ペット可マンションはリノベーションのリファインド

ヴィルヌーブ阿波座　　　　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通

♪2駅2路線利用可能！通勤通学に便利です♪　
地下鉄中央線/千日前線「阿波座」駅徒歩7分 ・ 地下鉄中央線/千日前線「西長堀」駅徒歩9分♪

★住環境

♪生活に役立つ様々な施設が充実しており、快適に暮らせる立地です♪

♪毎日のお買い物に便利・・・・スーパー玉出 九条店まで徒歩9分、ファミリーマート本田みなと通店まで徒歩5分♪

♪憩いの公園がすぐそこ・・・松島公園まで徒歩4分、島津公園まで徒歩5分♪

♪銀行・公共施設も周辺に・・・大阪掖済会病院まで徒歩4分、阿波銀行西大阪支店まで徒歩4分、本田郵便局まで徒歩2分、西区役所まで徒歩9分、西区民センターまで徒歩12分、中央図書館まで徒歩12分、京セラドーム大阪まで徒歩15分♪

♪梅本保育園まで徒歩1分　　校区：本田小学校まで徒歩5分　花乃井中学校まで徒歩10分♪

◆建物

・外壁はクリーンな雰囲気のライトグレーのタイル貼り、スッキリと上品な印象のマンションです♪
・平成10年3月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階・地下1階建、総戸数は69戸♪
・南向きと東・西向きに住戸が配置されており、1フロア6戸のうち4戸が角住戸です♪
・マンションの敷地内には小公園、集会室があります♪
・ペット飼育可能（規約有）なのでペットと一緒にお住まい頂けます♪
・CATV、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座、洋室の温水エアコンなど設備が充実♪

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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ヴィルヌーブ阿波座
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

ヴィルパティオ靭公園　POINT
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京町堀３丁目　靭公園徒歩2分の場所に位置する
2001年築のマンション
あみだ池筋から少し入った場所に建っており
スーパーやコンビニエンスストアが駅からの帰り道にあるので
毎日のお買い物も便利です◎
・スーパーライフ ビオラル靭店　徒歩４分
・靱幼稚園　徒歩９分
・住友病院　徒歩８分
・西郵便局　徒歩８分
モニター付きオートロック完備
15階建ての総戸数37戸で、ワンフロアあたりの戸数の割り当てが少ない為
角住戸率が高く、各住戸の独立感を確保できる設計になっています
床暖房には、温水式を採用しています
うれしいペット飼育可（規約有）で、たいせつなペットと暮らせます◎

ヴィ―クタワー南堀江　POINT
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H22年7月築　32階建て免震構造タワーレジデンス
ペット飼育可（規約有）
周辺環境
●土佐公園　徒歩5分（約340m）
●スーパーコーヨー　徒歩6分（約470m）
●中央図書館　徒歩6分（約450m）
●西区役所　徒歩8分（約640m）
周辺は大変閑静な住環境
スーパーや図書館、小学校や公園などの生活施設が揃っています
共用部には、フィットネスルーム・キッズルームなどがございます
　二重床＆二重天井
　24時間有人管理
　コンシェルジュサービス
　3Ｆフィットネスルーム・キッズルーム
　24Ｆゲストルーム・スカイラウンジ

活気溢れる心斎橋エリアから木津川方面へ、
落ち着いた住宅街に新たに誕生したランドマークタワー
南堀江4丁目にはスーパーや教育施設、
市立図書館に公園、郵便局など...
充実の生活施設が揃います
●設計住宅性能評価書取得済、建築住宅性能評価書取得済
●免震構造建築物　建物内に免震装置を３２台配置しています
●ダブルチューブ構造...
柱が多くなってしまいがちな超高層タワーマンション、
その短所を解消するために開発された鉄筋コンクリート構造のひとつ
塔状の建物外周部に柱と梁で頑丈なチューブ（筒）を形成
芯側にももう一つ柱と梁によるチューブを形成させ、
二つのチューブ（ダブルチューブ）で、建物を支える方式です
住戸内の柱、梁を少なくし、柱のない大空間をつくりやすくし、
間取りとリフォームの自由度を増すのが利点です

三晃グリーンマンション難波
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その名の通り、グリーンカラーの外観が
印象的な三晃グリーンマンション難波
浪速区塩草にある1980年に建てられた中規模(57戸)のマンションです

