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■セレッソコート梅田リーベンシテ ＭＥＭＯ■ ＊２００３年１０月建築 総戸数５４戸 １０階建マンション ＊専有面積…７０．０１㎡～８６．０３㎡ ＊間取り…３ＬＤＫ～４ＬＤＫ ＊ペット飼育可（規約制限有） ＊設備…玄関床大理石・ＬＤ床暖房・システムキッチン・ハンドシャワー水栓・浴室ＴＶ・浴室乾燥機・浴室サーモスタット式シャワー水栓・トイレ脱臭洗浄機能付暖房便座・ＴＶモニター付オートロックシステム・防犯カメラ・宅配ＢＯＸなど ＊アクセス…大阪メトロ谷町線【中崎町駅】徒歩５分／大阪メトロ谷町線・堺筋線・阪急千里線【天神橋筋六丁目駅】徒歩５分 ＊周辺環境…梅田エリア徒歩圏内、近隣はスーパー・コンビニエンスストア・医療施設・金融機関・公立学校・公園など充実したファミリーにも暮らしやすい生活至便な環境
セレッソコート梅田北パークフロントは、大阪市営地下鉄堺筋線・谷町線、阪急千里線天神橋筋六丁目駅より徒歩5分という、都会生活が満喫できる好立地にあるマンションで、竣工は2003年8月。パークフロントの名の通り、目の前に公園があります。セレッソコート梅田北パークフロント分譲時の間取りは65.15㎡〜100.63㎡の3LDK〜4LDKが中心。LDに床暖房、またTVモニター付きインターホン、浴室TV、浴室暖房乾燥機、サーモスタット式シャワー水栓などが備わっています。宅配ボックス、防犯カメラ、エントランスにはオーナーズサロンも。ペットの飼育も可（管理規約に準じます）。アプローチの噴水も印象的。セレッソコート梅田北はスーパー、コンビニエンスストア、商店街にも近く、日常の買い物には不自由なし。医療施設、市立小・中学校、図書館や公園なども徒歩圏にあり、ファミリーには暮らしやすい環境です。
セレッソコート難波パークサイドシティ ・・・・・ 総戸数49戸、地上11階建てのセレッソコート難波パークサイドシティ 1999年10月築 住戸の専有面積は52.01㎡～80.83㎡で、 1SLDK・2LDK・3LDKの3タイプ DINKSやファミリー向けのマンションです◎ 1フロアに4戸～5戸の独立感を重視したプランニング 各戸にはアルコープもしくは門扉のあるポーチが設置されています 全戸すべてが南、もしくは東向きで採光を確保しています◎ ペット飼育OK（規約有） 投資 収益 賃貸におすすめのマンションです ------------------------------------ 「不動産投資をしたことがないので・・・」 「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」 「ずっと空室にはならないの・・・？」 「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」 とご不安を抱える方々には、 購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。 ※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、 固定資産税・管理費等は考慮されておりません。 表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。 ［徒歩］ -------------------- なんばパークス約7分 セブンイレブン大阪難波中３丁目南店約30秒 ファミリーマート難波中三丁目店約2分 ローソンストア１００浪速難波中店約2分 浪速郵便局約2分 関西みらい銀行難波支店約1分 大阪市浪速区役所約2分 大阪府立体育会館約3分 マックスバリュ塩草店約9分
セレッソコート靭公園北 POINT ・・・・・ 平成16年7月建築 11階建てのマンション ◎徒歩10分以内で2路線を利用できます 地下鉄四つ橋線肥後橋駅へは徒歩5分、 京阪電鉄中之島線中之島駅へは徒歩8分 ◎うれしいペット飼育可♪(規約有) 住設備はリビング部分に床暖房、キッチンにはディスポーザーを完備 浴室には暖房乾燥機付き （※設備の有無は各住戸ごとにご確認ください） エントランスには宅配ボックスもございます ◎スーパーライフ土佐堀店まで徒歩3分で、お買い物に便利です（深夜1時まで営業） ◎都会のオアシス 靭公園まで徒歩4分
センティア中之島南 POINT ・・・・・ 地下鉄四つ橋線の「肥後橋」駅へ徒歩6分でアクセス ペット飼育可（規約制限有）なので、大切なペットと一緒に暮らせます （※2匹まで飼育可能） 毎日のお散歩は靭公園が徒歩圏内◎ なにわ筋に面して建っており、将来の資産性への期待も高いエリアです エントランスは石造り、ブラウンタイルとホワイトタイルが織りなすグラデーションが、 外観の上質さを軽やかに表現しています 周辺には、西船場公園やスーパーライフ土佐堀店、 コンビニエンスストアやクリーニングショップもあり生活に便利な住環境です ＳＯＨＯ利用も可（規約有） 大阪府防犯登録モデルマンションでホームセキュリティも充実しています
