ルネッサなんばタワー｜9000万円｜大阪府大阪市浪速区湊町２丁目｜中古マンション｜ＪＲ難波駅

〔物件ID〕 0000044753

中古マンション

9,000 万円

所在地	大阪府大阪市浪速区湊町２丁目
交通	JR関西本線　「ＪＲ難波」駅　徒歩1分大阪市営四つ橋線　「なんば」駅　徒歩7分近鉄難波線　「大阪難波」駅　徒歩9分
専有面積	81.05m² （24.51坪）
間取り	1LDK
築年月	2006年02月（平成18年02月）
所在階／階数	27 階／ 38 階

オートロック
宅配ＢＯＸ完備
ペット飼育可（規約有）
駐車場設備有
エレベーター
浴室換気乾燥暖房機
カウンターキッチン
タワーマンション
ディスポーザー完備
駅徒歩5分以内
新耐震基準物件

ルネッサなんばタワーのＭＡＰ・周辺環境

ルネッサなんばタワーの物件概要

所在地	大阪府大阪市浪速区湊町２丁目
交通	JR関西本線　「ＪＲ難波」駅　徒歩1分大阪市営四つ橋線　「なんば」駅　徒歩7分近鉄難波線　「大阪難波」駅　徒歩9分
価格	9,000万円
小学校区	塩草立葉小学校（徒歩 9 分）	中学校区	難波中学校（徒歩 8 分）
専有面積	81.05m²（24.51坪）	間取り	1LDK
バルコニー面積	---	バルコニー向き	東
その他面積	---
構造	ＲＣ	所在階/階建	27階／38階
築年月	2006年02月（平成18年02月）	総戸数	288戸
土地権利	所有権	用途地域	商業
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	常駐
管理費	16,720円	修繕積立金	15,330円
駐車場	---	駐車場料金	---
その他使用料	インターネット利用料 1,210円
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	---
コメント	◇地上38階建てタワーマンション、27階のお部屋です　・カウンターキッチン　・Ｌ字型システムキッチン　・ウォークインクローゼット　・シューズインクローク　※修繕積立金：2021年～2028年まで毎年増額改定　※管理費：2025年 18,170円、2026年 19,620円増額予定　※令和6年固都税：198,100円ルネッサなんばタワー・・・・・大阪市浪速区湊町にある2006年に建てられた大規模(288戸)のタワーマンション「湊町リバープレイス」「OCAT」を始めとする再開発商業施設「ルネッサなんば」内に立地するタワーマンション共用施設にはパーティールーム・ゲストルーム、スカイラウンジなどホテルライクな暮らしをサポートするコンシェルジュサービスもございます各階に24時間ゴミだし可能なダストスペースを設置天井高約8mの吹き抜けの開放的なエントランスが居住者を迎え、駅までの道のりには物件から難波駅の地下出入口までの緑道を歩きながら、自然を感じられる都心居住が実現します桜の名所で知られる「浪速公園」、「なんばパークス（屋上公園「パークスガーデン」）」や「なんばシティ」「戎橋商店街」「ＯＣＡＴモール」をはじめ、スーパーマーケットやコンビニなどが多数揃っており毎日のお買い物にも大変便利スーパーコーヨー湊町店徒歩1分・ライフ難波店徒歩4分うれしいペット飼育可能（規約有）で、大切な家族と暮らせます（エレベーターは低層階２台・高層階用２台のほかペット用のエレベータも設置）さらになんといってもＪＲ「なんば」駅徒歩3分の駅前立地が魅力◎ 耐震性、耐久性に優れた鹿島のHIRC工法を採用しています【徒歩】 MaxValu 難波港町店約1分綛谷屋酒店約2分ＯＣＡＴモール事務所約3分 OSAKA CITY AIR TERMINAL約3分スーパーやまや約3分（株）オリエンタルベーカリー約3分スーパーLife難波店約4分カヌレ堂 CANELÉ du JAPON約4分ダイキ難波店約4分セブンーイレブン大阪難波サンケイビル店約2分ローソンＬＳ浪速稲荷約4分ローソン浪速元町一丁目約4分アーベインなんば薬局約1分（株）コクミンオーキャット店約3分ちひろデンタルクリニック約2分入野医院約3分富永病院約4分原歯科約4分元町中公園約2分浪速公園約3分難波塩草敷津公園約3分ルネッサなんばタワー【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ！
更新日	2024年11月16日	次回更新予定日	2024年11月30日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社リファインド
ホームページ	https://www.refind.co.jp/
メールアドレス	info@refind.co.jp
免許番号	大阪府知事 (3) 第56417号

リファインド北堀江店

所在地	〒550-0014　大阪市西区北堀江2-10-18
TEL	06-6556-6411
FAX	06-6556-6422
営業時間	10：00～19：00
定休日	毎週水曜日
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅徒歩1分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅徒歩5分

リファインド天満店

所在地	〒530-0035　大阪市北区同心2-11-5
TEL	06-4309-6677
FAX	06-4309-6688
営業時間	10：00～19：00
定休日	毎週水曜日
交通	JR大阪環状線 / 天満駅徒歩6分 Osaka Metro堺筋線 / 扇町駅徒歩6分