大阪市西区のペット可マンションはリノベーションのリファインド

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　物件　データ
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・所在地 大阪府大阪市西区新町三丁目21番(地番)
・交通
・Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩3分
・Osaka Metro四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩9分
・Osaka Metro中央線「阿波座」駅 徒歩9分
・Osaka Metro御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩13分

・総戸数 190戸
・構造・規模 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上38階建（37・38階：機械室等）（免震構造）
・敷地面積 1,738.90m2
・建築面積 792.66m2
・建築延床面積 21,803.71m2
・用途地域 商業地域
・防火地域
・地目 宅地
・建ぺい率 45.55％（法定建ぺい率90％）
・容積率 899.90％（法定容積率900％）
・売主 阪急阪神不動産株式会社
・管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
・管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定
・管理員の勤務形態 日勤
・施工会社 株式会社フジタ大阪支店
・設計・監理 株式会社フジタ一級建築士事務所

・駐車場 77台
　［機械式立体駐車場（エレベータパーキング）：54台、機械式：22台、平面式（カーシェア用）：1台］
　月額26,000円～38,000円
・自転車置場 380台
［　2段式：206台（上段76台・下段（スライド式）130台）、スライドラック式：48台、
・平面式:8台、サイクルポート：59区画］
　月額100円～2,000円
・バイク置場 6台
　月額5,000円
・ミニバイク置場 32台（ラック式）
　月額2,000円

ジオ北堀江　POINT
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平成23年築のジオシリーズ　人気の北堀江エリア
◎ペット飼育可（規約有）　土佐公園がマンションの西側に望める、パークサイドマンションです
●土佐稲荷神社・土佐公園　徒歩1分
●中央図書館　徒歩2分
●スーパーコーヨー土佐堀店　徒歩4分
●関西スーパー南堀江店　徒歩7分
●中央急病診療所　徒歩3分
●西長堀病院　徒歩4分
●堀江小学校　徒歩7分
●西区役所　徒歩3分

ジオ新町　POINT
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2014年4月、不動の人気を誇る新町3丁目に完成したマンション
堀江・心斎橋へ徒歩圏内でOK、地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀」駅へは徒歩5分
スーパーライフ西大橋まで徒歩5分　抜群の利便性ながら、やすらぎを感じる閑静な住環境
◎ペット飼育可（規約制限あり）◎ゲストルーム・キッズルームあり
◎棟内保育園「ポポラー」あり
阪急不動産のブランド、ジオシリーズ　総戸数382戸の大規模なコミュニティ
シンプルでモダンな外観、緑潤う植栽は、新町エリアの新たなランドマークです
・敷地の三方が道路に面する角地設計
地下鉄長堀鶴見緑地線、千日前線の2WAYアクセス　3WAYアクセスも可
24時間ゴミ置き場（地上/1階のみ）
ゲストルーム・パーティールーム・キッズルーム・スタディルームあり
ペット足洗い場有

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　物件　データ
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☆彡　利便性と住環境を兼ね備える西区【新町エリア】
☆彡　長堀通とあみだ池筋の白髪橋交差点から東へ約80m
☆彡　『気持ちよい新町』がコンセプトの人気のジオシリーズ

◆2021年12月築
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆敷地面積：730.32m2
◆建築面積：475.19m2
◆建築延床面積：5,119.30m2
◆建ぺい率：100％（指定建蔽率80％）（計画建蔽率65.07％）
◆容積率：600％（法定容積率600％）（計画容積率599.97％）
◆建物はL字型のような構造から成り、ブラック色のバルコニーと木調色のルーバーが映える外観です
◆間取り：1LDK～3LDK+N
◆専有面積：47.98m2～76.69m2
◆バルコニー面積：11.00m2～15.45m2

