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★☆━━━━━━━━━━━━━ フォーリアライズ南堀江ヴィータ ━━━━━━━━━━━━━☆★ ポ┃イ┃ン┃ト┃ ━┛━┛━┛━┛ ◆2020年8月築 ◆1Kがメインの南堀江4丁目物件 ◆ペット飼育可（規約制限有） ◆コンビニやスーパー、イオンモールも自転車ならあっという間の距離が魅力的 ◆ミナミもキタもアクセスしやすい利便性を活用しながら、おしゃれなスポットや靱公園、日常便利なイオンモールなどでライフスタイルも充実♪ 【建物・設備】オートロック / エレベーター / 宅配ボックス / インターフォン / TVモニターホン / モニタ付オートロック / 防犯カメラ / 駐輪場 / インターネット接続可(光) / ネット接続無料 / バイク置場 / 敷地内ごみ置き場 / ゴミ置場 【基本設備】電気 / ガス(都市) / 水道(公営) / 排水(下水) / 2口ガスコンロ 設置済み / バス / トイレ(水洗) / 冷暖房(エアコン) / 洗濯機置場(室内) 【交通アクセス】 ・大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 歩7分 ・阪神電鉄阪神なんば線/ドーム前駅 歩6分 ・大阪メトロ千日前線/桜川駅 歩8分 【周辺施設】 ・セブン-イレブン 大阪南堀江４丁目西店（コンビニ）まで236m ・デイリーヤマザキ 浪速汐見橋店（コンビニ）まで556m ・関西スーパー南堀江店（スーパー）まで429m ・イオンモール大阪ドームシティ（ショッピングセンター）まで563m
フドウ京町堀 POINT ・・・・・ 京町堀3丁目 11階建てのマンション 千日前線・中央線「阿波座」駅徒歩3分の駅前物件 あんしんのオートロック物件、鍵はタッチキー仕様となっております スーパーライフ阿波座駅前店まで 徒歩4分 江戸堀公園 徒歩1分 靱公園 徒歩5分 日本生命病院 徒歩4分 西郵便局 徒歩5分 1階部分にはファミリーマート京町堀三丁目店が入っています 近隣は飲食店などが多数、新なにわ筋沿いで、 夜間も女性が歩きやすい立地です
フルーレ南堀江 POINT ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◆住環境 ★教育施設は徒歩圏に充実しています、幼稚園や保育園が近くてとても安心 大阪市立堀江幼稚園まで徒歩８分、あろは保育園まで徒歩６分、ソフィア南堀江保育園まで徒歩５分 大阪市立日吉小学校まで徒歩８分、大阪市立堀江中学校まで徒歩１分 ★休日には公園でのんびり・・南堀江公園まで徒歩1分、稲荷町公園まで徒歩５分 ★買物施設がすぐそこに・・スーパー玉出堀江店まで徒歩２分、関西スーパー 南堀江店まで徒歩６分、スーパーマーケットオオカワ桜川店まで徒歩６分 ダイコクドラッグ桜川駅前店まで徒歩３分、ジャパン桜川店まで徒歩５分 ★急なお客さんが有っても・・ローソン 幸町通二丁目店まで徒歩２分、セブンイレブン大阪南堀江１丁目店まで徒歩５分、 ★熱が出たり、急病になっても安心・・大野記念病院まで徒歩５分、富永病院まで徒歩９分、日新会病院まで徒歩11分、 ペットの病気もお任せください・・・堀江動物医療センターまで徒歩３分、 ★関西みらい銀行 堀江支店まで徒歩５分、大正銀行堀江支店まで徒歩１１分、みずほ銀行四ツ橋支店まで徒歩１４分 ★郵便局が近い、市役所も近い、大阪南堀江郵便局まで徒歩６分、大阪市立中央図書館まで徒歩９分、西区役所まで徒歩１３分 堀江は若者に人気の街！幹線道路からは少し離れていますので、市街地でありながら以外に静か 自転車で足を延ばせば心斎橋もラクラクです♪ ◆交通 地下鉄千日前線「桜川駅」まで徒歩３分、ＪＲ関西本線「ＪＲ難波駅」まで徒歩１０分 地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀駅」へ徒歩１０分、３ＷＡＹアクセスが可能です。 ■建物 昭和５２年６月建築のマンション！ 総戸数４６戸、８階建て、ペットの飼育も可能です（規約制限有）。 オートロック無、宅配ボックス無 --------------------------------------- 中古市場の価格も比較的安定した物件です！ フルーレ南堀江 【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪
ブライトウォール大手前 ＰＯＩＮＴ ・・・・・ ■ペットと暮らせるマンションです（飼育細則有） ■事務所使用ご相談できます（規約有） ■大阪府防犯モデルマンション・デザイナーズマンション
