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阿倍野区美章園2丁目の新築のおうち

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〔物件ID〕 0000047200

仲介手数料無料新築戸建 New

3,980 万円

所在地	大阪府大阪市阿倍野区美章園2-11-15
交通	JR阪和線　「美章園」駅　徒歩3分近鉄南大阪線　「河堀口」駅　徒歩3分大阪市営御堂筋線　「天王寺」駅　徒歩15分
建築面積	87.43m² （26.44坪）
土地面積	49.20m² （14.88坪）
築年月	2025年09月（令和7年09月）
間取り	3LDK

おすすめ物件
物件調査済み
仲介手数料無料
オープンハウス
床暖房
都市ガス
新耐震基準物件
住居専用地域
バリアフリー
駅徒歩5分以内
公共下水

阿倍野区美章園2丁目の新築のおうちの物件写真

阿倍野区美章園2丁目の新築のおうちのＭＡＰ・周辺環境

阿倍野区美章園2丁目の新築のおうちの物件概要

所在地	大阪府大阪市阿倍野区美章園2-11-15
交通	JR阪和線　「美章園」駅　徒歩3分近鉄南大阪線　「河堀口」駅　徒歩3分大阪市営御堂筋線　「天王寺」駅　徒歩15分
価格	3,980万円
小学校区	---	中学校区	---
建物面積	87.43m²（26.44坪）	土地面積	49.20m²（14.88坪）
間取り	3LDK	構造	木造
築年月	2025年09月（令和7年09月）	総戸数	---
駐車場	近隣確保	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有／7.86m²	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一住
建ぺい率	80％	容積率	240％
接道状況	一方方向：西種別：私道幅員：3.92m 間口：3.92m
設備	---
その他使用料	---
現況	未完成	引渡	期日指定（2025年09月）
取引態様	売主	国土法届出	不要
コメント	売主から直接販売で仲介手数料0円！！×天王寺エリア×最新ハイクオリティな設備仕様【人気の阿倍野区美章園で新築戸建でお得に賢く購入できますよ♪】開放感にあふれた穏やかな住居系エリア JR阪和線近鉄南大阪線の利便を手にしながら、一歩奥まった穏やかな住環境に、光と空に溶け込む、邸宅デザイン。西向きの佇まい。駅近でありながら、澄みわたる心地良さに溢れる場所です。「天王寺」と大阪を代表する総合公園「桃ヶ池公園」を身近に。大通りから一歩奥まった、穏やかな住居系エリア。日々の暮らしを充実させる利便施設が徒歩圏に揃う住環境だけでなく、天王寺・阿倍野エリアに寄り添い、桃ヶ池公園の潤いも享受。商業施設が集積する駅前はもちろん、住まいの徒歩圏に多様な利便施設が集積。新築時・増改築時の設計図 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ【掲載写真は建築実例です】
更新日	2025年04月08日	次回更新予定日	2025年04月22日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
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会社名	株式会社リファインド
ホームページ	https://www.refind.co.jp/
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免許番号	大阪府知事 (3) 第56417号

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定休日	毎週水曜日
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TEL	06-4309-6677
FAX	06-4309-6688
営業時間	10：00～19：00
定休日	毎週水曜日
交通	JR大阪環状線 / 天満駅徒歩6分 Osaka Metro堺筋線 / 扇町駅徒歩6分