塩草立葉小学校&難波中学校まで徒歩1分がPOINT！
お子様の通学に、大変便利な立地環境です♪
※現在塩草小学校と立葉小学校は合併しており塩草立葉小学校となっています。
　徒歩分数は塩草立葉小学校までの距離で算出しています※
マンションは大通りのなにわ筋に面しており、
夜間の帰宅時にも比較的あんしんして歩けます
うれしいペット飼育OK（規約有）で、大切な家族と暮らせます◎

［徒歩］
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スーパーライフ塩草店約2分
マックスバリュ塩草店約6分
ファッションセンターしまむら約6分
ケンタッキーフライドチキン約3分
浪速稲荷郵便局約5分
デイリーヤマザキ浪速芦原店約3分
ローソン ＬＳ 浪速稲荷約4分
あべや薬局約1分
共栄薬局約5分
くき歯科約2分
吉川歯科医院約2分
たんぽぽ会 歯科あしはらばし院約3分
菱川クリニック約5分
浪速第１公園約4分
浪速公園約5分

京橋グリーンハイツ３号棟は、15階建てのマンションで、南西側に走る大阪環状線に沿って広がる扇型の敷地に立地する全4棟建てのマンションで構成されています。竣工は1983年8月です。北東側と南西側が生活道路に面しているので、両サイドから敷地内へのアプローチが可能です。大阪環状線京橋駅から徒歩6分のアクセスです。

匠空阿波座西　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通

♪2駅3路線利用が可能です♪　
地下鉄千日前線/地下鉄中央線「阿波座」駅徒歩8分、地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩8分

★住環境

♪南東側が市立西屋内プールに隣接し、その先の木津川がウッドデッキ・バルコニーから臨めます♪

♪お買い物施設は・・・スーパー玉出九条店まで徒歩8分、ファミリーマート本田みなと通店まで徒歩3分、イオンモール大阪ドームシティまで徒歩12分♪

♪憩いの公園がすぐそこ・・・松島公園まで徒歩2分、島津公園まで徒歩6分♪

♪生活に役立つ様々な施設が徒歩圏内・・・大阪掖済会病院まで徒歩4分、阿波銀行西大阪支店まで徒歩3分、本田郵便局まで徒歩2分、西区役所まで徒歩9分、西区民センターまで徒歩12分、西警察署まで徒歩7分、西屋内プールまで徒歩3分♪

♪九条幼稚園まで徒歩13分　本田小学校まで徒歩6分　花乃井中学校まで徒歩18分


◆建物

・コンクリート打ちっ放しと白い外壁がスタイリッシュな雰囲気の外観♪
・内装も塗装仕上げの壁、タイル張りの床、むき出しの排気ダクトにステンレスのアイランドキッチン、ガラス張りの浴室のデザイナーズです♪
・平成20年7月建築の鉄筋コンクリート造地上14階建、総戸数50戸の全てがメゾネットタイプの1LDK♪
・ＴＶモニタ付オートロック、宅配ボックスがあるから安心・便利です♪
・ペットの飼育可能（規約有）なので、ペットと一緒にお住まい頂けます♪

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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匠空阿波座西
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

南堀江パーク・ホームズ　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通
地下鉄千日前線　「桜川」駅徒歩4分♪
地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩8分♪
地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩8分♪
☆忙しい朝や遅い帰宅時でも慌てない、余裕の駅近だから通勤通学に便利！


★住環境


ご近所でショッピングやグルメを楽しめ、歩いて喧騒から離れられる、街の中心部にありながら静かな立地♪
・心斎橋筋11分　・ＯＣＡＴ11分　・オレンジストリート6分　・湊町リバープレイス8分
生活関連施設へも徒歩圏内で申し分のない住環境です♪
・大野記念病院4分　・関西みらい銀行 堀江支店4分　・南堀江郵便局5分

