エルベロワイヤル16　201号｜3980万円｜大阪府大阪市西区江之子島１丁目｜中古マンション｜阿波座駅

〔物件ID〕 0000044643

仲介手数料無料中古マンション

3,980 万円

所在地	大阪府大阪市西区江之子島１丁目
交通	大阪市営中央線　「阿波座」駅　徒歩5分大阪市営千日前線　「阿波座」駅　徒歩4分大阪市営長堀鶴見緑地線　「西長堀」駅　徒歩13分
専有面積	77.40m² （23.41坪）
間取り	3LDK
築年月	1982年06月（昭和57年06月）
所在階／階数	2 階／ 16 階

おすすめ物件
物件調査済み
仲介手数料無料
オープンハウス
LDK15帖以上
オートロック
ペット飼育可（規約有）
2面以上バルコニー
駐車場設備有
リフォーム・リノベーション済み
角部屋
エレベーター
カウンターキッチン
駅徒歩5分以内
新耐震基準物件

『価値あるリノベーション分譲マンション』
☆彡　充実の仕様設備を現地でご体感ください　☆彡
【下記電話番号にてご案内のご予約を承っております】
　◆北堀江店：06-6556-6411(担当：かしじ）
　◆天満店：06-4309-6677(担当：たかみ）
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　是非一度、ご覧ください
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エルベロワイヤル16　201号のＭＡＰ・周辺環境

エルベロワイヤル16　201号の物件概要

所在地	大阪府大阪市西区江之子島１丁目
交通	大阪市営中央線　「阿波座」駅　徒歩5分大阪市営千日前線　「阿波座」駅　徒歩4分大阪市営長堀鶴見緑地線　「西長堀」駅　徒歩13分
価格	3,980万円
小学校区	本田小学校（徒歩 7 分）	中学校区	花乃井中学校（徒歩 6 分）
専有面積	77.40m²（23.41坪）	間取り	3LDK
バルコニー面積	12.60m²	バルコニー向き	南西
その他面積	---
構造	ＳＲＣ	所在階/階建	2階／16階
築年月	1982年06月（昭和57年06月）	総戸数	379戸
土地権利	所有権	用途地域	商業
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	日勤
管理費	10,400円	修繕積立金	12,630円
駐車場	空無	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	売主	国土法届出	---
コメント	『価値あるリノベーション分譲マンション』 ☆彡　充実の仕様設備を現地でご体感ください　☆彡 ◎スケルトンから★自社施工★リノベーション物件(2024年7月） ◎魅力の角部屋×【パントリー・浴室1616・LDK17.6帖】 ◎全室エアコン設置可能・追炊配管変更♪ ◎新耐震基準適合♪「住宅ローン控除」等税制優遇可♪（耐震診断実施済） ◎月々10万円台～購入可能♪当社売主につき仲介手数料不要◎ ◆2階部分（階下はテナント）　 ◆南西角住戸・2面バルコニー ◆全室がバルコニーに面しています ◆リファインドだからできるデザイン性と機能性を兼ね備えたリノベーション♪ ・食洗機・浄水器・浴室乾燥機・全室エアコン先行配管など設備も充実・パントリー・ニッチ（すき間収納）など便利な収納・洋室6.0帖は開放感あるデザイン間仕切り・リビングはTVをスッキリ配置できる壁仕様・スイッチは[デザイン・操作性・機能]にこだわった、新しい上質なアドバンスシリーズを採用　など ◆オートロック ◆ペット飼育可能（規約有） ◆敷地内駐車場30,800円～ハイルーフ可能(規約有・空要確認） ◆校区：本田小学校/花乃井中学校【リノベーション内容】・フローリング貼替（L45）・システムキッチン（食洗機・浄水器）・パントリー・ニッチ・ユニットバス（浴室乾燥機・循環式追炊オートバス）・洗面化粧台（三面鏡・シャワー水栓）　・洗濯パン・洗濯水栓・トイレ（一体型ウォシュレット）・玄関土間タイル・他、各アクセントタイル　　・建具・室内窓・シューズボックス一式・間接照明・ダウンライト（LED）・アドバンススイッチ　・各収納＝可動式収納棚　・・・　などその他多数【交通アクセス】・大阪メトロ中央・千日前線「阿波座駅」徒歩6分・京阪中之島線「中之島駅」徒歩10分 . :+. :+. :+. :+. :+. :+. :+. :+. :+. :+ 　リファインドで憧れのリノベーション ♪設備充実♪センスあるデザイン♪コスパ　　　　　全てにトリプル◎◎◎ 　　是非一度、ご検討＆ご覧ください　お問い合わせお待ちしております☆彡 . :+. :+. :+. :+. :+. :+. :+. :+. :+. :+ エルベロワイヤル16　POINT ・・・・・スーパー『ライフ阿波座駅前店』まで450ｍ　徒歩5分、靭公園まで600ｍ徒歩8分の住環境地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅から徒歩4分でアクセス江之子島の人気大規模マンションエントランスは安心のオートロック、大規模修繕実施済みでエントランスも大変キレイです嬉しいペット飼育可マンション（規約有）ワンルームからファミリータイプまで幅広いお部屋があるため、投資用需要も高いマンションです ◎事務所使用可能（規約有）なので、SOHOにもおすすめです ◎Ｈ29年に耐震補強完了済み、新耐震基準適合物件 ◎Ｈ30年にＩＨクッキングヒーターも導入可能になります　※詳細は当社までお問い合わせください
更新日	2024年09月23日	次回更新予定日	2024年10月07日

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

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ボーナス（ボーナス時加算額）
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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社リファインド
ホームページ	https://www.refind.co.jp/
メールアドレス	info@refind.co.jp
免許番号	大阪府知事 (3) 第56417号

リファインド北堀江店

所在地	〒550-0014　大阪市西区北堀江2-10-18
TEL	06-6556-6411
FAX	06-6556-6422
営業時間	10：00～19：00
定休日	毎週水曜日
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅徒歩1分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅徒歩5分

リファインド天満店

所在地	〒530-0035　大阪市北区同心2-11-5
TEL	06-4309-6677
FAX	06-4309-6688
営業時間	10：00～19：00
定休日	毎週水曜日
交通	JR大阪環状線 / 天満駅徒歩6分 Osaka Metro堺筋線 / 扇町駅徒歩6分