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大阪市西区境川１丁目土地

〔物件ID〕 0000037319

売地

530万円

所在地	大阪府大阪市西区境川１丁目
交通	JR大阪環状線「大正」駅　徒歩6分
土地面積	49.21m² （14.88坪）	用途地域	--
建ぺい率	---	容積率	---

★☆━━━━━━━━━━━━━
　土地：西区境川１丁目
━━━━━━━━━━━━━☆★
♪　京セラドームが目の前　♪
☆彡　JR環状『大正駅』徒歩６分
☆彡　倉庫・資材置き場に最適
☆彡　高速道路がスグにございますが、道路から入った場所に位置し、落ち着いた閑静のエリアです

◆現況：上物有
◆土地面積(公簿）：49.21㎡
◆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　◆前面道路：一方　西／接道幅員　14.55m
◆建蔽率60％・容積率200％
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

大阪市西区新町３丁目中古マンション

〔物件ID〕 0000044797

中古マンション

1,200万円

所在地	大阪府大阪市西区新町３丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「西長堀」駅　徒歩2分
専有面積	30.30m² （9.16坪）	間取り	1DK
築年月	1980年05月（昭和55年05月）	所在階／階数	3 階／ 11 階

■オーナーチェンジ物件■
◆投資・収益向けの分譲マンション
◆3階部分　
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：65,000円
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

朝日プラザ靭公園第一

〔物件ID〕 0000042497

中古マンション Down

1,680万円

所在地	大阪府大阪市西区靱本町３丁目
交通	大阪市営千日前線「阿波座」駅　徒歩1分
専有面積	44.80m² （13.55坪）	間取り	1LDK
築年月	1980年04月（昭和55年04月）	所在階／階数	7 階／ 10 階

■オーナーチェンジ物件■
◆投資・収益向けの分譲マンション
◆7階部分・北向きバルコニー
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：80,000円
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

あみだ池ハイツ

〔物件ID〕 0000041870

中古マンション Down

1,798万円

所在地	大阪府大阪市西区南堀江３丁目
交通	大阪市営千日前線「西長堀」駅　徒歩4分
専有面積	34.56m² （10.45坪）	間取り	1LDK
築年月	1981年02月（昭和56年02月）	所在階／階数	11 階／ 14 階

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━┓
　　あみだ池ハイツ
┗━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
◆11階部分・南向きバルコニー
◆2024年2月リフォーム完了
　・システムキッチン・ＵＢ・電気温水器の交換
・洗濯パン/洗濯水栓の交換
　・玄関ＣＦ張替
　・フローリング貼り（廊下・ＬＤＫ・洋室4.5帖）
　・クロス張替・襖張替
　・ハウスクリーニング　など
◆実需買いとしても投資用物件としてもおススメです
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

スイートピアオーケー九条

〔物件ID〕 0000040167

中古マンション Down

1,998万円

所在地	大阪府大阪市西区九条１丁目
交通	大阪市営中央線「九条」駅　徒歩6分
専有面積	64.90m² （19.63坪）	間取り	3LDK
築年月	1981年01月（昭和56年01月）	所在階／階数	2 階／ 9 階

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━┓
　スイートピアオーケー九条
┗━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
☆彡　閑静な住宅街で落ち着いた暮らしをお求めの方にピッタリ　☆彡
◆2階部分・西向きバルコニー
◆2023年7月リフォーム完了
◆2019年大規模修繕工事済
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