【交通アクセス】
・大坂メトロ長堀鶴見緑地線・千日前線　西長堀駅　徒歩2分
・大坂メトロ四つ橋線　四ツ橋駅　徒歩9分
・大坂メトロ御堂筋線　心斎橋駅　徒歩13分

【設備・仕様】
・ハンズフリーセキュリティシステム
・複層ガラス
・床暖房
・ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
・食器洗い乾燥機
・ディスポーザー
・ダウンライト
・充実した収納
・トランクルーム
・住戸玄関前専用宅配ボックス
※間取り・設備仕様は異なる場合がございます。その場合は現況優先となります

【共用施設】
・駐車場：11台（機械式11台）
・自転車置場：108台（スライド式93台、2段式15台）
・バイク置場：3台（大型3台）
・ミニバイク置場：4台

【周辺施設】
・ファミリーマート 新町二丁目店　　徒歩2分／約140m
・セブンイレブン 大阪北堀江3丁目店　　徒歩2分／約150m
・ローソン 新町四丁目店　　徒歩4分／約290m

・ライフ 西大橋店　　徒歩4分／約270m
・阪急オアシス 新町店　　徒歩5分／約370m
・グルメマーケット ビッグビーンズ　　徒歩6分／約450m
・KOHYO 堀江店　　徒歩7分／約530m
・関西スーパー 南堀江店　　徒歩10分／約800m
・ダイコクドラッグ西長堀店　　徒歩8分／約590m
・コーナン 西本町店　　徒歩11分／約870m

・市立堀江小学校　　徒歩3分／約240m
・市立堀江中学校　　徒歩9分／約700m
・市立西高等学校　　徒歩8分／約590m
・クオリスキッズ新町保育園　　徒歩4分／約270m
・にしながほり保育園　　徒歩7分／約540m

・新町クリニック　　徒歩3分／約200m
・日新会病院　　徒歩3分／約230m
・中央急病診療所　　徒歩5分／約400m

・新町西公園　　徒歩4分／約280m
・西長堀公園　　徒歩4分／約280m
・靭公園　　徒歩11分／約870m

ジャルダン大阪壱番館 　POINT
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◆住環境
★教育施設は徒歩圏に充実しています、保育園が近くてとても安心
大阪市立靱幼稚園まで徒歩１０分、保育所ちびっこランドあわざ園まで徒歩３分、波除学園分園ぴよこじままで徒歩４分
大阪市立明治小学校まで徒歩８分、大阪市立花乃井中学校まで徒歩１０分
★休日には公園でのんびり・・島津公園まで徒歩５分、江戸堀公園まで徒歩６分、靭公園まで徒歩８分、
温泉ファンにはここがお勧め・・湯元「花乃井」 スーパーホテル大阪天然温泉まで徒歩７分
★買物施設がすぐそこに・・ライフ阿波座駅前店まで徒歩２分、グリーンハウスコバヤシまで徒歩６分、
★急なお客さんが有っても・・ファミリーマート阿波座駅前店まで徒歩２分、セブンイレブン 大阪江之子島１丁目店まで徒歩４分
★熱が出たり、急病になっても安心・・日本生命病院まで徒歩４分、大阪市中央急病休日診療所まで徒歩１０分、住友病院まで徒歩１３分、
ペットの病気ならこちら・・堀江動物医療センター 阿波座院まで徒歩６分
★三井住友銀行立売堀支店まで徒歩４分、りそな銀行大阪西区支店まで徒歩４分、三菱ＵＦＪ銀行大阪西支店まで徒歩５分、
★郵便局が近い・・大阪西郵便局まで徒歩２分
★図書館や市役所は・・大阪市立中央図書館まで徒歩１２分、
◆交通
地下鉄千日前線「阿波座駅」まで徒歩１分、地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀駅」まで徒歩８分
京阪中之島線「中之島駅」へ徒歩８分、３ＷＡＹアクセスが可能です。
■建物
平成１３年５月建築、１１階建て、総戸数４０戸の分譲マンション♪
設備は充実しています、浄水器、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座標準装備、オートロック、宅配ボックス
ペットと一緒に屋上立ち入りＯＫです　希少な大型犬飼育可！（※規約有、組合承認が必要です※）

