徒歩7分（約510m） 市立花乃井中学校徒歩10分（約780m） 市立西高等学校徒歩21分（約1,630m） 【生活施設】 靱交番徒歩2分（約160m） 大阪西本町郵便局徒歩4分（約270m） 西消防署 江戸堀出張所徒歩9分（約680m） 大阪西郵便局徒歩10分（約780m） 西区役所徒歩17分（約1,330m） 市立西区民センター徒歩18分（約1,440m） 市立こども文化センター徒歩19分（約1,470m） 市立中央図書館徒歩19分（約1,520m） 【金融機関】 大阪厚生信用金庫 西区支店徒歩6分（約440m） 関西みらい銀行 大阪西支店徒歩7分（約490m） 三菱UFJ銀行 大阪西支店徒歩7分（約510m） りそな銀行 大阪西区支店徒歩8分（約600m） 三井住友銀行 立売堀支店徒歩8分（約630m） 大阪シティ信用金庫 本町支店徒歩9分（約660m） 関西みらい銀行 本町営業部徒歩10分（約730m） みずほ銀行 四ツ橋支店徒歩15分（約1,150m）
プロシード大阪ＷＥＳＴアドリア POINT ・・・・・ 4路線使用可！ 設備の充実した築浅マンション 平成20年9月建築 投資・収益向けの物件です ------------------------------------ 「不動産投資をしたことがないので・・・」 「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」 「ずっと空室にはならないの・・・？」 「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」 とご不安を抱える方々には、 購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。 ※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、 固定資産税・管理費等は考慮されておりません。 表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
プロシード本町西セレーノ POINT ・・・・・ 地下鉄千日前線・中央線「阿波座」駅徒歩2分 駅前立地の投資用マンション 三点セパ、室内洗濯パン 投資収益用にせひご検討下さい 2006年3月築の築浅物件 12階建て 吹き抜けが開放的なエントランス、高級感のあるロビー 本町通りに面しています ----------------------------- 「不動産投資をしたことがないので・・・」 「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」 「ずっと空室にはならないの・・・？」 「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」 とご不安を抱える方々には、 購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。 ※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、 固定資産税・管理費等は考慮されておりません。 表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
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