校区：日吉小学校 　堀江中学校


◆建物
平成13年10月建築のSRC15階建、総戸数106戸♪

重厚感を感じるタイル張、垢抜けたエレガントな外観♪
プライベートガーデンを設けたエントランス、上品で清雅なたたずまい♪

南西角地にあるので、陽当り、風通しバツグン♪
西道頓堀川、公園に隣接しているから、広々した開放感あふれる眺望♪

ウォークインクローゼットや納戸をはじめ、収納スペース充実♪
うれしいペット飼育可マンション♪（規約有）
TVモニター付きオートロックはもちろん、宅配ボックス有りで安心便利♪
浴室暖房乾燥機・24時間換気システムなど設備充実♪


当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録くださいませ♪
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南堀江パーク・ホームズ
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

■南森町ザ・マークス　ＭＥＭＯ■
＊２０１４年６月建築　総戸数５６戸　１５階建マンション　
＊専有面積…５７㎡～６６㎡
＊間取り…２ＬＤＫ～３ＬＤＫ
＊設備…テレビモニター付オートロック・宅配ボックス
＊アクセス…大阪メトロ堺筋線【南森町駅】徒歩１分／ＪＲ東西線【大阪天満宮駅】徒歩３分
＊周辺環境…スーパー・コンビニ・金融機関・薬局・小中学校・公園など生活至便な環境

南海シティハイツ立売堀 　POINT
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◆住環境
★教育施設は徒歩圏に充実しています、保育園が近くてとても安心
大阪市立堀江幼稚園まで徒歩９分、西六保育園まで徒歩６分、保育所ちびっこランドあわざ園まで徒歩７分
大阪市立明治小学校まで徒歩２分、大阪市立花乃井中学校まで徒歩１０分
★休日には公園でのんびり・・阿波座南公園まで徒歩２分、島津公園まで徒歩７分、
温泉ファンにはここがお勧め・・湯元「花乃井」 スーパーホテル大阪天然温泉まで徒歩１３分
観劇をするなら・・オリックス劇場まで徒歩９分
★買物施設がすぐそこに・・グリーンハウスコバヤシまで徒歩１分、ライフ阿波座駅前店まで徒歩７分、BIO-RAL 靱店まで徒歩７分
★急なお客さんが有っても・・セブン-イレブン大阪立売堀３丁目店まで徒歩２分、ローソン 立売堀三丁目店まで徒歩３分、
★熱が出たり、急病になっても安心・・日本生命病院まで徒歩９分、大阪市中央急病休日診療所まで徒歩１１分
ペットの病気ならこちら・・堀江動物医療センター 阿波座院まで徒歩３分
★りそな銀行大阪西区支店まで徒歩１分、三井住友銀行立売堀支店まで徒歩３分、三菱東京ＵＦＪ銀行大阪西支店まで徒歩４分、
★郵便局が近い・・大阪西郵便局まで徒歩７分
★図書館や市役所は・・大阪市立中央図書館まで徒歩１１分、西区役所まで徒歩１０分
◆交通
地下鉄中央線「阿波座駅」まで徒歩３分、地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀駅」まで徒歩８分
地下鉄中央線「本町駅」へ徒歩１０分、３ＷＡＹアクセスが可能です。
■建物
平成１０年１２月建築、１５階建て、総戸数５５戸の分譲マンション♪
全住居南向き、トランクルームを全戸に装備、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座標準装備
ペットの飼育は可能です（規約による制限があります）

