大阪市西区の情報はリファインド

大拓メゾン千代崎みなと通　　　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通
♪２ＷＡＹアクセス可能！利便性の高い立地です♪
地下鉄中央線「九条」駅徒歩6分/阪神なんば線「九条」駅徒歩5分・地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅徒歩8分

★住環境

♪イオンモール大阪ドームシティまで徒歩６分！衣食住のお買物に困らないエリアです♪

♪毎日のお買い物に便利・・・・・スーパー玉出 九条店まで徒歩3分、ファミリーマート 本田みなと通店まで徒歩4分♪

♪すぐ近くに公園があります・・・松島公園まで徒歩1分、土佐公園まで徒歩10分♪

♪周辺には生活に役立つ様々な施設が・・・大阪掖済会病院まで徒歩5分、阿波銀行 西大阪支店まで徒歩5分、本田郵便局まで徒歩5分、西屋内プールまで徒歩8分、西区役所まで徒歩10分、京セラドーム大阪まで徒歩9分♪

♪梅本保育園まで徒歩6分　校区：九条東小学校まで徒歩9分　西中学校まで徒歩7分♪

◆建物

・平成12年11月建築の鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上22階・地下1階建、総戸数40戸♪
・ＴＶモニタ付オートロック・宅配ボックスがあるので安心便利♪


中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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大拓メゾン千代崎みなと通
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

■サンメゾン江戸堀　POINT■
＊1999年2月築、13階建て　総戸数46戸

＊専有面積：67.36㎡～68.2㎡
　
＊間取り：2LDK～3LDKのDINKSやファミリーに対応

＊1階エントランスはオートロックシステム・宅配ボックスも設置されています

＊各住戸には、リビングダイニングの床暖房をはじめ、システムキッチンに食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、ウォシュレットなどの豊かな暮らしをサポートする設備が備わっています

＊最寄り駅は大阪市営地下鉄千日前線阿波座駅で徒歩9分、地下鉄四つ橋線肥後橋駅は徒歩10分、地下鉄中央線阿波座駅も徒歩11分と、3路線のアクセスが可能です

＊目の前に豊かな公園の緑が広がるサンメゾン江戸堀は、スーパーやコンビニエンスストア、市立図書館、国立美術館なども近くにある、生活施設の整った住環境です

ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワーＨＩＧＯＢＡＳＨＩ　POINT
・・・・・
■地下鉄四つ橋線肥後橋駅に直結、肥後橋駅へ徒歩1分　御堂筋線淀屋橋駅へ徒歩9分
■免震ハイブリッドタワーマンション、眺望良好
■駅直結だから毎日のアクセスに便利！コンビニエンスストア、24時間フィットネスにも直結
■24時間有人管理であんしん　コンシェルジュサービスあり
四つ橋線「肥後橋」駅直上！
華やかさ、賑やかさ、知的さを兼ね備えた都‘芯‘部に暮らす...
中之島を背景に、御堂筋と並ぶ大阪の主要沿線、四ツ橋筋。

西梅田、靭周辺、本町、ミナミへの縦横無尽のアクセス
そして今、若者やオフィスワーカーを中心に話題のスポットとして注目を集める肥後橋
シンプルかつスタイリッシュに洗練された46階建て超高層タワーマンション
エントランスロビー
・カフェスペース
・コンシェルジュカウンター　安心の24時間有人管理
・大阪のキタエリアを望むスカイライブラリー
・ゲストルーム
・フィットネスルームなど・・・充実の施設が整っています。

二重床・二重天井
工法は免震構造を採用、地震の揺れを最小限に抑え、暮らしを守ります。

■ペット飼育可（規約有）　※幅70ｃｍ奥行70ｃｍのキャリーに入るサイズの犬　　猫・小動物など
■各階ゴミステーション有り
※ペット飼育時は月額200円必要です。
※飼育申請時、ペットシール代100円必要
ーーーーーーーーーー
■3駅3路線利用可能
・地下鉄四つ橋線｢肥後橋｣駅徒歩1分（駅直上） ・地下鉄御堂筋線｢淀屋橋｣駅徒歩4分 ・京阪中之島線「渡辺橋」駅徒歩5分
地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅と京阪中之島線「渡辺橋」駅は、フェスティバルタワーに直結しています。