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中古市場の価格も比較的安定した物件です！

ジャルダン大阪壱番館
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

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ジ・アーバネックス南堀江公園通
ポ┃イ┃ン┃ト┃
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◆築浅マンション：2015年1月建築
・全戸南向きに配置され、バルコニー側の前面は道路のため、陽当たり、通風ともに良好です

・専有面積は60.55㎡～73.94㎡、間取りは2LDK～3LDKでファミリーに適しています

◇嬉しいペット飼育可（規約制限有）
・マンション1階部分にペットの足洗い場があり重宝します

◆設備
・2沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、浴室乾燥機、24時間ゴミ出し可、セキュリティ充実、浴室1坪以上、南面バルコニー、ＴＶモニタ付インターホン、床暖房、エレベーター、宅配ボックスなど

・各住戸の玄関前にはプライバシーを高め、独立性を確保するアルコープを設置

・マンションの1階には駐車場、駐輪場、バイク置場、宅配ロッカー、ペットの足洗い場などが備わり、2階以上が住戸フロアです

◇交通アクセス
・大阪メトロ千日前線「桜川駅」が最寄りですが四つ橋線「なんば駅」やＪＲ難波駅など複数の路線が利用可能での快適アクセスです

・大阪の中心地なので主要の路線が全てなんばで繋がっています

・行き先によって使い分けができるのも嬉しいですね♪

◆周辺環境
・近隣にはコンビニエンスストアやスーパーが点在し生活至便な住環境です

・小・中学校や病院も徒歩10分圏内、公園等も多く子育て世代にも生活しやすい環境です

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スワンズシティ中之島クロス
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ポ┃イ┃ン┃ト┃
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◆システムキッチン・浴室暖房乾燥機・ウォッシュレット付トイレ・ＴＶモニター付インターホン・オートロック・宅配BOXなど安心や便利な設備も充実♪
◆駐車場：屋外１５，０００円（４台）・屋内１８，０００円（２台）
◆バイク置き場：３，０００円（５台）・ミニバイク１，０００円（７台）
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆外観のスッキリとしたフォルムが美しいマンションです

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スワンズシティ北堀江
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ポ┃イ┃ン┃ト┃
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◆単身向けには希少なペット飼育可（小型・規約制限有）

【設備仕様】
◆キッチン：システムキッチン
◆浴室：浴室暖房乾燥機
◆トイレ：ウォッシュレット付トイレ
◆その他：オートロック・ディンプルキー・24時間換気システム・24時間ゴミ出し可　など

セレッソコート南堀江マルティア　POINT
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堀江中学校目の前　南堀江3丁目に位置する総タイル貼り外観のマンション
お子様の通学にもあんしんの住環境
エントランスオートロック仕様　2000年6月建築　総戸数19戸
さくら不動産施主のセレッソコートシリーズならでは、
室内建具等も お洒落な装飾のデザイン
エントランス等の維持管理も大変良好です

セレッソコート靭公園北　POINT
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平成16年7月建築　11階建てのマンション
◎徒歩10分以内で2路線を利用できます
地下鉄四つ橋線肥後橋駅へは徒歩5分、
京阪電鉄中之島線中之島駅へは徒歩8分
◎うれしいペット飼育可♪(規約有)
住設備はリビング部分に床暖房、キッチンにはディスポーザーを完備　浴室には暖房乾燥機付き
（※設備の有無は各住戸ごとにご確認ください）
エントランスには宅配ボックスもございます
◎スーパーライフ土佐堀店まで徒歩3分で、お買い物に便利です（深夜1時まで営業）
◎都会のオアシス　靭公園まで徒歩4分