■ブランズシティ天神橋筋六丁目 MEMO■ 【おススメポイント】 ◆2017年度グッドデザイン賞受賞マンション♪ ◆クリーニング宅配機能付き大型宅配ボックスで生活便利♪ ◆平面自走式駐車場は車寄せ付き♪ 【周辺施設】◇駅近5分 ◇阪急オアシス450ｍ♪ ◇セブンイレブン約150ｍ♪ ◇長柄西公園約160ｍ♪ ◇加納総合病院約330ｍ♪ 【設備】 電気、上水道、下水道、都市ガス、浴室乾燥機、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、Ｗクロゼット、室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、床暖房、オートロック 【共用部・その他の設備】 エレベーター5基、ライブラリー、スタディルーム、キッズルーム、キッズテラス、パーティールーム、ゲストルーム、クリーニング宅配機能付き大型宅配ボックス、朝刊各住戸配達サービス、ブランズマイクローク、自走式平面駐車場 ※ＬＤに床暖房 【備考】 ＊ペット飼育可（規約による制限有り） ＊インターネット基本料/月：990 円 ＊駐車場/月：9,000 円 ～ 23,000 円 ＊駐輪場使用料月額100～350円 ＊バイク置場使用料月額1000～1500円 ※駐車場等空き状況随時確認必要
■ブランズシティ都島友渕町■ ＊2012年3月築 15階建て 総戸数289戸 ＊専有面積：66.59㎡～91.24㎡ ＊間取り：2SLDK～4LDK ＊ペット飼育可（規約制限有） ＊設備：TVモニター付インターホン・インターネット回線・温水式床暖房・浴室暖房換気乾燥機・温水洗浄暖房便座など ＊外壁はタイル貼りと吹付タイルでブラウン×ホワイトのコンビネーションの上品な外観です。敷地内には公園があり植栽も多く和みます。 ＊共用設備：オートロック・宅配ボックス・エレベーター×4基・共用施設はキッズルーム・ライブラリー・スタディルーム・パーティールーム・ゲストルームなど ＊各戸設備：LDガス温水式床暖房・ミスト機能付浴室暖房乾燥機・キッチンディスポーザーなど ＊アクセス：大阪メトロ谷町線【都島駅】徒歩14分ですが、駅前からバス停留所もあり雨の日も不便さを感じません♪大阪各方面へのアクセスが良く通勤や通学などにも便利です ＊周辺施設：大阪へのアクセスも良く、スーパー・飲食店・医療施設も豊富で生活至便です。また、リバーサイドでは散策や四季折々の自然も鑑賞でき、ファミリー層をはじめベッドタウンとして人気の友渕町エリアです
ブランズタワー南堀江 POINT ・・・・・ 35階建てのタワーマンション 西区南堀江一丁目 Ｈ26年築 免震構造タワー 共用施設充実：コンシェルジュルーム、ゲストルーム、ゴルフレンジ、 フィットネスルーム、ビューラウンジ、ビューバスルーム うれしいペット飼育可（規約有） ※インターネット使用料月額1067円、イーコス使用料月額440円 堀江の新たなシンボル、7線9駅アクセスが可能！総戸数228戸 地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩約3分 地下鉄営四つ橋線「なんば」駅 徒歩約3分 近鉄難波・奈良線「大阪難波」駅 徒歩約6分 関西本線(亀山～難波)「JR難波」駅 徒歩約6分.... リバープレイスすぐそばの立地で、高速道路乗り口へのアクセスもスムーズです ◎各種コンシェルジュサービスあり ◎屋上にはスカイデッキを配し、大阪の街を見下ろしながらゆったりとした時間を ◎タワー内にビューラウンジ、ビューバスルーム、ゲストルーム完備 ◎コミュニティルーム内のフィットネススペース、ゴルフレンジなど、多彩な設備 ◎24時間遠隔監視システム（有人）、トリプルセキュリティシステムで防犯対策も万全 エントランスは、白くスッキリとしたシルエット 石柱に囲まれたスタイリッシュなデザイン 様々な種類の植栽に囲まれ、周囲には水が流れ、涼しい和やかな雰囲気を演出 エントランスホールに入ると吹き抜けがあり 開放的な空間が広がります ◎外出先からでも専有部と共用部の情報を携帯電話で確認できる"e-COSモバイルサービス"を導入 防災・防犯などの警報や来客、帰宅、着荷の通知まで、 インターネット経由で携帯電話にメールを送ってお知らせします ◎省エネ高効率給湯器（エコジョーズ）採用 ◎24時間ゴミ出しＯＫ
