ペット可マンションはリノベーションのリファインド

アークフォレスト九条　　　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通
♪駅近！２路線利用可能です♪　
地下鉄中央線「九条」駅徒歩3分・阪神なんば線「九条」駅徒歩4分

★住環境

♪昔ながらの商店街「キララ九条」と「ナインモール九条」があり便利。そしてとても静かなエリアです♪

♪毎日のお買い物に便利・・・・スーパーフレック九条まで徒歩7分、セブン-イレブン大阪本田３丁目店まで徒歩3分♪

♪憩いの公園がすぐそこ・・・本田公園まで徒歩2分、九条東公園まで徒歩7分♪

♪周辺には生活に役立つ様々な施設が揃っています・・・大阪掖済会病院まで徒歩7分、三菱ＵＦＪ銀行九条支店まで徒歩5分、京セラドーム大阪まで徒歩16分、西区役所まで徒歩15分、西屋内プールまで徒歩9分♪　

♪川口聖マリア幼稚園まで徒歩8分　校区：本田小学校まで徒歩5分　花乃井中学校まで徒歩23分♪

◆建物

・平成16年2月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建、総戸数20戸のデザイナーズマンションです♪
・オートロック､宅配ボックスがあるので安心・便利ですね♪
・ペット飼育可能（規約有）なのでペットと一緒にお住まい頂けます♪

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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アークフォレスト九条
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

アーバンビュー南堀江パークオアシス　　　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通
♪２ＷＡＹアクセス可能！利便性の高い立地です♪
地下鉄千日前線/長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩4分・地下鉄千日前線「桜川」駅徒歩4分　

★住環境

♪西側が日吉公園に面し開放的で、生活関連施設も近隣に揃っているので便利です♪

♪毎日のお買い物に便利・・・・・関西スーパー 南堀江店まで徒歩2分、セブン-イレブン 大阪南堀江４丁目店まで徒歩1分♪

♪すぐ近くに公園があります・・・日吉公園まで徒歩1分、南堀江公園まで徒歩7分

♪周辺には生活に役立つ様々な施設が・・・大野記念病院まで徒歩11分、大正銀行 堀江支店まで徒歩5分、日吉郵便局まで徒歩3分、中央図書館まで徒歩5分、こども文化センターまで徒歩6分、区役所まで徒歩8分、京セラドーム大阪まで徒歩14分♪

♪日吉幼稚園まで徒歩4分　校区：日吉小学校まで徒歩2分　堀江中学校まで徒歩5分♪

◆建物

・平成18年2月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造（一部 鉄筋コンクリート造）地上15階建♪
・南向きと西向きに住戸が配置され、総戸数は52戸です♪
・間取りは56.29㎡～106.91㎡の2LDK～4LDKでDINKSやファミリー向けです♪
・TVモニタ付きインターホン、CATV、床暖房、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座、食器洗浄乾燥機、スロップシンクなど設備が充実♪
・ペット飼育可能（規約有り）なのでペットと一緒にお住まい頂けます♪


中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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アーバンビュー南堀江パークオアシス
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

アーバンライフフォルムズ江戸堀　　　　　ＰＯＩＮＴ
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2005年築　なにわ筋沿いの一等地に建つモダンなツートーンカラーのマンション

◆交通

♪駅からの近さが嬉しい！通勤通学に便利です♪　
地下鉄四ツ橋線「肥後橋」駅徒歩6分、京阪中之島線「中之島」駅徒歩7分

★住環境

♪靭公園まで徒歩圏！都心ながら、緑を身近に感じるエリア♪

♪毎日のお買い物に便利・・・・スーパーライフ土佐堀店まで徒歩3分、ローソン 江戸堀センタービル店まで徒歩2分♪

♪憩いの公園がすぐそこ・・・靱公園まで徒歩4分、江戸堀東公園まで徒歩3分♪

♪周辺には生活に役立つ様々な施設が揃っています・・・住友病院まで徒歩8分、池田泉州銀行 大阪西支店まで徒歩2分、江戸堀郵便局まで徒歩2分♪　

♪その他、大阪国際会議場まで徒歩10分、市立科学館まで徒歩7分、国立国際美術館まで徒歩8分♪

♪西船場幼稚園まで徒歩3分　校区：西船場小学校まで徒歩2分　　花乃井中学校まで徒歩5分♪

◆建物

・チョコレート色と白のタイル貼りの外壁、とてもスタイリッシュなデザイナーズマンションです♪
・南西向きと南東向きに住戸が配置され、間取りは34.20㎡～109.69㎡の1DK～4LDKでシングルからファミリー向けのプランニングです♪
・平成17年9月建築の鉄筋コンクリート造地上15階建、総戸数77戸♪
・オール電化の住戸にはTVモニター付きインターホン、インターネット回線、床暖房、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座、開口部の防犯センサー等が設置されています♪
・ペット飼育可能（規約有）なのでペットと一緒にお住まい頂けます♪