センティア中之島南　POINT
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地下鉄四つ橋線の「肥後橋」駅へ徒歩6分でアクセス
ペット飼育可（規約制限有）なので、大切なペットと一緒に暮らせます
（※2匹まで飼育可能）
毎日のお散歩は靭公園が徒歩圏内◎
なにわ筋に面して建っており、将来の資産性への期待も高いエリアです
エントランスは石造り、ブラウンタイルとホワイトタイルが織りなすグラデーションが、
外観の上質さを軽やかに表現しています
周辺には、西船場公園やスーパーライフ土佐堀店、
コンビニエンスストアやクリーニングショップもあり生活に便利な住環境です
ＳＯＨＯ利用も可（規約有）
大阪府防犯登録モデルマンションでホームセキュリティも充実しています

セントポリア九条　POINT
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H10年築　外観総タイル貼り
モニターオートロック完備のマンション
地下鉄中央線・阪神なんば線「九条」駅徒歩３分の駅近立地
マンション目の前には本田公園がございます
バルコニーから 緑を身近に感じられます
毎日のお買いものは、駅前の商店街が利用できます

セントラルレジデンス阿波座シティタワー 　POINT
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◆住環境
★教育施設は徒歩圏に充実しています、保育園が近くてとても安心
波除学園分園ぴよこじままで徒歩５分、ＹＭＣＡあわざ保育園まで徒歩８分、
大阪市立本田小学校まで徒歩２分、大阪市立花乃井中学校まで徒歩１１分
★休日には公園でのんびり・・江戸堀公園まで徒歩７分、島津公園まで徒歩９分、
図書館が近い・・江戸堀図書館まで徒歩７分、
温泉ファンにはここがお勧め・・湯元「花乃井」 スーパーホテル大阪天然温泉まで徒歩６分
★買物施設がすぐそこに・・ライフ阿波座駅前店まで徒歩７分、業務用食品館玉川店まで徒歩１０分
ディスカウントなら・・Ｃ＆Ｃエンド「九条店」まで徒歩１１分
ドラッグストアはここ・・ダイコクドラッグ 九条店まで徒歩１１分
★急なお客さんが有っても・・ファミリーマート日本生命病院店まで徒歩３分、セブンイレブン大阪江之子島１丁目店まで徒歩４分
★熱が出たり、急病になっても安心・・日本生命病院まで徒歩３分、大阪掖済会病院まで徒歩７分、
★三井住友銀行立売堀支店まで徒歩１０分、りそな銀行大阪西区支店まで徒歩１１分、
★郵便局が近い、大阪西郵便局まで徒歩６分
◆交通
地下鉄千日前線「阿波座駅」まで徒歩６分、地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀駅」まで徒歩１３分
大阪環状線「野田駅」へ徒歩１６分、３ＷＡＹアクセスが可能です。
■建物
平成１３年１１月建築、総戸数８２戸の分譲マンション♪
１階玄関横には宅配ボックスがあります、オートロックが不審者を防ぎます。
設備も充実・・食器洗浄乾燥機、追い炊き機能付きバス。
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本田小学校や西警察署が徒歩すぐの立地 旧居留地で、閑静な川口エリアのマンションです
外観と共用部は大変美麗で 室内設備や仕様も充実しています マンション前には広々とした植栽スペースが設けられ、
住戸は独立性が確保できるように 1フロア約6邸中 4邸が角住戸として設計されています
バリアフリーのユニバーサルデザインで、住む人皆にやさしいマンションです ペット飼育可（規約有）

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

セントラルレジデンス阿波座シティタワー
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

ダイアパレス四ツ橋　POINT
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地下鉄四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩5分
地下鉄中央線 本町駅 徒歩5分
地下鉄長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分の　３ＷＡＹアクセス♪
キタとミナミの中間に位置する人気の新町1丁目エリアです。
周辺には話題のバル＆お店が多数！
【ＳＯＨＯ利用、収益物件としてもオススメです！】