■ブランズタワー梅田Ｎｏｒｔｈ■ ・。☆駅近1分×梅田徒歩7分圏内×2020年3月新築タワーマンション☆。 ＊うめきたエリアで最大規模653戸のタワーマンション完成♪ ＊大阪メトロ御堂筋線【中津駅】直結徒歩1分・阪急神戸線【梅田駅】も徒歩7分というロケーションでアクセス利便良好♪ ＊エントランス：コーチエントランスは、タクシー利用も想定のゆとりの2車線設計・ホテルライクなレジデントポーターが日常的にお迎え♪ ＊設備：都市ガス 上水道 下水道 ガスキッチン システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 食器洗浄乾燥機 バス専用 トイレ専用 シャワー 洗面所 洗面台 室内洗濯機置場 浴室乾燥機 給湯 追焚機能 複層ガラス 24時間換気システム 収納スペース シューズインクローゼット ＣＡＴＶ インターネット対応 ＴＶモニタ付きインターホン 24時間セキュリティ 火災警報器等設置済み ペット相談 事務所使用可 24時間ゴミ出し可 2沿線以上利用可 ＊24時間有人管理で安心安全♪ ＊ペット飼育可（規約制限有） ＊共用施設：ゲストルーム・パーティールーム・スカイフィットネスルーム・オーナーズラウンジなど
★☆━━━━━━━━━━━━━ ポ┃イ┃ン┃ト┃ ━┛━┛━┛━┛ ■ブランズ北堀江■ ＊ペット2匹飼育可（規約による制限有） ＊浴室に「魔法びん浴槽」、給湯設備は「エコジョーズ」を採用 ＊防犯面に配慮された「トリプルセキュリティシステム」 ＊24時間ホームセキュリティ完備 ＊分譲時大阪府防犯モデルマンション ＊ワンフロア3邸とプライベート性の高い住空間 ＊バルコニーは採光のとれやすいワイドスパン設計 ＊インターネット使用料（月額990円） 【設備】 床暖房（リビング・ダイニング）、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、風呂追い焚き機能付、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット 【共用施設】 24時間ゴミ出し可 【外観の特徴】 外壁タイル貼り、東急不動産旧分譲 【交通アクセス】 ○ 大阪メトロ長堀鶴見緑地線・千日前線 「西長堀」駅 徒歩2分 ○ 大阪メトロ四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩9分 ○ 大阪メトロ御堂筋線・長堀鶴見緑地線 「心斎橋」駅 徒歩14分 【周辺施設】 ○ スーパー ＫＯＨＹＯ 堀江店 約460m ○ 公園 阿弥陀池公園 約200m ○ 病院 日新会病院 約260m ○ セブンイレブン 北堀江三丁目店 約110m ○ 大阪問屋橋郵便局 約150m ○ 西区役所 約340m ○ 堀江小学校 約80m ○ 堀江中学校 約540m 毎日の生活が整う暮らしの街、北堀江3丁目。徒歩2分の「西長堀」駅から心斎橋へ2駅3分など、大阪都心の様々な街が生活圏となる、「都心の定住」に相応しいロケーションです。この地に、家の中も「定住」に相応しい心地よい暮らしを描きました。住空間を心地よい風が通り、あたたかな陽射しに愛され、住むことが誇りとなる邸宅をプランニングしました。外観意匠は都心の暮らしを意識してスタイリッシュに、エントランスアプローチは長堀通の穏やかで落ち着いた時間を表現するようにデザインしました。 都心ライフに相応しい、スタイリッシュな生活舞台。
■ブランズ北堀江プレイス■ ＊LD床暖房・カラーＴＶモニター付インターホン・24時間換気システム・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機・24時間ゴミ出し可など ＊セキュリティ対策充実：24時間セキュリティシステム・トリプルセキュリティ・ハンズフリーキーシステム・玄関ドア防犯センサーなど ＊ペット飼育可（規約制限有） ＊【交通アクセス】3沿線3駅利用可能な利便性高い立地 ・大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩2分 ・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩7分 ・大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩10分 ＊子育て世代におすすめの住環境 ・トトロ保育園 徒歩5分(約400m) ・大阪市立堀江小学校 徒歩1分(約68m)