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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アーバンライフフォルムズ江戸堀
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

アーバンライフ御堂筋本町タワー
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POINT
平成１９年２月築
３３階建免震構造タワーマンション
３重のセキュリティシステム
１階エントランス～エレベーター～各住戸
うれしいペット飼育可（規約有）
ホームオフィス（事務所）使用OK（規約有）
・２４時間ゴミ出し可能
　各階ゴミ置場有り
・コンシェルジュサービス有
・お財布にやさしいオール電化マンション
◎共用部分
　・スカイラウンジ（２３階）
　・ラウンジ（１階）...
船場センタービルまで徒歩約1分
フレスコミニ御堂筋本町店まで徒歩約4分
紀伊国屋書店本町店まで徒歩約5分
◎設備・仕様
24時間換気システム／オール電化
浴室乾燥機／ＩＨクッキングヒーター
モニター付きオートロック／宅配ボックス...

アービング川口　POINT
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旧居留地の面影が今も残る川口エリアのマンション
最寄り駅 地下鉄中央線「九条」駅まで徒歩5分
全戸南向き　角住戸率の高い設計で、独立感と解放感の高い仕様となっています
マンションは大通りに面しており、夜間に女性でも比較的歩きやすい立地です

■イトーピア北梅田レジスアベニュー　ＭＥＭＯ■
＊２００２年１１月築　１５階建　総戸数１０４戸
＊ペット飼育可（規約制限有）
＊設備…オートロック・防犯カメラ・宅配ＢＯＸ・２４時間セキュリティ・ＣＳ・ＢＳアンテナ対応・ＴＶモニター付インターホン・ディンプルキー・浴室乾燥機・床暖房・システムキッチン・食器洗乾燥機・ディスポーザーなど
＊アクセス…ＪＲ東海道本線【大阪駅】徒歩１８分
＊周辺施設…梅田キタエリア生活圏内にてショッピング・アミューズメント・ビジネスの快適な拠点となる環境

インベスト本町ＷＥＳＴ　POINT
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投資・収益向けのマンションです
閑静な立売堀4丁目エリアに立地
うれしいペット飼育OKマンションです（規約有・小型犬のみ）


「不動産投資をしたことがないので・・・」
「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」
「ずっと空室にはならないの・・・？」
「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」

とご不安を抱える方々には、
購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。

※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、
固定資産税・管理費等は考慮されておりません。

表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。

ウイズなんば
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大阪市浪速区難波中にある
2012年に建てられた大規模(193戸)の分譲マンション
何と言っても、魅力はその立地環境
御堂筋線なんば 南海難波駅6分の好立地は
もちろん、高島屋なんばシティ・なんばパークス
までも自分の庭のように歩いて向かえます
役所 郵便局 税務署 などの公共施設が全て徒歩約5分前後、
なにわスポーツセンターは徒歩1分で気軽にジムにも通えます
清掃維持管理は大変行き届いており、
フロントではコンシェルジュサービスあり
ペット飼育Ｏｋ（規約有）で、足洗い場等の設備も完備しており
大切な家族と暮らせます◎

『徒歩』
５５１蓬莱本社約3分
Namco Land Nanba Parks約4分
Namba Parks約4分
ライフ大国町店約5分
ローソン ＬＳ 浪速難波中約1分
セブン−イレブン 大阪難波中３丁目南店約1分
セブンーイレブン大阪難波中３丁目店約2分
ファミリーマート・小浦なんばパークス店約4分
フタツカ薬局なんばパークス約4分
ダイコクドラッグなんば薬店約5分
（財）浅香山病院 難波クリニック約1分
タニ矯正歯科クリニック約3分
入野医院約3分
オークなんばレディースクリニック約4分
耳鼻咽喉科中村クリニック約4分
山尾眼科約4分
木田内科消化器科クリニック約4分
フィールデンタルクリニック約4分
くきデンタルオフィス約4分
藤田歯科医院約4分
日野歯科ナンバ診療所約5分
堀坂歯科医院約5分
難波中公園約1分
難波塩草敷津公園約4分
鴎町公園約5分