ディナスティ　ラ・ミウ　AWAZA　POINT
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◆住環境
スーパー玉出九条店まで徒歩9分
ファミリーマート本田みなと通店まで徒歩3分
その他、【イオンモール】【フォレオ大阪ドームシティ】【九条商店街】も徒歩圏で日々のお買いものも充実しますね！
また【みずほ銀行】【郵便局】【大阪掖済会病院】【松島公園】と生活環境はバッチリ♪
便利な街！九条エリアで休日はお買いものや公園でのんびりするのもいいですね！
自転車で足を延ばせば心斎橋もラクラクです♪

◆交通
地下鉄中央線「阿波座駅」まで徒歩8分
九条駅も徒歩９分で２ＷＡＹ利用可能！
さらに！マンション前に大阪駅前（梅田）行きのバス停があり通勤・通学に便利です
■建物
平成18年建築のスタイリッシュマンション！
総戸数49戸の落ち着いたタイル貼りの外観で、ファミリー物件にお勧めですよ♪
また【大阪府防犯モデルマンション】に指定されているのでセキュリティも安心☆
ペット飼育OKマンション（規約有）です♪　
トランクルームつきのお部屋もありますよ♪
■大阪府防犯モデルマンションで防犯面もあんしん　
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中古市場の価格も比較的安定した物件です！

ディナスティ　ラ・ミウＡＷＡＺＡ
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

ディークラディア四ツ橋　　　　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通

♪駅近だからフットワーク軽やか♪　
地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩2分・地下鉄千日前線/長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩5分
地下鉄四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩6分

★住環境

♪周辺にお洒落なカフェ、インテリアやブランドショップなどが集積した都心エリアです♪

♪毎日のお買い物に便利・・・・ライフ西大橋店まで徒歩1分、ビッグビーンズまで徒歩2分、セブンイレブン大阪新町２丁目店まで徒歩3分♪

♪憩いの公園がすぐそこ・・・新町南公園まで徒歩1分、新町北公園まで徒歩5分♪

♪周辺には生活に役立つ様々な施設が揃っています・・・中央救急病院まで徒歩10分、大阪信用金庫まで徒歩3分、問屋橋郵便局まで徒歩3分、西区役所まで徒歩9分、中央図書館まで徒歩10分、保健福祉センターまで徒歩12分♪

♪校区：堀江小学校まで徒歩5分 　堀江中学校まで徒歩11分 ♪

◆建物

・白とライトブラウンを基調にしたタイル貼りの外壁が洗練された印象のマンションです♪
・南西角地、交差点に面して立っているので日当たり良好♪
・平成15年8月建築の鉄筋コンクリート造地上11階建、総戸数40戸♪
・ピッキング防止キー・非常用押しボタン付インターホン・オートロックがあり安心ですね♪
・各住戸の玄関には、門扉付きポーチが設けられ、プライバシーに配慮されています♪
・床暖房・浴室暖房乾燥機・浄水器など設備も充実♪
・ペット飼育可能（規約有）なのでペットと一緒にお住まい頂けます♪

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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ディークラディア四ツ橋
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

ディークラディア本町Ｗｅｓｔ　　　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通

♪駅からの近さが嬉しい！通勤通学に便利です♪　
地下鉄千日前線/長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩4分・地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩5分

★住環境

♪靭公園まで徒歩圏！都心ながら、緑を身近に感じるエリア♪

♪毎日のお買い物に便利・・・・スーパーライフ阿波座駅前店まで徒歩7分、ビッグビーンズまで徒歩10分、ファミリーマート新町三丁目店まで徒歩2分♪

♪憩いの公園がすぐそこ・・・靱公園まで徒歩9分、島津公園まで徒歩4分♪

♪周辺には生活に役立つ様々な施設が揃っています・・・日本生命病院まで徒歩9分、日新会病院まで徒歩4分、三井住友銀行立売堀支店まで徒歩5分、西郵便局まで徒歩7分、西区役所まで徒歩5分、中央図書館まで徒歩8分♪