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中古市場の価格も比較的安定した物件です！

南海シティハイツ立売堀
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

土佐堀ビューハイツ 　POINT
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◆住環境
★教育施設は徒歩圏に充実しています、幼稚園や保育園が近くてとても安心、
西船場幼稚園まで徒歩７分、大阪市立靱幼稚園まで徒歩１０分、ポプラ保育園まで徒歩４分、りんりん保育園まで徒歩６分、
大阪市立西船場小学校まで徒歩７分、大阪市立花乃井中学校まで徒歩２分、
近くに図書館も・・江戸堀図書館まで徒歩６分
★休日は公園でのんびり・・靭公園まで徒歩５分、江戸堀公園まで徒歩７分、西船場公園まで徒歩８分
朝はカフェでひと時を・・スターバックスコーヒー西本町店まで徒歩４分
温泉派は・・湯元「花乃井」 スーパーホテル大阪天然温泉まで徒歩６分
大阪国際会議場グランキューブ大阪も徒歩圏、徒歩６分で行けます。
★買物施設がすぐそこに・・ライフ土佐堀店まで徒歩６分、ライフビオラル靭店まで徒歩８分、業務用食品館玉川店まで徒歩１１分
★急なお客さんが有っても・・ファミリーマート江戸堀三丁目店まで徒歩２分、
セブンイレブン大阪大阪中之島６丁目店まで徒歩５分、
★熱が出たり、急病になっても安心・・住友病院まで徒歩４分、中之島いわき病院まで徒歩９分
ペットの病気にはこちらへ・・堀江動物医療センター阿波座院まで徒歩１３分
★りそな銀行大阪西区支店まで徒歩１１分、三井住友銀行立売堀支店まで徒歩９分
★郵便局が近い・・大阪肥後橋郵便局まで徒歩１１分
コンビニやスーパーライフ土佐堀店、住友病院や関電病院などが近くに揃い、住環境のバランスがよいエリアに立地しています。
靱公園が徒歩圏内、中之島が近く科学館やプラネタリウムなどもそばにあり、
福島方面にもアクセスできるゆったりとした雰囲気のある街並みです。
◆交通
大阪市営中央線「阿波座駅」まで徒歩９分、大阪市営千日前線「阿波座駅」まで徒歩９分

■建物
昭和５７年１０月建築のマンション
総戸数１０５戸、ファミリーに、収益をお考えの方にもお勧めですよ♪
うれしいペットの飼育相談可能（規約制限有）
大切な家族と暮らせます
Ｈ26年8月に大規模修繕完了済みで
スタイリッシュな外観・さらに美麗なエントランスに生まれ変わりました

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中古市場の価格も比較的安定した物件です！

土佐堀ビューハイツ
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

■堂島ザ・レジデンスマークタワー■
＊２０１３年築タワーマンション　３９階建　総戸数２６９戸
＊専有面積…４３．１４㎡～１４７．４３㎡
＊間取り…１ＬＤＫ～３ＬＤＫ　
＊眺望・陽当たり良好
＊ペット飼育可（規約制限有）
＊免振×耐震構造
＊オートロックエントランス
＊各階ゴミステーション有
＊共用施設…コンシェルジュサービス・ゲストルーム・スカイラウンジなど
＊周辺施設【大阪・梅田】…関西・市内あらゆる交通の本拠地【大阪・梅田】・ＯＮＯＦＦ共にオールラウンドで便利な【大阪・梅田】でシティライクなライフスタイルが可能です。

大淀セントポリアは鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階建ての建物、総戸数は69戸、1981年9月に、長谷川工務店施工で完成しました。
地下鉄3路線を自在に使いこなせます。
天神橋筋六丁目駅の東には電鉄系のショッピングセンターがあり、マンションとの間にも中堅スーパーの店舗があります。

■大淀町スカイハイツ　ＭＥＭＯ■
☆　大阪まで徒歩11分　☆

＊１９７７年４月築　１１階建　総戸数２４３戸
＊専有面積…６１．４５㎡～１０１．２６㎡
＊間取り…ワンルーム～３ＬＤＫ
＊設備…ペット相談可・２４時間ゴミ出・宅配ボックス・エレベーター・オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラなど
＊アクセス…ＪＲ大阪環状線【福島駅】徒歩９分
＊周辺施設…スーパー・病院・コンビニエンスストア・公園・小中学校・飲食店・梅田駅周辺のデパートやショッピングセンター等も近く、子育てファミリーにも生活利便な住環境

■大淀町スワローハイツ　ＭＥＭＯ■
＊１９８０年５月築　６階建　総戸数３０戸
＊間取り…１ＳＬＤＫなど
＊ペット飼育可（規約制限有）
＊設備…都市ガス・公営水道・排水下水・エレベータ・駐輪場・バイク置き場など
＊アクセス…ＪＲ大阪環状線【福島駅】徒歩１４分
＊周辺施設…スーパー・コンビニエンスストア・小中学校・梅田駅周辺のデパートやショッピングセンター等も近く、子どものいるファミリーにも適した環境

大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワー　POINT
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街とともに未来を奏でる　大阪のランドマークタワー
ラグジュアリーホテルを彷彿とさせる優雅なインテリア
大阪厚生年金会館跡地「大阪ひびきの街」に誕生する、超高層レジデンスタワー
オリックス劇場としてリノベーション再生を果たした、大阪厚生年金会館跡地
歴史と記憶を継承するこの場所で、芸術文化と都心生活が響き合います