セントポリア九条 POINT ・・・・・ H10年築 外観総タイル貼り モニターオートロック完備のマンション 地下鉄中央線・阪神なんば線「九条」駅徒歩３分の駅近立地 マンション目の前には本田公園がございます バルコニーから 緑を身近に感じられます 毎日のお買いものは、駅前の商店街が利用できます
セントラルレジデンス阿波座シティタワー POINT ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◆住環境 ★教育施設は徒歩圏に充実しています、保育園が近くてとても安心 波除学園分園ぴよこじままで徒歩５分、ＹＭＣＡあわざ保育園まで徒歩８分、 大阪市立本田小学校まで徒歩２分、大阪市立花乃井中学校まで徒歩１１分 ★休日には公園でのんびり・・江戸堀公園まで徒歩７分、島津公園まで徒歩９分、 図書館が近い・・江戸堀図書館まで徒歩７分、 温泉ファンにはここがお勧め・・湯元「花乃井」 スーパーホテル大阪天然温泉まで徒歩６分 ★買物施設がすぐそこに・・ライフ阿波座駅前店まで徒歩７分、業務用食品館玉川店まで徒歩１０分 ディスカウントなら・・Ｃ＆Ｃエンド「九条店」まで徒歩１１分 ドラッグストアはここ・・ダイコクドラッグ 九条店まで徒歩１１分 ★急なお客さんが有っても・・ファミリーマート日本生命病院店まで徒歩３分、セブンイレブン大阪江之子島１丁目店まで徒歩４分 ★熱が出たり、急病になっても安心・・日本生命病院まで徒歩３分、大阪掖済会病院まで徒歩７分、 ★三井住友銀行立売堀支店まで徒歩１０分、りそな銀行大阪西区支店まで徒歩１１分、 ★郵便局が近い、大阪西郵便局まで徒歩６分 ◆交通 地下鉄千日前線「阿波座駅」まで徒歩６分、地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀駅」まで徒歩１３分 大阪環状線「野田駅」へ徒歩１６分、３ＷＡＹアクセスが可能です。 ■建物 平成１３年１１月建築、総戸数８２戸の分譲マンション♪ １階玄関横には宅配ボックスがあります、オートロックが不審者を防ぎます。 設備も充実・・食器洗浄乾燥機、追い炊き機能付きバス。 --------------------------------------- 本田小学校や西警察署が徒歩すぐの立地 旧居留地で、閑静な川口エリアのマンションです 外観と共用部は大変美麗で 室内設備や仕様も充実しています マンション前には広々とした植栽スペースが設けられ、 住戸は独立性が確保できるように 1フロア約6邸中 4邸が角住戸として設計されています バリアフリーのユニバーサルデザインで、住む人皆にやさしいマンションです ペット飼育可（規約有） 中古市場の価格も比較的安定した物件です！ セントラルレジデンス阿波座シティタワー 【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪
★☆━━━━━━━━━━ 物件 データ ━━━━━━━━━━☆★ ◆2023年5月築 ◆ペット飼育可（規約制限有） ◆1LDKを中心とした単身者・DINKS向けのマンションです ◆投資用物件としてもおすすめです
■ソーレ・ブリアンテ ＭＥＭＯ■ ＊２００３年１１月建築 総戸数４５戸 １３階建マンション ＊専有面積…５３．１３㎡～９１．３６㎡ ＊間取り…１ＬＤＫ ＊アクセス…ＪＲ大阪環状線【桜ノ宮駅】徒歩５分 ＊設備…追焚機能付ユニットバス・ＣＡＴＶ・インターネット対応 ＊セキュリティ…ＴＶモニター付オートロック・防犯カメラ・宅配ＢＯＸ等 ＊ペット飼育可（規約制限有） ＊周辺環境…桜並木・緑地豊かな景観美・大川沿いのジョギング歩道・スーパー・公園・病院・コンビニ・薬局・銀行・郵便局が充実 都会のオアシスとして自然的な要素と生活至便な要素が両立
ダイアパレス四ツ橋 POINT ・・・・・ 地下鉄四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩5分 地下鉄中央線 本町駅 徒歩5分 地下鉄長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分の ３ＷＡＹアクセス♪ キタとミナミの中間に位置する人気の新町1丁目エリアです。 周辺には話題のバル＆お店が多数！ 【ＳＯＨＯ利用、収益物件としてもオススメです！】
