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エステムプラザ難波WESTリバークロス ＰＯＩＮＴ ・・・・・ 水の都・大阪の中枢に 人と文化がクロスする未来ステージ 7駅5路線が利用可能！ 大阪主要エリアはもちろん、 三宮・奈良方面へもダイレクトにアクセス◎ ■スタイリッシュな暮らしを実現するアーバンステージ（1Kタイプ） スマートなしつらえに便利さを追求したキッチン 2口ガスコンロやシングルレバー湯水混合水栓、 強力なターボファンのレンジフード、収納などの 機能充実のキッチンをご用意 ゆったりとしたバスルームで寛ぐ 快適性を追求し、パウダールーム（洗面化粧室）や トイレとは完全に独立したバスルームを採用 大型のミラーや小物置場も使いやすいです コンパクトで機能性に優れた洗面化粧台 収納力のある小物置き場を配したミラーや、 お湯と水の切り替えが簡単なシングルレバー湯水混合水栓、 清潔感漂うシンク、下部の開き戸式収納など 使い勝手に配慮しました 便利なハンズフリーインターホン 来訪者の顔をカラーモニターで確認することができ、 ハンズフリー型なので、受話器をもたずに通話できます ■スタイリッシュな暮らしを実現するアーバンステージ（2DKタイプ） 一日の疲れを癒す広いサイズのバスルーム ７インチの浴室テレビを標準装備しています。 マッサージシャワーやサーモ水栓などの快適性を追求したバスルームは、 大型のミラーや小物置き場も装備しています 大阪ガスの浴室換気暖房乾燥機「カワック」標準装備 乾燥機能はもちろん、快適な入浴のための予備暖房 涼風機能など多機能な浴室暖房乾燥機です 料理の楽しさを実感する本格的なシステムキッチン 清潔で便利なホーロートップのグリル付き2口ガスコンロや シングルレバー湯水混合水栓、シンク、薄型レンジフード、 収納などデザイン性と使いやすさが魅力です ■セキュリティ 防犯性を考えた玄関ダブルロック 不正解錠を防ぐ方法の一つは、侵入者の解錠を手間どらせること そこで、玄関ロックをハンドルの上下に設けるダブルロックと バールによる不正解錠を防ぐ切断に強い焼入鋼の 鎌付デッド錠を採用 また針金などでサムターンを引っ掛けて回すなどの 不正解錠を防ぐ防犯サムターンを装備しました ピッキング対応リバーシブルキー 玄関ロックには、耐ピッキング・ドリリング性能を高めた ロータリータンブラー方式を採用 すべてのタンブラーが同時に揃わないと回転しない ロッキングバーと複雑な形状のアンチピッキングタンブラーで ピッキングは非常に困難です また、キーは裏表どちらでも差し込めるリバーシブルタイプで、 暗い夜間でも解錠はスムーズです 専有面積（平米）20.84平米 ～ 41.65平米 総戸数 207戸 バルコニー面積（平米）3.12平米 ～ 18.90平米 駐車場有：機械式7台・平面1台 投資・収益用におすすめのマンションです ◎ペットは小型犬・猫あわせて二匹まで飼育可能です（規約有） ------------------------------------ 「不動産投資をしたことがないので・・・」 「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」 「ずっと空室にはならないの・・・？」 「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」 とご不安を抱える方々には、 購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。 ※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、 固定資産税・管理費等は考慮されておりません。 表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
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