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■無料駐車場全戸分完備
　ペット飼育可（規約有）
　三軒家東小学校 ､ 大正東中学校

キングマンションエピシオン阿波座イーストディオ　POINT
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外観総タイル貼りが特徴的なキングマンションシリーズ
閑静な立売堀エリア　イースト棟とウエスト棟がございます
エントランスオートロック　タッチレスキー採用で、毎日の玄関施錠も快適です
うれしいペット飼育可（規約有）
大規模修繕実施済み

キングマンションエピシオン阿波座ウェストディオ　POINT
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うれしいペット飼育可マンション（規約有）
閑静な立売堀エリアに面しており、
木津川を渡れば イオンモール大阪ドームシティへも快適アクセス
千日前線・中央線「阿波座」駅徒歩5分
イーストディオとツインで建てられたマンションです
うれしいペット飼育可（規約有）

キングマンション天神橋Ⅰは1997年7月に竣工したJR大阪環状線天満駅前に立つ地上24階建て高層タワーマンションです。
キングマンション天神橋Ⅰを一歩出たところには天神橋筋商店街(徒歩1分)、スーパーやコンビニエンスストア(徒歩1分～4分)、北区役所(徒歩7分)、小中学校(徒歩7分)など生活利便施設が身近に充実しています。

■キングマンション天神橋Ⅱ　ＭＥＭＯ■
＊１９９８年１月築　３０階建　総戸数１８８戸　　
＊間取り…１ＬＤＫ～４ＬＤＫ
＊設備…オートロック・防犯カメラ・モニター付インターホン・防災センター・宅配ボックス・ＣＡＴＶ・ＢＳ・ＣＳアンテナ対応・光ファイバー対応
＊アクセス…大阪メトロ堺筋線・谷町線・阪急千里線【天神橋筋六丁目駅】徒歩４分
＊人気の【天六】エリア…スーパー・商店街・医療施設・郵便局・銀行などが充実／【梅田キタエリア】にもすぐで、通勤通学も便利／あらゆる角度から生活利便性が高いポジション【天六】エリアです☆

キングマンション江戸堀 　POINT
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◆住環境
★教育施設は徒歩圏に充実しています、保育園が近くてとても安心
西船場幼稚園まで徒歩９分、ポプラ保育園まで徒歩５分、
大阪市立西船場小学校まで徒歩８分、大阪市立花乃井中学校まで徒歩３分
★休日には公園でのんびり・・江戸堀公園まで徒歩４分、靭公園まで徒歩５分、
温泉ファンにはここがお勧め・・湯元「花乃井」 スーパーホテル大阪天然温泉まで徒歩５分
★買物施設がすぐそこに・・ライフビオラル靭店まで徒歩５分、ライフ土佐堀店まで徒歩８分、業務用食品館玉川店１０分
★急なお客さんが有っても・・ファミリーマート江戸堀三丁目店まで徒歩１分、セブンイレブン大阪靭本町３丁目店まで徒歩４分、
★熱が出たり、急病になっても安心・・住友病院まで徒歩４分、中之島いわき病院まで徒歩８分、日本生命病院まで徒歩8分
ペットの病気ならこちら・・堀江動物医療センター 阿波座院まで徒歩１１分
★三井住友銀行立売堀支店まで徒歩８分、りそな銀行大阪西区支店まで徒歩９分、三菱ＵＦＪ銀行大阪西支店まで徒歩１４分、
★郵便局が近い・・大阪西郵便局まで徒歩７分
★図書館や市役所は・・大阪市立中央図書館まで徒歩８分、
◆交通
大阪市営千日前線「阿波座駅」まで徒歩７分、大阪市営四つ橋線「肥後橋駅」まで徒歩１４分
京阪中之島線「中之島駅」へ徒歩７分、３ＷＡＹアクセスが可能です。
■建物
平成１２年１１月建築、１４階建て、総戸数７４戸の分譲マンション♪
設備は充実しています、床暖房、食器洗浄乾燥機、浄水器、浴室暖房乾燥機、スロップシンク、温水洗浄便座標準装備、オートロック、宅配ボックス
ペットの飼育は可能です（規約による制限があります）
総タイル貼りが印象的なキングマンションシリーズ ファミリーにおすすめの物件です

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中古市場の価格も比較的安定した物件です！

キングマンション江戸堀
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

キングマンション西長堀エクシオ　POINT
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地下鉄千日前線・中央線「阿波座」駅まで徒歩3分のマンションです
うれしいペット飼育可能（規約制限有）
平成18年3月建築
分譲時設備：ディスポーザー、風呂追炊機能、浴室乾燥暖房機能...
（※各住戸ごとにご確認ください）
外観は総タイル貼り　エントランスは石造りで重厚感のある外観です