ダイアパレス谷町第三 ＰＯＩＮＴ ☆...＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...☆ ◆交通 ♪駅まで嬉しい徒歩２分！複数路線が利用可能！利便性の高い立地です♪ ・地下鉄谷町線／地下鉄長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩２分 ・地下鉄谷町線／地下鉄中央線「谷町四丁目」駅徒歩７分 ・地下鉄長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩６分 ・地下鉄堺筋線／地下鉄長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩１４分 ◆住環境 ♪通勤通学・日常のお買い物の利便性の良さ、公園も多いエリアです♪ ◎南大江小学校・・・徒歩６分 ◎東中学校・・・徒歩１０分 ◎デイリーカナートイズミヤ・・・徒歩５分 ◎ライフ・・・徒歩７分 ◎空堀商店街・・・徒歩９分 ◎谷町四郵便局・・・徒歩４分 ◎三井住友銀行・・・徒歩２分 ◎関西みらい銀行・・・徒歩２分 ◎国立大阪医療センター・・・徒歩７分 ◎銅座公園・・・徒歩４分 ◎南大江公園・・・徒歩５分 ◎難波離宮公園・・・徒歩９分 ◎大阪城公園・・・徒歩１４分 ◆建物 ・ＳＲＣ構造１４階建 総戸数１５７戸 ・モニター付きオートロック ・エレベーター２基 ・防犯カメラ ・２４時間ゴミ出し可能 ・駐車場／バイク置き場／駐輪場 ※ペット飼育不可 ...☆＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...☆ ダイアパレス谷町第三 【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪
■チュリス北梅田 ＭＥＭＯ■ ＊１９９８年４月築 １１階建 総戸数４７戸 ＊専有面積…６１．６８㎡～７２．９０㎡ ＊間取り…２ＬＤＫ～３ＬＤＫ ＊ペット飼育可（規約制限有） ＊設備…クローゼット等の収納が豊富・ＣＡＴＶ・インターネット対応・ＴＶモニター付オートロックシステム・宅配ＢＯＸなど ＊アクセス…阪急神戸線【中津駅】徒歩１０分 ＊周辺施設…コンビニエンスストア・公園・小中学校・梅田駅周辺のデパートやショッピングセンター等も近く生活至便、子どものいるファミリーにも適した環境
■ディオ梅田 MEMO■ ＊2014年2月築 15階建 総戸数56戸 専有面積は46.27㎡～74.30㎡ 間取りは1LDK～3LDK ＊全戸南東向きに配置 ＊ペット飼育可（規約制限有） ＊1階には駐車場、駐輪場、バイク置場、宅配ロッカー、ホビールーム、グルーミングスペースなど共用施設が充実しています。 ＊2階以上が住戸フロアとなり、シングルからファミリーまで幅広い家族構成に対応しています。 ＊外観は、御影石とタイルを使用したモダンなな造りで、アプローチは広く、両側に植栽が綺麗に施され、人と車の出入り口を分けた歩車分離により、歩行者は安全です。 ＊エントランスにはモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、防犯対策がとられています。 ＊周辺にはにはスーパー、コンビニエンスストア、病院、飲食店などがあり、生活至便な住環境です。 ＊最寄り駅は大阪メトロ谷町線の中崎町駅でディオ梅田からは徒歩2分。 ＊徒歩8分程で梅田にも行くことができ、毎日の通勤や通学に便利なアクセスです。
■ディクス梅田東レジデンス MEMO■ ＊2015年12月築 1Kタイプ 総戸数62戸 ＊地下鉄谷町線「天神橋六丁目」駅徒歩7分に立地 ＊駅から少し離れていますので、閑静な住宅街です ＊宅配BOX有りで不在時も便利 ＊2口ガスコンロ付システムキッチンが付いていますので、自炊派の方にオススメの単身用マンション♪ ＊ペット飼育可（規約制限有）
ディナスティ ラ・ミウ AWAZA POINT ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◆住環境 スーパー玉出九条店まで徒歩9分 ファミリーマート本田みなと通店まで徒歩3分 その他、【イオンモール】【フォレオ大阪ドームシティ】【九条商店街】も徒歩圏で日々のお買いものも充実しますね！ また【みずほ銀行】【郵便局】【大阪掖済会病院】【松島公園】と生活環境はバッチリ♪ 便利な街！九条エリアで休日はお買いものや公園でのんびりするのもいいですね！ 自転車で足を延ばせば心斎橋もラクラクです♪ ◆交通 地下鉄中央線「阿波座駅」まで徒歩8分 九条駅も徒歩９分で２ＷＡＹ利用可能！ さらに！マンション前に大阪駅前（梅田）行きのバス停があり通勤・通学に便利です ■建物 平成18年建築のスタイリッシュマンション！ 総戸数49戸の落ち着いたタイル貼りの外観で、ファミリー物件にお勧めですよ♪ また【大阪府防犯モデルマンション】に指定されているのでセキュリティも安心☆ ペット飼育OKマンション（規約有）です♪ トランクルームつきのお部屋もありますよ♪ ■大阪府防犯モデルマンションで防犯面もあんしん --------------------------------------- 中古市場の価格も比較的安定した物件です！ ディナスティ ラ・ミウＡＷＡＺＡ 【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪
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