■ウェリスジオ梅田レジデンス　ＭＥＭＯ■
＊２００７年３月建築　総戸数１３７戸　２５階建マンション　
＊間取り…１ＬＤＫ～４ＬＤＫ
＊アクセス…大阪メトロ御堂筋線【中津駅】徒歩３分／阪急神戸線【梅田駅】徒歩７分
＊ペット飼育可（規約制限有）
＊設備…3口ガラストップコンロシステムキッチン・ミスト＆適温キープ機能付オートバス・浴室暖房換気乾燥機など
＊セキュリティ…カラーモニター付インターホン・オートロック・防犯カメラ・宅配ＢＯＸなど
＊周辺環境…梅田キタエリアも徒歩圏内かつ、周辺はスーパー・コンビニ・商店街・医療施設・飲食店など揃った生活至便な住環境

ウエストキャピタルNAMBA
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POINT
道頓堀川リバーサイドに立地するウエストキャピタルナンバ
地上10階建て、総戸数15戸の小規模マンション
新耐震基準に該当する2001年5月に竣工
各住戸の専有面積は65.44㎡～76.09㎡、
間取りは2LDKタイプと3LDKタイプ
1フロアに1戸～2戸の住戸配置で、角住戸率100％
プライバシーの確保された生活を過ごすことができます
（最上階はメゾネットタイプ）
全戸とも南東向きに採光がとれるように設計されているのがgood
うれしいペット飼育可（飼育細則あり）マンションです

■エクセル天神橋　ＭＥＭＯ■
＊１９９８年６月築　８階建　総戸数２０戸　　
＊専有面積…３３．５３㎡～８９．４９㎡
＊間取り…１ＬＤＫ～４ＬＤＫ
＊設備…ＴＶモニター付オートロックシステム・浄水器ビルトイン・ＣＡＴＶ対応・インターネット対応・床暖房・追炊き機能付浴室・宅配ＢＯＸなど
＊アクセス…大阪メトロ堺筋線・谷町線・阪急千里線【天神橋筋六丁目駅】徒歩３分
＊人気の【天六】エリア…スーパー・商店街・医療施設・郵便局・銀行などが充実／【梅田キタエリア】にもすぐで、通勤通学も便利／あらゆる角度から生活利便性が高いポジション【天六】エリアです☆

エグゼタワー道修町
ＰＯＩＮＴ
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ペットの飼育が可能です（規約有）
タワーマンション・共用施設充実
◎40階部分にはスカイコリドールで大阪の街を一望できます
◎2階部分にはゲストルームにジムスタジオ
◎エントランスは２階までの吹き抜けの為、開放感があります
【設備・仕様】
オール電化
ＩＨクッキングヒーター
洗浄機能付き便座
シャンプードレッサー
浴室乾燥暖房機
バス１坪以上
追焚機能付オートバス
複層ガラス
ディンプルキー
モニター付きオートロック
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐車場下段２８，０００円／月
上段３３，０００円／月
駐輪場上段１００円／月
下段２００円／月

エグゼレジデンスタワー　ＰＯＩＮＴ
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敷地面積　1176.19㎡(宅355.80坪)
建築面積　606.95㎡(約183.60坪)
建築延床面積　9656.49㎡(約2921.09坪)
構造・規模　鉄筋コンクリート造　地下1階
地上23階　塔屋1階　駐車場棟
総戸数 住戸178戸、店舗1戸
住居専有面積 32.63㎡～54.37㎡
バルコニー面積 5.13㎡～21.08㎡
サービスバルコニー面積 5.60㎡
ルーフバルコニー面積 48.88㎡
間取り 1DK～2LDK
駐車場 タワーパーキング60台
ミニバイク置場 5台
自転車置場　94台
竣工日 平成20年3月24日
◎24時間有人管理の貴重物件
◎竹中工務店施工、あんしんの免震マンション
◎コンシェルジュサービスあり
・引越し業者紹介
・クリーニング取次
・ハウスクリーニング取次
・備品貸出等...
◎ペット飼育可（規約有）
◎8線6駅利用可
　なんばターミナル駅まで徒歩7分
　各線「日本橋」駅まで徒歩7分
　佐久間病院徒歩2分
　愛染橋保育園徒歩5分
　浪速日本橋郵便局徒歩5分
　三井住友銀行徒歩7分
　なんばグランド花月徒歩9分
　難波パークス徒歩6分
　黒門市場徒歩6分...