◎公園前の立地と、4つのストリートガーデン

・テラスガーデン
・フォーシーズンズガーデン
・カラーガーデン
・フレグランスガーデン

日々の暮らしを彩る緑豊かな住環境
都心にありながら、幹線道路を離れた閑静な立地
目の前には　都心のオアシス　新町北公園

◎充実の共用施設
・エスカレーターホール
・オーナーズラウンジ
・車寄せスペース
・タワーパーキング待合室
（30階）
・ビューラウンジ
・スタディルーム
・ゲストルーム
　（2階＆30階）
　棟内防災ポイント設置
　災害時にライフラインが絶たれても
　照明・コンセント・トイレを使用できます
　約７日間の停電と断水に備えた電気と水も確保しています

◎最新の設備仕様
・ディスポーザー
・食器洗浄乾燥機
・フラットカウンターキッチン　高火力・ダブルトロ火ガスコンロ
・ミストサウナ、浴室暖房乾燥機
・約2.1～2.2ｍのハイサッシ
・ガス温水式床暖房
・天井高2.5～2.7ｍの折上天井
・ハンズフリー電気錠　タブレットキー

◎地上53階からの眺望
北に梅田、南に難波　天空から見晴らす、感動の眺望
西区最高層のタワーレジデンスからは、感動のパノラマビューが広がります
西には夕日の沈むベイエリア、東には朝陽に照らされる生駒山を

◎4重セキュリティー＆大林組の連結制震デュアルフレームシステム採用しています

◎24時間有人管理＆コンシェルジュサービス有

大阪トヨタハイツ靭　　　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通
♪最寄駅から徒歩３分！利便性の高い立地です♪
地下鉄中央線/千日前線「阿波座」駅徒歩3分　

★住環境

♪周辺は生活関連施設が全て揃っているので便利です♪

♪毎日のお買い物に便利・・・・・スーパーライフまで徒歩3分、コンビニまで徒歩3分♪

♪すぐ近くに公園があります・・・靱公園まで徒歩2分、江戸堀中公園まで徒歩4分♪

♪生活に役立つ様々な施設が徒歩圏・・・日生病院まで徒歩10分、大阪シティ信用金庫まで徒歩5分、三井住友銀行まで徒歩5分、郵便局まで徒歩7分、区役所まで徒歩13分、江戸堀図書館まで徒歩6分、西警察署まで徒歩12分♪

♪靱幼稚園まで徒歩8分　校区：明治小学校まで徒歩6分　花乃井中学校まで徒歩5分♪

◆建物

・昭和54年3月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建、総戸数60戸♪

※ペットの飼育はお問い合わせください※


中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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大阪トヨタハイツ靭
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

■天満橋レジデンス　ＭＥＭＯ■
＊２０１３年１月建築　総戸数１０３戸　１４階建マンション　全戸南東向き　陽当たり・通風良好
＊専有面積…６８．４８㎡～８２．４４㎡
＊間取り…３ＬＤＫ～４ＬＤＫ
＊アクセス…ＪＲ大阪東西線【大阪天満宮駅】徒歩７分
＊ペット飼育可（規約制限有）
＊共用設備…ディスポーザー処理槽・宅配ロッカー・防災倉庫・プレイロット・集会室・ペットの足洗い場・スカイテラス・太陽光発電システム
＊周辺環境…大川沿いのジョギング歩道・公園・病院・コンビニ・薬局・銀行・郵便局が充実　都会のオアシスとして自然的な要素と生活至便な要素がＭＩＸされた環境です

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　物件　データ
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＊２０１３年１月建築　総戸数２４戸　９階建マンション　南東向き住戸・南西向き住戸　採光・通風◎
＊専有面積…５４．２１㎡～６０．０４㎡
＊間取り…２ＬＤＫ
＊アクセス…ＪＲ大阪東西線【大阪天満宮駅】徒歩７分・大阪メトロ谷町線【南森町駅】徒歩１１分・京阪本線【天満橋駅】徒歩１３分
＊ペット飼育可（規約制限有）
＊宅配ロッカー　ディスポーザー処理槽　ビューラウンジ　スカイテラス　太陽光発電システム　など