【リフォーム内容】
・システムキッチン
・ユニットバス
・トイレ新調　
・洗面台新調
・フローリング貼り替え　
・クロス貼り替え　
・畳・襖　など

フルーレ南堀江: 現在、非公開物件が1件登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。

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フルーレ南堀江の
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フルーレ南堀江　POINT
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◆住環境
★教育施設は徒歩圏に充実しています、幼稚園や保育園が近くてとても安心
大阪市立堀江幼稚園まで徒歩８分、あろは保育園まで徒歩６分、ソフィア南堀江保育園まで徒歩５分
大阪市立日吉小学校まで徒歩８分、大阪市立堀江中学校まで徒歩１分
★休日には公園でのんびり・・南堀江公園まで徒歩1分、稲荷町公園まで徒歩５分
★買物施設がすぐそこに・・スーパー玉出堀江店まで徒歩２分、関西スーパー南堀江店まで徒歩６分、スーパーマーケットオオカワ桜川店まで徒歩６分
ダイコクドラッグ桜川駅前店まで徒歩３分、ジャパン桜川店まで徒歩５分
★急なお客さんが有っても・・ローソン幸町通二丁目店まで徒歩２分、セブンイレブン大阪南堀江１丁目店まで徒歩５分、
★熱が出たり、急病になっても安心・・大野記念病院まで徒歩５分、富永病院まで徒歩９分、日新会病院まで徒歩11分、
ペットの病気もお任せください・・・堀江動物医療センターまで徒歩３分、
★関西みらい銀行堀江支店まで徒歩５分、大正銀行堀江支店まで徒歩１１分、みずほ銀行四ツ橋支店まで徒歩１４分
★郵便局が近い、市役所も近い、大阪南堀江郵便局まで徒歩６分、大阪市立中央図書館まで徒歩９分、西区役所まで徒歩１３分
堀江は若者に人気の街！幹線道路からは少し離れていますので、市街地でありながら以外に静か
自転車で足を延ばせば心斎橋もラクラクです♪
◆交通
地下鉄千日前線「桜川駅」まで徒歩３分、ＪＲ関西本線「ＪＲ難波駅」まで徒歩１０分
地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀駅」へ徒歩１０分、３ＷＡＹアクセスが可能です。
■建物
昭和５２年６月建築のマンション！
総戸数４６戸、８階建て、ペットの飼育も可能です（規約制限有）。
オートロック無、宅配ボックス無
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中古市場の価格も比較的安定した物件です！

フルーレ南堀江
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

ネオハイツ南堀江

〔物件ID〕 0000025530

中古マンション

2,080万円

所在地	大阪府大阪市西区南堀江３丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「西長堀」駅　徒歩3分
専有面積	61.76m² （18.68坪）	間取り	2SLDK
築年月	1982年10月（昭和57年10月）	所在階／階数	8 階／ 12 階

■オーナーチェンジ物件：ネオハイツ南堀江 ■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：95,000円
◆詳細はお問い合わせ下さい

北堀江コーポ

〔物件ID〕 0000039251

中古マンション Down

2,130万円

所在地	大阪府大阪市西区北堀江４丁目
交通	大阪市営千日前線「西長堀」駅　徒歩7分
専有面積	53.22m² （16.09坪）	間取り	1LDK
築年月	1972年02月（昭和47年02月）	所在階／階数	12 階／ 12 階

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━┓
　　北堀江コーポ
┗━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
☆彡　竹中工務店施工の人気のヴィンテージマンション
◆最上階12階部分・東向きバルコニー
◆バルコニーからはグラウンドが一望でき、開放感ある眺望が魅力的な1LDK♪
◆2023年11月リフォーム完了
◆居室はゆったり10.0帖
◆居室に併設のWICは約4.0帖♪収納パワーでお家の見える部分はスッキリ演出できます♪
◆室内に洗濯パン付
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

グローバル辰巳橋

〔物件ID〕 0000044664

中古マンション Down

2,130万円

所在地	大阪府大阪市西区境川１丁目
交通	大阪市営中央線「九条」駅　徒歩7分
専有面積	46.37m² （14.02坪）	間取り	2DK
築年月	1984年09月（昭和59年09月）	所在階／階数	12 階／ 12 階

◆最上階12階部分・南西向きバルコニー
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

ラポール境川

〔物件ID〕 0000045028

中古マンション

2,180万円

所在地	大阪府大阪市西区境川１丁目
交通	阪神なんば線「九条」駅　徒歩8分
専有面積	61.97m² （18.74坪）	間取り	3LDK
築年月	1979年06月（昭和54年06月）	所在階／階数	4 階／ 9 階

◆4階部分・角住戸・南向きバルコニー
◆とにかく明るい♪が魅力的な3LDKです
◆2024年10月リフォーム完了
◆食洗機・浴室乾燥機など便利な設備も付いてます♪
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

【リフォーム内容】
・キッチン(食洗機付）
・浴室(浴室乾燥機付）
・トイレ
・洗濯パン
・洗面台
・全建具
・フローリング新調
・フロアタイル貼替
・CF貼替
・全室クロス貼替・
ハウスクリーニング　など

北堀江コーポ

〔物件ID〕 0000043283

中古マンション Down

2,198万円

所在地	大阪府大阪市西区北堀江４丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「西長堀」駅　徒歩6分
専有面積	53.52m² （16.18坪）	間取り	1SLDK
築年月	1972年02月（昭和47年02月）	所在階／階数	10 階／ 12 階

