大阪市の南向きマンション情報はリファインド

◇地上6階建てマンション、3階のお部屋です
　・南向きバルコニー
　・シューズボックス
　・ＪＲ大阪環状線「新今宮」駅 徒歩2分

☆☆☆オーナーチェンジ物件☆☆☆
　・2024年3月現在賃貸中
　・月額賃料：68,800円

▼ペット可×8階南向き×65㎡3LDK×駅徒歩6分×H9年築×オートロック▼
☆12月から入居可能♪月々5万円台～
☆リノベも承ります♪新耐震基準で税制優遇ございます。
≪グランシティ平野　ＰＯＩＮＴ≫
○南向きで明るい快適なお部屋です！
○谷町線「八尾南」駅徒歩6分♪
○収納の多いお部屋です！
◯供給公社分譲のしっかりしたマンションです♪

弊社の強み
・弊社は買取再販を得意とする仲介会社です。
・改装のお悩みや所有物件のご売却買取などご相談可能です。
・住宅ローンには自信があります。様々なケースご相談下さい。

◆4階部分・角住戸・南向きバルコニー
◆とにかく明るい♪が魅力的な3LDKです
◆2024年10月リフォーム完了
◆食洗機・浴室乾燥機など便利な設備も付いてます♪
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

【リフォーム内容】
・キッチン(食洗機付）
・浴室(浴室乾燥機付）
・トイレ
・洗濯パン
・洗面台
・全建具
・フローリング新調
・フロアタイル貼替
・CF貼替
・全室クロス貼替・
ハウスクリーニング　など

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　　キャピタル西長堀
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◆7階部分・南東角住戸・（南・東)2面バルコニー
◆2023年2月リフォーム完了
◆3居室ともにクローゼット付＆バルコニーに面しています
◆長堀通りを挟んで公園と背の低い建物となっておりますので、開けた眺望が◎
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

【リフォーム内容】
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・フローリング貼替(全室）
・クロス貼替(全室）
・クッションフロア貼替(洗面室・トイレ）
・フロアタイル貼(玄関土間）
・分電盤
・建具
・照明器具
・スイッチ＆コンセント
・ダウンライト
・玄関土間拡張
・ハウスクリーニング　など

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　　プライムハイツ阿波座
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☆彡　立地は便利な「阿波座」駅徒歩1分♪♪
　　　駅周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店、郵便局等
　　　生活するのに便利なお店がいっぱいです！！
　　
◆阿波座駅が目の前＆1階部分にコンビニが魅力的
◆5階部分・南西角住戸・2面バルコニー
◆2023年5月リフォーム歴有
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

【リフォーム歴内容】
▪キッチン(食洗機付）
▪ユニットバス
▪洗面化粧台
▪トイレ
▪フローリング貼替
▪クロス貼替
▪給湯器　など

■Ｈ30年4月に室内一部リフォーム完了済み
　※和室を洋室に変更しています
　居住・事務所・両方使用可能です
　

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　西道頓堀コーポ１号棟
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◆1974年8月築　駅近5分の人気のヴィンテージマンション
◆6階部分・南向きバルコニー
◆2024年10月リフォーム完了
◆緑豊かな閑静な住環境エリア♪
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

【リフォーム内容】
・キッチン
・浴室
・洗面台
・建具新品交換
・フローリング＆クロス貼替

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　　グランドピア道頓堀
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♪ショッピングスポット「オレンジストリート」もすぐ♪
◆4階部分・南向きバルコニー
◆2024年9月末リフォーム完了
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

【リフォーム内容】
・システムキッチン(食洗機付）
・ユニットバス（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
・トイレ(温水洗浄機能付)
・フローリング
・建具
・玄関収納
・収納棚
・壁・天井クロス
・フロアタイル
・照明器具
・クッションフロア
・エアコン（1基）
・スイッチ＆コンセント
・ハウスクリーニング

◆4階部分・南西角住戸・（南＆西）2面バルコニー
◆2023年11月リフォーム歴有
◆室内美しく保たれています
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

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　　あみだ池ハイツ
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◆13階部分・南東角住戸・南向きバルコニー
◆エレベーター停止階♪
◆この機会に和室→洋室へ変更などのリノベーションがおススメです♪
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

◆3階部分・南勢向きバルコニー三方角住戸・（南＆北）2面バルコニー
◆3階フロアには2住戸のみ
◆各スペースに窓付で換気も◎
◆リビングにはサービスルームも併用され、用途に応じて、フレキシブルにご活用いただけます
◆バルコニーからは靭公園の眺望♪
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆事務所兼住居として使用可（規約有）
◆この機会に和室→洋室へ変更などのリノベーションもおススメです♪
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

▼H8年築×3階南向き角部屋×65㎡3LDK×リノベ済×西長堀駅4分×堀小エリア▼
☆改装済みで即入居できます！
☆新耐震物件！ライフ徒歩5分！
≪アステルコート新町　POINT≫
◆西大橋駅徒歩6分の好立地！
◆新耐震物件ですので各種控除相談可！
◆3階採光良好！前面ヌケ感あります！
◆堀江小まで徒歩5分！
◇充実の生活環境…大阪メトロ長堀鶴見緑地線・千日前線西長堀駅　徒歩５分。大阪メトロ中央線・千日前線阿波座駅　徒歩８分。ライフ西大橋店　徒歩４分。
≪リノベ内容≫
・キッチン交換・UB 交換・洗面化粧台交換・LD 間取り変更・全室フローリング工事・全室クロス貼替・全室建具交換・玄関収納新設・廊下、洗面室、LD 可動棚新設・玄関土間、キッチン床タイル工事・浴室暖房乾燥機新調・ハウスクリ－ニング