キングマンション都島リバーコートは、2012年2月竣工の15階建て総戸数62戸のマンションです。
エントランスはオートロックで、宅配ロッカーがあり、1階は駐車場になっています。
2階～15階の各フロアは4戸～5戸の配置で、エレベーターが1基、階段もありますので、独立性が高く、各戸に専用ポーチもしくはアルコープが付いていますので、プライバシーにも配慮された造りとなっています。
住戸はすべて南向きで、敷地は南側と東側は道路に面する角地ですので、日当たりや風通しも良好です。設備は、リビングダイニングにガス温水式床暖房、キッチンには食器洗い乾燥機、バスルームにミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機が設置されています。
周辺は、主にマンションが建ち並んでいますが、事務所や店舗なども点在する街並みで、北側に都島通が通っています。西側には大川が流れており、すぐに河川敷の緑も見える環境です。
最寄り駅は、JR大阪環状線の桜ノ宮駅で徒歩3分です。

1996年10月に竣工したキングマンション都島Ⅰは、事業主が株式会社阪神住建、および施工が株式会社大林組により建設されました。
キングマンション都島Ⅰは、大阪市営地下鉄谷町線の野江内代駅から徒歩6分です。
エントランスにはオートロック、宅配ロッカーが設置され、住戸にはCATV、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座、ハンドシャワー付き洗面化粧台などが設置されています。
周辺はスーパー・ドラッグストア・コンビニエンスストア・郵便局・小学校・市立屋内プールが至近で、ショッピングセンター・ホームセンターも近く便利です。

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　物件　データ
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☆彡　四季折々の表情を楽しむことができる靱公園が徒歩1分
☆彡　ライフスタイルに合わせた時間と寛ぎをもたらしてくれる贅沢なロケーション
☆彡　メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線・千日前線・京阪中之島線を駆使し、大阪市内主要部まで5分圏内♪　　　　
☆彡　2031年開業目標予定のなにわ筋線を利用すれば、ますます便利に♪

◆2014年11月築　RC　地上27階建・塔屋2階建
◆総戸数：176戸
◆駐車場：72台（機械式駐車場72台）月額使用料：33,000円～39,000円
◆駐輪場：357台（平面式112台、スライドラック式78台、2段ラック式167台）月額使用料：100円～500円
◆バイク置場・ミニバイク置場：36台（バイク4台、ミニバイク32台）月額使用料：2,000円～4,000円

【交通アクセス】
・大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅徒歩10分
・大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩7分
・大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩11分
・京阪中之島線「中之島」駅徒歩11分

クリスタルグランツ北堀江　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通

♪２路線利用可能の好立地♪　
地下鉄千日前線「西長堀駅」まで徒歩2分　長堀鶴見緑地線「西長堀駅」まで徒歩4分
♪難波駅、心斎橋までダイレクトアクセス２駅♪

★住環境

商業施設が立ち並ぶエリアながら、喧噪を離れた程好い落ち着きのあるロケーション♪

♪ＫＯＨＹＯ堀江店まで徒歩1分、関西スーパー南堀江店まで徒歩5分、ダイコクドラッグ西長堀店まで徒歩2分、毎日のお買物に便利♪


♪憩いの公園がすぐそこ♪土佐公園まで徒歩2分、日吉公園まで徒歩4分、阿弥陀池公園まで徒歩5分♪

♪生活に役立つ施設もご近所に揃っています。大正銀行堀江支店まで徒歩3分、日吉郵便局まで徒歩3分、中央図書館まで徒歩1分

♪大阪市中央急病休日診療所まで徒歩6分、日新会病院まで徒歩5分、大野記念病院まで徒歩12分、急な病気や怪我にも安心ですね。
♪堀江動物医療センターまで徒歩6分、西長堀動物病院まで徒歩7分だから、ペットがいても安心♪

♪教育施設は徒歩圏に充実しています、幼稚園や保育園が近くてとても安心♪
・大阪市立堀江幼稚園徒歩7分、ソフィア南堀江保育園徒歩3分、新町保育園徒歩5分　
・校区：大阪市立堀江小学校まで徒歩8分、大阪市立堀江中学校まで徒歩7分



♪オレンジストリートまで徒歩10分、高島屋・なんばマルイ・ビックカメラ・なんばパークスまで自転車で7分


◆建物
・平成20年2月建築の鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上13階・総戸数72戸
・個性的なデザインながらシックな質感のモダンデザイン。華やかな外観です。
・植え込みのグリーンが印象的な、寛ぎ感あふれるエントランス、帰宅する度に心和みます♪
・ペットの飼育が可能です♪（規約による制限があります）
・防犯カメラ、オートロック、ＩＣカードによるダブルセキュリティ、宅配ボックスがあるので安心便利！
・CATV/BS/CS・光ファイバーご利用いただけます。
・24H換気システム・フルフラット設計・浄水器・換気機能浴室暖房乾燥機・シャワートイレなど快適に過ごせる設備が充実♪

中古市場の価格も比較的安定した物件です！投資用として収益をお考えの方にもお勧めです♪
当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録くださいませ♪
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クリスタルグランツ北堀江
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