◆2024年4月リフォーム完了物件☆水廻り全交換！食洗機・浴室乾燥機も完備◎
◆10階部分・西向きバルコニー
◆3路線利用可能のため通勤・通学に便利です

【リフォーム内容】
■キッチン（システムキッチン食洗機付：W1950）
■浴室（ユニットバス浴室乾燥機付：1216）
■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
■トイレ（タンク、便器本体、温水洗浄便座）
■その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器）
■床：フローリング貼（LDK、洋室、納戸、廊下）
クッションフロア貼（洗面室、トイレ）
■壁・天井：クロス貼
■ハウスクリーニング

グラントピア道頓堀

〔物件ID〕 0000018758

中古マンション

2,300万円

所在地	大阪府大阪市西区南堀江１丁目
交通	大阪市営御堂筋線「なんば」駅　徒歩5分
専有面積	55.35m² （16.74坪）	間取り	2LDK
築年月	1977年12月（昭和52年12月）	所在階／階数	7 階／ 10 階

■グラントピア道頓堀■
・。☆南堀江×駅近5分×8階部分×東向☆・。
＊8階部分・東向きにつき、眺望・通風・陽当たり良好です♪
＊設備：都市ガスガスその他上水道下水道ガスキッチンシステムキッチンバス・トイレ別シャワー洗面台シャンプードレッサー室内洗濯機置場収納スペースインターネット対応フローリングエレベータ
＊近年のリフォーム歴があり、綺麗に保たれています
＊堀江・心斎橋・なんばが徒歩圏内ですので、生活至便な住環境です
＊ご自身でのリフォームもおすすめです

プレサンス江戸堀

〔物件ID〕 0000041685

中古マンション

2,300万円

所在地	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目
交通	大阪市営千日前線「阿波座」駅　徒歩6分
専有面積	30.09m² （9.1坪）	間取り	1K
築年月	2016年09月（平成28年09月）	所在階／階数	8 階／ 15 階

■オーナーチェンジ物件■
◆投資・収益向けの分譲マンション
◆8階部分
◆WICが便利な1K
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：77,200円(共益費込）
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

ルックハイツ南堀江: 現在、非公開物件が5件登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。

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ルックハイツ南堀江　　　　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通

♪２ＷＡＹ利用可能！通勤通学に便利です♪　
地下鉄千日前線/長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩3分・阪神なんば線「桜川」駅徒歩5分♪

★住環境

♪生活に役立つ様々な施設が充実しており、快適に暮らせる立地です♪

♪毎日のお買い物に便利・・・・スーパーコーヨー堀江店まで徒歩3分、関西スーパー南堀江店まで徒歩3分、ファミリーマート南堀江四丁目店まで徒歩1分、ダイコクドラッグ西長堀店まで徒歩2分♪

♪憩いの公園がすぐそこ・・・日吉公園まで徒歩3分、土佐公園まで徒歩4分♪

♪周辺には生活に役立つ様々な施設が・・・大野記念病院まで徒歩12分、大正銀行堀江支店まで徒歩4分、日吉郵便局まで徒歩2分、中央図書館まで徒歩4分、西区役所まで徒歩7分、保健福祉センターまで徒歩7分♪

♪保育園ひよこランドまで徒歩4分、日吉幼稚園徒歩まで徒歩6分　　校区：日吉小学校まで徒歩4分　堀江中学校まで徒歩7分♪

◆建物

・平成26年9月に大規模修繕工事を実施しています♪
・昭和53年5月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建、総戸数は93戸♪

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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ルックハイツ南堀江
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

四ツ橋セントラルハイツ

〔物件ID〕 0000032630

中古マンション

2,680万円

所在地	大阪府大阪市西区南堀江１丁目
交通	大阪市営四つ橋線「四ツ橋」駅　徒歩6分
専有面積	56.75m² （17.16坪）	間取り	2DK
築年月	1978年10月（昭和53年10月）	所在階／階数	3 階／ 11 階

＝＝＝＝＝＝＝＝＝☆
担当「服部（はっとり）」まで
お気軽にお申し付けください
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2022.７月末賃借人退去予定です
以降ご見学可能となります
：：：：
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

キャピタル西長堀

〔物件ID〕 0000037041

中古マンション Down

2,780万円

所在地	大阪府大阪市西区新町４丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「西長堀」駅　徒歩3分
専有面積	75.71m² （22.89坪）	間取り	3LDK
築年月	1975年08月（昭和50年08月）	所在階／階数	7 階／ 11 階

