プレサンス難波東
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大阪市 西区 中古マンション ＞ プレサンス難波東

プレサンス難波東の購入・売却・無料査定はリノベーションのリファインド

〔物件ID〕 0000041555
中古マンション
2,280 万円
所在地 大阪府大阪市浪速区下寺１丁目
交通 南海本線　「難波」駅　徒歩9分
大阪市営堺筋線　「日本橋」駅　徒歩9分
大阪市営千日前線　「日本橋」駅　徒歩9分
専有面積 37.93m2 （11.47坪）
間取り 2DK
築年月 1998年10月（平成10年10月）
所在階／階数 10 階 ／ 11 階
  • オートロック
  • 駐車場設備有
  • 角部屋
  • エレベーター
  • オーナーチェンジ物件（もしくは投資向け）
  • 新耐震基準物件
プレサンス難波東の物件写真
    • プレサンス難波東のＭＡＰ・周辺環境
    プレサンス難波東の物件概要
    所在地 大阪府大阪市浪速区下寺１丁目
    交通 南海本線　「難波」駅　徒歩9分
    大阪市営堺筋線　「日本橋」駅　徒歩9分
    大阪市営千日前線　「日本橋」駅　徒歩9分
    価格 2,280万円
    小学校区浪速小学校 （徒歩 5 分）中学校区日本橋中学校 （徒歩 11 分）
    専有面積 37.93m2（11.47坪） 間取り 2DK
    バルコニー面積 8.06m2 バルコニー向き 南西
    その他面積 ---
    構造 ＲＣ 所在階/階建 10階／11階
    築年月 1998年10月（平成10年10月） 総戸数 37戸
    土地権利 所有権 用途地域 商業
    管理会社 ライフリンクス
    管理形態 管理会社に全部委託 管理員 巡回
    管理費 12,510円 修繕積立金 12,500円
    駐車場 近隣確保 駐車場料金 ---
    その他使用料 ＣＡＴＶ基本使用料 2,425円
    現況 空家 引渡 相談
    取引態様 仲介 国土法届出 ---
    コメント ☆☆☆オーナーチェンジ物件☆☆☆
    　・2024年1月現在賃貸募集中
    　・月額募集賃料：110,000円

    プレサンス難波東　POINT
    ・・・・・
    プレサンス難波東は、
    大阪市営地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩8分、
    堺筋線&千日前線日本橋駅まで徒歩9分という利便性の良い立地のマンションです
    界隈はお寺が多く点在しており、『夕陽丘』というブランドを裏付ける住環境
    緑も多くゆったりとした時間の流れを感じられます
    1998年築、総戸数37戸の11階建
    周辺にはスーパーやコンビニもあり 毎日のお買いものも快適です
    スーパー：業務スーパー高津店　近隣　392m
    スーパー：ライフ下寺店　近隣　432m
    ショッピング施設：なんはパークス　近隣　959m
    コンビニ：ローソン日本橋4丁目店　近隣　416m
    コンビニ：セブンイレブン大阪日本橋2丁目店　近隣　404m
    公園：生玉公園　近隣　604m
    総合病院：日本橋病院　近隣　588m
    ショッピング施設：ヤマダ電機LABIなんば店　近隣　1100m
    役所：大阪市浪速区役所　近隣　1303m
    ドラッグストア：ジャパン松屋町店　近隣　238m

    投資・収益におすすめのマンションです
    ------------------------------------

    「不動産投資をしたことがないので・・・」
    「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」
    「ずっと空室にはならないの・・・？」
    「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」

    とご不安を抱える方々には、
    購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。

    ※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、
    固定資産税・管理費等は考慮されておりません。

    表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
    更新日 2024年11月16日 次回更新予定日 2024年11月30日
    ローンシミュレーション
    自己資金 万円
    ※別途、諸費用が必要です。
    ローン借入額 万円
    内ボーナス時
    支払い    		 万円
    ※ボーナス返済月の加算額ではありません。
    ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
    金利 ％
    返済年数 年
    • 月々（毎月返済額）
    • 0
    • 円
    • ボーナス（ボーナス時加算額）
    • 0
    • 円

    物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
    掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
    仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

    会社名 株式会社リファインド
    ホームページ https://www.refind.co.jp/
    メールアドレス info@refind.co.jp
    免許番号 大阪府知事 (3) 第56417号
    リファインド北堀江店
    リファインド北堀江店
    所在地 〒550-0014　大阪市西区北堀江2-10-18
    TEL 06-6556-6411
    FAX 06-6556-6422
    営業時間 10：00～19：00
    定休日 毎週水曜日
    交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩1分
    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩5分
    リファインド天満店
    リファインド天満店
    所在地 〒530-0035　大阪市北区同心2-11-5
    TEL 06-4309-6677
    FAX 06-4309-6688
    営業時間 10：00～19：00
    定休日 毎週水曜日
    交通 JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩6分
    Osaka Metro堺筋線 / 扇町駅 徒歩6分
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    • ボーナス0円
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    • ボーナス0円
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    • ボーナス0円
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    • 月々0円
    • ボーナス0円
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