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■プレサンス中之島公園 ＭＥＭＯ■ ＊２００８年７月建築 総戸数５２戸 １５階建マンション ＊専有面積…４０㎡台 ＊間取り…１ＬＤＫ ＊セキュリティ…オートロック、TVモニター付きインターホン、モニター付きエレベーター、防犯カメラ、ディンブルキー ＊設備…シューズボックス、センサーライト、フローリング、ウォシュレット、独立洗面台、浴室乾燥機、ミストサウナ、ジェットバス（一部住戸）、クローゼット、エアコン、床暖房、システムキッチン、食器洗乾燥機（一部住戸）、宅配ボックスなど ＊アクセス…大阪メトロ堺筋線・谷町線【南森町駅】徒歩６分 ＊周辺環境…スーパー・コンビニ・飲食店などライフスタイルに合わせていろいろ選べる便利な住環境
プレサンス千日前通 ＰＯＩＮＴ ・・・・・ 投資・収益にお勧めのマンションです 千日前線の大通りに面する立地で安心 大正方面のイオンモール大阪ドームシティへも 西区・堀江方面にも 難波方面ＯＣＡＴへも楽々アクセス可能 また、千日前通り沿いの立地ですが マンション前面に阪神高速はないため 比較的車両走行音が軽減され 住みよい住環境が確保されています 「特徴」 オートロック， ディンプルキー， 洗面所独立， バス・トイレ別， クローゼット， 洗面化粧台， 収納有， ガスコンロ， ガス給湯， 選択機置場， 冷蔵庫付， システムキッチン， ＢＳ， ＣＡＴＶ， 電話回線， 全居室フローリング， ネット専用回線， 光ファイバー， クッションフロア， インターホン... 「周辺施設」 スーパー：関西スーパー南堀江店 近隣 318m コンビニ：デイリーヤマザキ浪速汐見橋店 近隣 149m ホームセンター：マツモトキヨシ大正駅前店 近隣 508m ショッピング施設：TSUTAYA大正駅前店 近隣 509m 郵便局：浪速桜川郵便局 近隣 390m 公園：芦原公園 近隣 733m 「アクセス」 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩3分 大阪市営千日前線 桜川（大阪）駅 徒歩6分 阪神なんば線 桜川（大阪）駅 徒歩6分 関西本線（西日本） ＪＲ難波駅 徒歩12分 ＪＲ環状線 大正駅 徒歩5分
【交通アクセス】 ・大阪メトロ千日前線『桜川』駅 徒歩５分 ・大阪メトロ千日前線/長堀鶴見緑地線『西長堀』駅 徒歩６分 ・阪神電鉄阪神なんば線『桜川』駅 徒歩７分 【周辺施設】 ・スーパー玉出堀江店まで約260m(徒歩４分) ・CoDeli南堀江２丁目店まで約290m(徒歩４分) ・ローソン南堀江三丁目店まで約110m(徒歩２分) ・ファミリーマート マツエダ北堀江店まで約310m(徒歩４分) ・スギドラッグ南堀江店まで約280m(徒歩４分) ・大丸心斎橋店まで約1200m(徒歩１５分)
プレサンス南堀江パークサイド POINT ・・・・・ 11階建 東側には高台橋公園が望める、パークビューマンション 床暖房や、浴室に浴室暖房乾燥機完備、壁一面収納など、 Ｈ15年築ならではの快適設備が充実しおり、毎日の生活を快適にサポートしてくれます◎ うれしいペット飼育可（規約制限有）で、たいせつなペットと暮らせます お散歩にすぐお隣の公園へ連れて行くこともできるので、 ペットとのふれあいの時間が増えそうですね◎ 単身・ディンクス向けの間取りもあるため、 投資・収益用としてもご検討ください！ ------------------------------------ 「不動産投資をしたことがないので・・・」 「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」 「ずっと空室にはならないの・・・？」 「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」 とご不安を抱える方々には、 購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。 ※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、 固定資産税・管理費等は考慮されておりません。 表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
プレサンス大阪ドーム前ファンタジア POINT ・・・・・ H18年築 モニター付きオートロック完備 うれしいペット飼育可（規約有） 防音サッシＴ-２採用 そのほか室内設備も充実しています 床暖房・ミストサウナ・浴室暖房乾燥機・バリアフリー設計・24時間換気 非接触ディンプルキーetc...（※各住戸ごとにご確認ください） フォレオ大阪ドームシティ徒歩２分 イオンモール大阪ドームシティ徒歩９分
■プレサンス大阪城公園ファーストシート ＭＥＭＯ■ ＊2009年5月築 地上10階建 総戸数45戸 すべてが角住戸のレイアウト ＊専有面積…23.04㎡～24.60㎡ ＊間取り…１Rもしくは1K ＊設備…オートロックシステム・TVモニター付インターホン・防犯カメラ・宅配ボックス・駐車場・駐輪場・ミニバイク置き場などがあります。 ＊アクセス…JR東西線【大阪城北詰駅】徒歩3分／JR大阪環状線【京橋駅】徒歩10分／京阪本線【天満橋駅】徒歩10分など複数路線が利用ができて便利です。 ＊京橋エリア・天満橋エリアの両エリアを生活圏内とできるので、駅周辺の金融機関・スーパー・ショッピングモール・飲食店など生活至便なエリアです。同時に、近くには雄大な流れの大川に隣接する桜之宮公園でのレクリエーション・ジョギング・散策など四季折々の自然と親しんだりなど健康面にも適した人気のエリアでもあります。周辺は南側に大阪城を望め開放的です。
■プレサンス天満 MEMO■ 2,000年7月築 1Kが主流の一人暮らし向物件です 立地と金額的に投資用物件としても人気があります
★☆━━━━━━━━━━━━━ プレサンス天神橋スカイル ━━━━━━━━━━━━━☆★ ポ┃イ┃ン┃ト┃ ━┛━┛━┛━┛ ◆駅近4分 生活至便な天六エリア ◆暮らす・働く・エンジョイするを満喫できるアクティブポジション ◆周辺にはスーパーやコンビニ・飲食店が徒歩5分圏内に充実 ◆外観は深いグリーンのタイルと印象的なマリオンの造形・変化にとんだバルコニー壁が趣あります 【設備仕様】 ◆キッチン：システムキッチン・2口コンロ ◆浴室：浴室乾燥機 ◆トイレ：ウォッシュレット付トイレ ◆その他：ディンプルキー・ダブルロックキー・ＴＶモニタ付インターホン・24時間換気システム・24時間ゴミ出し可・敷地内ごみ置き場・高速ネット対応
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