フェスティバルタワーは、中之島に2012年にオープンした高層タワーです。コンサートが行われるフェスティバルホールを中心にレストランやショップが多数入っており、13階には無料の展望ロビーもあります。この展望台から見る大阪の光景はとても綺麗です。また、ＪＲ「大阪」駅は徒歩11分。大阪駅前周辺のリムジンバス乗り場から伊丹空港までは約30分、関西国際空港までは約50分でアクセスできます。
■平成20年10月築　■ペット飼育可能(管理規約による制限有り) （※ペット飼育料月額200円）
■日立造船ビルの跡地に建設されました。　■設計住宅性能評価取得 ／ 建設住宅性能評価取得
■免震ハイブリッド構造の46階建タワーマンション　■24時間ゴミ出し可能（ゴミ捨て場各階にあり）
■24時間有人管理　■二重床、二重天井　■コンシェルジュサービスあり（カフェサービス※現在は実施していない可能性がございます）　■クリーニング用ランドリーボックスあり
■共用廊下は内廊下仕様です。　■マンション共用施設として2Ｆ：ライブラリ、4F：フィットネスルーム、24F：ゲストルーム2室、31F：スカイライブラリがございます。

売主：大和ハウス工業株式会社　施工：株式会社銭高組　管理会社：大和ライフネクスト株式会社
大阪市西区江戸堀1丁目に在るディーグラフォート大阪N.Y.タワー肥後橋は、地下鉄四ツ橋線の肥後橋駅から徒歩1分と駅からの近さが魅力です。2008年10月に竣工したディーグラフォート大阪N.Y.タワー肥後橋は、事業主が大和ハウス工業株式会社、および施工が株式会社錢高組により建設されました。ディーグラフォート大阪N.Y.タワー肥後橋は総戸数331戸の大規模タワーマンションで、間取りは49.46㎡～146.03㎡の1LDK～3LDKです。外観は46階建てのタイル貼りで、エントランスにはオートロック、宅配ロッカーが設置され、住戸にはTVモニター付きインターホン、インターネット回線、温水式床暖房、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座、ディスポーザーなどが設置されています。他にライブラリ、フィットネスルーム、24階ゲストルーム、31階スカイラウンジも有り、1階とB1階の一部は店舗です。（エニタイムフィットネス・セブンイレブン）

◎梅田・淀屋橋・本町を徒歩圏に、四つ橋線「なんば」駅までは電車１本で快適アクセス。都会のオアシス靭公園も、水都中之島・堂島川も生活圏内。最上の「立地」が手に入る資産性の高いタワーレジデンス。▼セブンイレブン 大阪江戸堀１丁目店まで徒歩1分▼スーパーコーヨー淀屋橋店まで徒歩3分▼スーパーライフ土佐堀店まで徒歩6分▼ショッピングセンター淀屋橋odonaまで徒歩5分▼ショッピングセンター中之島フェスティバルタワーまで徒歩6分▼靱公園まで徒歩5分▼大阪肥後橋郵便局まで徒歩2分▼住友病院まで徒歩13分（施設までの所要時間は、「80ｍ＝1分」で換算したものであり、あくまでも概算です。）
◇住戸内の安全性を高めるフルフラット設計 ◇玄関に入ると自動点灯する人感センサー照明 ◇24時間換気システム
◇浄水器 ◇ディスポーザー ◇ガラストップ3口コンロ
◇ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機 ◇カラリ床 ◇オートバス
◇ディンプルキー ◇防犯カメラ ◇防犯サムターン ◇玄関ダブルロック ◇ノンタッチで解錠できる非接触キー ◇トリプルセキュリティ

コンシェルジュサービス
■サービスメニュー■
・クリーニング取次サービス
・カタログギフトサービス
・タクシー手配サービス
・宅配便発送サービス
・ハウスクリーニング取り次ぎサービス
・カフェサービス
・DPE受付サービス
・レンタカーサービス
・フラワーデリバリーサービス
・引越業者紹介サービス