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　　キャピタル西長堀
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◆7階部分・南東角住戸・（南・東)2面バルコニー
◆2023年2月リフォーム完了
◆3居室ともにクローゼット付＆バルコニーに面しています
◆長堀通りを挟んで公園と背の低い建物となっておりますので、開けた眺望が◎
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

【リフォーム内容】
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・フローリング貼替(全室）
・クロス貼替(全室）
・クッションフロア貼替(洗面室・トイレ）
・フロアタイル貼(玄関土間）
・分電盤
・建具
・照明器具
・スイッチ＆コンセント
・ダウンライト
・玄関土間拡張
・ハウスクリーニング　など

プライムハイツ阿波座

〔物件ID〕 0000044160

中古マンション

2,798万円

所在地	大阪府大阪市西区立売堀５丁目
交通	大阪市営中央線「阿波座」駅　徒歩1分
専有面積	69.74m² （21.09坪）	間取り	3LDK
築年月	1979年10月（昭和54年10月）	所在階／階数	5 階／ 13 階

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　　プライムハイツ阿波座
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☆彡　立地は便利な「阿波座」駅徒歩1分♪♪
　　　駅周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店、郵便局等
　　　生活するのに便利なお店がいっぱいです！！
　　
◆阿波座駅が目の前＆1階部分にコンビニが魅力的
◆5階部分・南西角住戸・2面バルコニー
◆2023年5月リフォーム歴有
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

【リフォーム歴内容】
▪キッチン(食洗機付）
▪ユニットバス
▪洗面化粧台
▪トイレ
▪フローリング貼替
▪クロス貼替
▪給湯器　など

クローバーハイツ阿波座: 現在、非公開物件が2件登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。

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クローバーハイツ阿波座　　　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通
♪キタやミナミまで乗り換えなし♪
地下鉄千日前線/中央線「阿波座」駅徒歩6分・地下鉄四つ橋線「本町」駅徒歩7分、バス停「立売堀２丁目」まで徒歩2分

★住環境

♪なにわ筋から少し西の立地だから、閑静な住環境です♪

♪毎日のお買い物に便利・・・・・スーパーライフ西大橋店まで徒歩5分、スーパービッグビーンズまで徒歩6分、セブン‐イレブン大阪阿波座２丁目店まで徒歩2分♪

♪すぐお隣に公園があります・・・阿波座南公園まで徒歩1分、靱公園まで徒歩7分♪

♪周辺には生活に役立つ様々な施設が揃っています・・・日本生命病院まで徒歩12分、りそな銀行まで徒歩5分、なにわ筋新町郵便局まで徒歩4分、中央図書館まで徒歩14分、西区役所まで徒歩12分　

♪そのほか、オリックス劇場まで徒歩6分♪

♪靱幼稚園まで徒歩8分　校区：明治小学校まで徒歩1分　花乃井中学校まで徒歩13分♪

◆建物

・プレーンな外観、総戸数62戸の中規模マンションです♪
・昭和53年8月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建♪

※ペットの飼育はできません。
※オートロックはありません。

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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クローバーハイツ阿波座
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

エクセランス九条公園

〔物件ID〕 0000044478

中古マンション

2,980万円

所在地	大阪府大阪市西区千代崎３丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅　徒歩1分
専有面積	54.20m² （16.39坪）	間取り	3LDK
築年月	1986年03月（昭和61年03月）	所在階／階数	6 階／ 15 階

◆6階部分・南向きバルコニー
◆2024年6月リフォーム完了
◆洋室間にあるウォークスルークローゼットが便利♪
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

【リフォーム内容】
・キッチン
・浴室（パネル・水栓）
・トイレ
・洗濯パン
・洗面台
・全建具
・フローリング新調
・フロアタイル貼替
・CF貼替
・全室クロス貼替
・ハウスクリーニングなど

西道頓堀コーポ１号棟

〔物件ID〕 0000045265

中古マンション New

2,980万円

所在地	大阪府大阪市西区南堀江４丁目
交通	阪神なんば線「桜川」駅　徒歩4分
専有面積	60.77m² （18.38坪）	間取り	2LDK
築年月	1974年07月（昭和49年07月）	所在階／階数	6 階／ 14 階

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━┓
　西道頓堀コーポ１号棟
┗━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
◆1974年8月築　駅近5分の人気のヴィンテージマンション
◆6階部分・南向きバルコニー
◆2024年10月リフォーム完了
◆緑豊かな閑静な住環境エリア♪
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

【リフォーム内容】
・キッチン
・浴室
・洗面台
・建具新品交換
・フローリング＆クロス貼替