♪西六保育園まで徒歩5分　校区：堀江小学校まで徒歩8分　堀江中学校まで徒歩14分♪

◆建物

・素朴な味わいを感じる白タイル貼りの外壁、とてもスタイリッシュなマンションです♪
・南向きと西向きに住戸が配置され、間取りは65.57㎡～79.80㎡の2LDK～3LDKでDINKSやファミリー向けです♪
・平成17年1月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建、総戸数64戸♪
・アプローチ前にゲートのような衝立、そこからエントランスまでに小広場スペースがあるので、道路から入口が見えにくくなっています♪
・オートロック、宅配ロッカーがあるので安心・便利♪
・床暖房、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座、スロップシンクなど設備も充実♪
・ペット飼育可能（規約有）なのでペットと一緒にお住まい頂けます♪

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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ディークラディア本町Ｗｅｓｔ
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワーＨＩＧＯＢＡＳＨＩ　POINT
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■地下鉄四つ橋線肥後橋駅に直結、肥後橋駅へ徒歩1分　御堂筋線淀屋橋駅へ徒歩9分
■免震ハイブリッドタワーマンション、眺望良好
■駅直結だから毎日のアクセスに便利！コンビニエンスストア、24時間フィットネスにも直結
■24時間有人管理であんしん　コンシェルジュサービスあり
四つ橋線「肥後橋」駅直上！
華やかさ、賑やかさ、知的さを兼ね備えた都‘芯‘部に暮らす...
中之島を背景に、御堂筋と並ぶ大阪の主要沿線、四ツ橋筋。

西梅田、靭周辺、本町、ミナミへの縦横無尽のアクセス
そして今、若者やオフィスワーカーを中心に話題のスポットとして注目を集める肥後橋
シンプルかつスタイリッシュに洗練された46階建て超高層タワーマンション
エントランスロビー
・カフェスペース
・コンシェルジュカウンター　安心の24時間有人管理
・大阪のキタエリアを望むスカイライブラリー
・ゲストルーム
・フィットネスルームなど・・・充実の施設が整っています。

二重床・二重天井
工法は免震構造を採用、地震の揺れを最小限に抑え、暮らしを守ります。

■ペット飼育可（規約有）　※幅70ｃｍ奥行70ｃｍのキャリーに入るサイズの犬　　猫・小動物など
■各階ゴミステーション有り
※ペット飼育時は月額200円必要です。
※飼育申請時、ペットシール代100円必要
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■3駅3路線利用可能
・地下鉄四つ橋線｢肥後橋｣駅徒歩1分（駅直上） ・地下鉄御堂筋線｢淀屋橋｣駅徒歩4分 ・京阪中之島線「渡辺橋」駅徒歩5分
地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅と京阪中之島線「渡辺橋」駅は、フェスティバルタワーに直結しています。

フェスティバルタワーは、中之島に2012年にオープンした高層タワーです。コンサートが行われるフェスティバルホールを中心にレストランやショップが多数入っており、13階には無料の展望ロビーもあります。この展望台から見る大阪の光景はとても綺麗です。また、ＪＲ「大阪」駅は徒歩11分。大阪駅前周辺のリムジンバス乗り場から伊丹空港までは約30分、関西国際空港までは約50分でアクセスできます。
■平成20年10月築　■ペット飼育可能(管理規約による制限有り) （※ペット飼育料月額200円）
■日立造船ビルの跡地に建設されました。　■設計住宅性能評価取得 ／ 建設住宅性能評価取得
■免震ハイブリッド構造の46階建タワーマンション　■24時間ゴミ出し可能（ゴミ捨て場各階にあり）
■24時間有人管理　■二重床、二重天井　■コンシェルジュサービスあり（カフェサービス※現在は実施していない可能性がございます）　■クリーニング用ランドリーボックスあり
■共用廊下は内廊下仕様です。　■マンション共用施設として2Ｆ：ライブラリ、4F：フィットネスルーム、24F：ゲストルーム2室、31F：スカイライブラリがございます。