ドゥーシェ南堀江　POINT
・・・・・
◆平成21年の築浅物件！人気タワーマンション
◆ペット飼育可（規約有）
西長堀駅/地下鉄千日前線・長堀鶴見緑地線の2WAYアクセス 徒歩7分
桜川駅/阪神電鉄なんば線 徒歩8分
ドーム前千代崎駅/地下鉄長堀鶴見緑地線 徒歩4分
南堀江4丁目に位置する「ドゥーシェ南堀江」
ホワイト＆グレー色のスタイリッシュな外観のマンションは、
人気物件として新たに堀江のシンボルタワーとして存在しています
総戸数：89戸　完成時期：2009年03月04日
地下鉄や阪神なんば線、南海電車など多数アクセスが可能
阪神なんば線開通で兵庫方面や奈良方面へも快適アクセス　ミナミはもちろん生活圏内です
日常生活に便利な買い物施設が多数
近隣には市立中央図書館、イオンモール大阪ドームシティ、日吉公園などファミリー向けの生活環境が整っています

シティライフ西長堀リバーサイド POINT
・・・・・
地下鉄千日前線・長堀鶴見緑地線　「西長堀」駅徒歩4分
2WAYアクセス利用可能
木津川リバーサイドの閑静な住環境に位置するマンション
防犯面もあんしんのオートロック仕様
2003年7月建築　総戸数72戸の中規模マンションです
外注・逆梁工法・アウトポール設計でお部屋を広々使用できます
うれしいペット飼育可（規約有）でたいせつなペットと暮らせます

ローレルコート中之島　POINT
・・・・・
H25年2月築の 築浅マンション
流行のシャープなバイカラーで仕上げた外観が、都会的な印象を与えます
◎最上階オーナーズサロン・スカイラウンジあり、スカイゲストルーム・キッズルームあり
◎カーシェアリングあり　24時間ゴミ出し可...
共用施設やサービスが、大変充実しています
うれしいペット飼育可（規約有）
室内設備も、パッシブキーや床暖房、食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機、
スロップシンク、24時間換気などが装備されています
（※各住戸ごとにご確認ください）

ジオタワー南堀江
・・・・・・
暮らしを育む。家族を育む。街を、そして未来を育む。
多世代のライフスタイル対応型タワー

地下鉄千日前線「西長堀」駅 7-A出入口徒歩5分、
地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 7-A出入口徒歩5分、
地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅 1番出入口徒歩8分、
阪神電鉄なんば線「ドーム前」駅 徒歩8分

総戸数：205戸（非分譲住戸3戸、他非分譲店舗3区画）
間取：2LDK ～ 4LDK
面積：60.46m2～118.58m2
敷地面積：2.582.5m2
建築面積：1,369.30m2
延床面積：24,778.20m2
階数：地上35階、塔屋2階、地下0階 　
建物高さ：最高部118.85m、軒高112.95m
構造：鉄筋コンクリート造 　
基礎工法：場所打ち鋼管コンクリート拡底杭（16本） 　
地震対策：免震構造（建物と地盤の間に、
天然ゴム系積層ゴム支承、すべり支承、オイルダンパーを設置） 　
用途：共同住宅、店舗、オフィス
着工：2013年9月1日

（設備例）
・フィオレストーンカウンターキッチン
・食器洗い乾燥機
・ガス温水式浴室暖房乾燥機
・オーブンレンジ
・低床式浴槽
・浄水器一体型混合水栓
・節水型シャワーヘッド
・ディスポーザー
・排水処理システム
・浴室手すり
・追い焚き機能付きオートバス
・人造大理石一体型スクエアボウル
・ハンズフリーカラーモニター付きセキュリティインターホン
・防水コンセント
・ダウンライトや複層ガラスも標準装備...