■オーナーチェンジ物件■
◆8階部分・南東角住戸・2面バルコニー
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：128,000円
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

『１１階部分・南向き・リフォーム歴あり・ペット飼育可』
☆彡　充実の仕様設備を現地でご体感ください　☆彡
【下記電話番号にて ご案内のご予約を承っております】
　◆北堀江店：06-6556-6411(担当：はっとり）
　◆天満店：06-4309-6677(担当：やなぎたに）
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　是非一度、ご覧ください
　お問い合わせお待ちしております☆彡
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11階部分南向き眺望・採光・通風良好
リフォーム歴あり物件
ペット飼育可（規約有）
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■2022年５月に室内リフォーム歴あり
キッチン/浴室/洗面台/トイレ交換
間取り変更（WIC新設、洗面～キッチン動線、室内干しスペースetc）
クロス張替・一部フローリング張替
二重窓設置etc...
※写真は改装後入居前に撮影したもので現況と異なります。
浴室追炊付・浴室乾燥機付、LDK床暖房付etc...

■マンション目の前に公園あり（春は桜が咲きます）
マンション屋上からは淀川花火が望めます◎
都市近郊ながら四季が感じられる住環境♪

■ライフ本庄店徒歩約４分
天神橋筋商店街まで徒歩約５分
ファミリーマート天六本庄東店徒歩約２分

■LDKは広々約２３．１帖！
大容量のWIC＆SICで
収納が一か所に片付きます
洗面～キッチンがウォークスルーで効率的な家事動線◎
Panasonicラクシーナのオープンペニンシュラキッチン

【下記電話番号にて ご案内のご予約を承っております】
　◆北堀江店：06-6556-6411(担当：はっとり）
　◆天満店：06-4309-6677(担当：やなぎたに）
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　是非一度、ご覧ください
　お問い合わせお待ちしております☆彡
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※一部室内写真に家具消し等加工を行っております※
※室内写真は売主入居前に撮影したものです※

＼約98m2の広々住戸、フルリノベーション完成／
☆南向きのLDKは約22.6帖！☆
☆当社売主につき仲介手数料不要☆
☆収納力×デザイン性にこだわった住戸です☆

【ワンランク上のリノベ物件！担当者おすすめポイント】

(1)驚きの収納力！
→全室収納＋WIC＋SIC＋パントリー＋住戸横トランクルーム☆

(2)充実した設備仕様！
→浴室1616サイズアップ・浴室乾燥・追焚機能・食洗機・浄水器・全室エアコン設置可能！

(3)こだわり抜いた内装と間取り！
→各箇所のタイルやリビング学習＆在宅ワークにピッタリのワーキングスペース♪

(4)この住戸でしか味わえない特別な眺望！
→南向きバルコニーからは大川・大阪城が望めます。夏には天神祭の花火も！(気象条件による)

◆小学校・中学校・スーパー・コンビニ徒歩10分以内で生活至便な住環境です◆

　是非一度、ご検討＆ご覧ください
　お問い合わせお待ちしております☆彡

◆11階部分・南東角住戸・南向きバルコニー
◆1フロア3邸の設計
◆心斎橋まで自転車で約5分♪
◆南向きバルコニーに面した横ワイドなLDK♪家具配置もしやすく◎対面式キッチンは家事動線も良く◎リビングとのコミュも◎
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

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阿波座ライズタワーズ フラッグ46
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◆20階部分・南向きバルコニー
◆オール電化
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆24時間有人管理のマンションで、セキュリティ面も安心
◆各階にゴミステーションがあり、24時間ゴミ出し可能で便利です
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

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　　プレミストタワー靱本町
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☆彡　2023年2月築　本町まで徒歩1分の駅近ZEH（ゼッチ）タワー
◆28階部分・南向きバルコニー
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います
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【ZEH（ゼッチ）とは？】
♪これからの時代の標準になるべき新しい省エネの形♪

ZEHとは、net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略語で、「エネルギー収支をゼロ以下にする家」という意味になります。
つまり、家庭で使用するエネルギーと、太陽光発電などで創るエネルギーをバランスして、1年間で消費するエネルギーの量を実質的にゼロ以下にする家ということです。

暑さや寒さをガマンするというわけではありません。ZEHは、家全体の断熱性や設備の効率化を高めることで、夏は涼しく冬は暖かいという快適な室内環境をたもちながら省エネルギーをめざすのです。

☆彡　ZEHのメリット　☆彡
①光熱費を下げることができる
ZEH化した住宅に蓄電システムを備えれば、停電した時にも電気を供給できるなど、災害に強い家としても力を発揮できます。
②温度差のある部屋の間を移動した時に起こりやすいヒートショックのリスクが低減されるなど、住宅の高断熱化によって快適になるだけでなく、健康面のメリットも期待できます。
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