ブラームス靱公園 POINT ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◆住環境 スーパーライフまで徒歩1分！！！！（マンションのすぐ横ですよ～深夜1時まで） ファミリーマートまで徒歩2分 また【三井住友銀行】【りそな銀行】【郵便局】【日生病院】と生活環境はバッチリ♪ ◎靭公園もすぐ近く！ 噴水広場から広がるバラ園や、春には桜の名所としても有名です 日々の散歩やジョギング等にもいいですね ◎ 自転車で足を延ばせば心斎橋もラクラクです♪ ◆交通 地下鉄中央線「阿波座駅」まで徒歩3分 千日前線も利用可能で２ＷＡＹアクセス！ ◆建物 平成25年8月築 築浅マンション♪ エムズ都市開発株式会社が売主の高い品質基準をクリアした「ブラームス」シリーズ 白と黒を基調としたアーバンモダンスタイルの外観で飽きのこないデザインですね 総戸数69戸の全邸南向きも魅力ですよ★ また大阪府防犯モデルマンションにも登録済みであり 24時間のホームセキュリティも住まう方の安心です もちろん最新設備でペットも飼育可能（規約有） 都会で暮らすファミリーの方にお勧めのマンション間違いなし！！ 靭公園というネーミングが入ったマンション名も魅力ですね ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 築浅物件ですから中古市場には希少ですが ブラームス靭公園 【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪
*:._.:*:._.:*:._.:*:._.:*:._.:*:._.:*:._.:*:._.:* 梅田ターミナル1㎞圏 南面開放パークフロントタワー 経済産業省【超高層ＺＥＨ－Ｍ採択】 ≪ プラウドタワー梅田豊崎 ≫ ～心躍る毎日が待っている梅田徒歩圏の暮らし～ *:._.:*:._.:*:._.:*:._.:*:._.:*:._.:*:._.:*:._.:* ・・・・・ 【ZEH（ゼッチ）とは？】 ♪これからの時代の標準になるべき新しい省エネの形♪ ZEHとは、net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略語で、「エネルギー収支をゼロ以下にする家」という意味になります。 つまり、家庭で使用するエネルギーと、太陽光発電などで創るエネルギーをバランスして、1年間で消費するエネルギーの量を実質的にゼロ以下にする家ということです。 暑さや寒さをガマンするというわけではありません。ZEHは、家全体の断熱性や設備の効率化を高めることで、夏は涼しく冬は暖かいという快適な室内環境をたもちながら省エネルギーをめざすのです。 ☆彡 ZEHのメリット ☆彡 ①光熱費を下げることができます♪ ZEH化した住宅に蓄電システムを備えれば、停電した時にも電気を供給できるなど、災害に強い家としても力を発揮できます。 ②温度差のある部屋の間を移動した時に起こりやすいヒートショックのリスクが低減されるなど、住宅の高断熱化によって快適になるだけでなく、健康面のメリットも期待できます♪ ・・・・・
プラウド南堀江 ＰＯＩＮＴ ・・・・・ 心斎橋・難波からも徒歩圏、 四ツ橋筋となにわ筋間に位置する南堀江１丁目。 オレンジストリートより1本南に位置し、 南堀江公園通りに面した南西角地に 2018年8月に誕生した総戸数５５戸のマンション 野村不動産(株)と大阪ガス都市開発(株)による、 コラボレーションプロジェクト 設計：株）D&D建築設計事務所 施工＆設計会社： 大阪駅ステーションシティを手掛けた JR西日本グループの大鉄工業(株) ☆専用サイクルポート付き（1,800×500mm） ※住戸ごとに要確認です 自転車置き場の煩わしい出し入れをすることなく 自宅前まで自転車を持ち上れることで、荷物の搬入を軽減。 ☆ペットと共に暮らせるペット飼育可能のマンション ※ペット細則による制限あり 敷地内にペット足洗い場あり ☆災害時に備え1階には備蓄倉庫完備 ☆新築時に住宅性能評価書（設計・建設）取得済です ガス温水式床暖房 シャワー付シングルレバー混合水栓 浄水機 ガラストップコンロ ビルトイン食器洗浄乾燥機 浴室暖房乾燥機 循環式追焚機能付セミオートバス ハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターフォン 24時間セキュリティシステム 宅配ボックス 家電などの遠隔操作可能な光BOX+ ※テレビやスマートフォンでエアコンなどの ECHONET Lite対応家電が遠隔操作できます。 帰宅前のエアコンやお湯張り、床暖房などの利用に便利です。
プラウド堀江公園 POINT ・・・・・ その名の通り、東側に堀江公園を望むパークビューマンション 平成23年3月完成物件 アウトフレーム設計で、室内はすっきり広々とした住空間 24時間ゴミ出し対応可 マンション共用部の維持管理も良好です 公園の緑や、桜の季節は満開の桜が望めます◎ うれしいペット飼育可（規約制限有り）マンションです 3WAYアクセス可能 （四つ橋線「四ツ橋」駅、長堀鶴見緑地線「西大橋」駅、御堂筋線「心斎橋」駅） 南堀江１丁目で、沿線・駅が徒歩圏内に多いので、通勤・通学に大変便利です
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