周辺にはスーパーが複数あり、
イオンモールも近く生活は大変至便な立地です◎
なんば・心斎橋へは乗り換えなしで10分圏内
さらに三ノ宮へも乗り換えなしで移動可能
梅田へも乗り換え1回で15分前後
大阪のキタもミナミも
自転車移動可能な利便性の良さは高得点
市立図書館も近く、
マンションは大通りから１本入るだけなので
夜間も比較的あんしん
エレベーターは9人乗りを3基設置
角部屋部分は腰窓でＦＩＸ仕様となっています
小学校と日吉公園が目の前にあり、お子様の通学に安心・便利♪
教育環境もバッチリでファミリー人気の高いマンションです
うれしいペット飼育可（規約有）
※一匹の飼育につき月額金100円が必要です（28年4月時点）※

ジオタワー南堀江
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暮らしを育む。家族を育む。街を、そして未来を育む。
多世代のライフスタイル対応型タワー

地下鉄千日前線「西長堀」駅 7-A出入口徒歩5分、
地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 7-A出入口徒歩5分、
地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅 1番出入口徒歩8分、
阪神電鉄なんば線「ドーム前」駅 徒歩8分

総戸数：205戸（非分譲住戸3戸、他非分譲店舗3区画）
間取：2LDK ～ 4LDK
面積：60.46m2～118.58m2
敷地面積：2.582.5m2
建築面積：1,369.30m2
延床面積：24,778.20m2
階数：地上35階、塔屋2階、地下0階 　
建物高さ：最高部118.85m、軒高112.95m
構造：鉄筋コンクリート造 　
基礎工法：場所打ち鋼管コンクリート拡底杭（16本） 　
地震対策：免震構造（建物と地盤の間に、
天然ゴム系積層ゴム支承、すべり支承、オイルダンパーを設置） 　
用途：共同住宅、店舗、オフィス
着工：2013年9月1日

（設備例）
・フィオレストーンカウンターキッチン
・食器洗い乾燥機
・ガス温水式浴室暖房乾燥機
・オーブンレンジ
・低床式浴槽
・浄水器一体型混合水栓
・節水型シャワーヘッド
・ディスポーザー
・排水処理システム
・浴室手すり
・追い焚き機能付きオートバス
・人造大理石一体型スクエアボウル
・ハンズフリーカラーモニター付きセキュリティインターホン
・防水コンセント
・ダウンライトや複層ガラスも標準装備...

周辺にはスーパーが複数あり、
イオンモールも近く生活は大変至便な立地です◎
なんば・心斎橋へは乗り換えなしで10分圏内
さらに三ノ宮へも乗り換えなしで移動可能
梅田へも乗り換え1回で15分前後
大阪のキタもミナミも
自転車移動可能な利便性の良さは高得点
市立図書館も近く、
マンションは大通りから１本入るだけなので
夜間も比較的あんしん
エレベーターは9人乗りを3基設置
角部屋部分は腰窓でＦＩＸ仕様となっています
小学校と日吉公園が目の前にあり、お子様の通学に安心・便利♪
教育環境もバッチリでファミリー人気の高いマンションです
うれしいペット飼育可（規約有）
※一匹の飼育につき月額金100円が必要です（28年4月時点）※

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）
POINT
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所在地：大阪府大阪市西区江之子島２丁目32-3、32-6（地番）
交通：地下鉄中央線「阿波座」駅徒歩2分、
　　　地下鉄千日前線「阿波座」駅徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.44m2～127.56m2
売主：名鉄不動産株式会社大阪支店、関電不動産株式会社、
　　　株式会社長谷工コーポレーション、ヤスダエンジニアリング株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社
総戸数：565戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）、地下1階地上46階
4階〜25階までの270戸にエレベーターが3基、
26階〜46階までの294戸に高層階専用が2基

・大阪府「江之子島地区街づくり事業コンペ」
　当選プロジェクトのタワーマンション
・日本生命病院まで徒歩2分
周辺には、西郵便局や、スーパーライフ阿波座駅前店、ビオラル靭店
りそな銀行や三井住友銀行などがあり、
生活に必要な施設は徒歩圏内に揃います
・二重床、二重天井
・免震構造タワーマンション
・ユニバーサルデザイン
・オール電化
・24時間有人管理
・24時間各フロアにゴミ出しＯＫ
・コンシェルジュサービス
・25階にスカイラウンジ
・3階にゲストルーム
・キッズルーム
・1階にライブラリー
・3階にキッチンスタジアムあり...