売主：大和ハウス工業株式会社　施工：株式会社銭高組　管理会社：大和ライフネクスト株式会社
大阪市西区江戸堀1丁目に在るディーグラフォート大阪N.Y.タワー肥後橋は、地下鉄四ツ橋線の肥後橋駅から徒歩1分と駅からの近さが魅力です。2008年10月に竣工したディーグラフォート大阪N.Y.タワー肥後橋は、事業主が大和ハウス工業株式会社、および施工が株式会社錢高組により建設されました。ディーグラフォート大阪N.Y.タワー肥後橋は総戸数331戸の大規模タワーマンションで、間取りは49.46㎡～146.03㎡の1LDK～3LDKです。外観は46階建てのタイル貼りで、エントランスにはオートロック、宅配ロッカーが設置され、住戸にはTVモニター付きインターホン、インターネット回線、温水式床暖房、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座、ディスポーザーなどが設置されています。他にライブラリ、フィットネスルーム、24階ゲストルーム、31階スカイラウンジも有り、1階とB1階の一部は店舗です。（エニタイムフィットネス・セブンイレブン）

◎梅田・淀屋橋・本町を徒歩圏に、四つ橋線「なんば」駅までは電車１本で快適アクセス。都会のオアシス靭公園も、水都中之島・堂島川も生活圏内。最上の「立地」が手に入る資産性の高いタワーレジデンス。▼セブンイレブン 大阪江戸堀１丁目店まで徒歩1分▼スーパーコーヨー淀屋橋店まで徒歩3分▼スーパーライフ土佐堀店まで徒歩6分▼ショッピングセンター淀屋橋odonaまで徒歩5分▼ショッピングセンター中之島フェスティバルタワーまで徒歩6分▼靱公園まで徒歩5分▼大阪肥後橋郵便局まで徒歩2分▼住友病院まで徒歩13分（施設までの所要時間は、「80ｍ＝1分」で換算したものであり、あくまでも概算です。）
◇住戸内の安全性を高めるフルフラット設計 ◇玄関に入ると自動点灯する人感センサー照明 ◇24時間換気システム
◇浄水器 ◇ディスポーザー ◇ガラストップ3口コンロ
◇ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機 ◇カラリ床 ◇オートバス
◇ディンプルキー ◇防犯カメラ ◇防犯サムターン ◇玄関ダブルロック ◇ノンタッチで解錠できる非接触キー ◇トリプルセキュリティ

コンシェルジュサービス
■サービスメニュー■
・クリーニング取次サービス
・カタログギフトサービス
・タクシー手配サービス
・宅配便発送サービス
・ハウスクリーニング取り次ぎサービス
・カフェサービス
・DPE受付サービス
・レンタカーサービス
・フラワーデリバリーサービス
・引越業者紹介サービス

トーカンマンション西長堀　POINT
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投資用にもおすすめの物件です
あみだ池筋沿いの角地にあるマンション
スーパーライフやコンビニ、郵便局など
生活施設が身近に揃う新町三丁目の好立地
地下鉄「西長堀」駅まで徒歩3分で、千日前線＆長堀鶴見緑地線の2WAYアクセスが可能
マンション前は大阪シティバスも運行しており 通勤・通学に便利です
夜間オートロックで防犯面もあんしんです

ドゥーシェ南堀江　POINT
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◆平成21年の築浅物件！人気タワーマンション
◆ペット飼育可（規約有）
西長堀駅/地下鉄千日前線・長堀鶴見緑地線の2WAYアクセス 徒歩7分
桜川駅/阪神電鉄なんば線 徒歩8分
ドーム前千代崎駅/地下鉄長堀鶴見緑地線 徒歩4分
南堀江4丁目に位置する「ドゥーシェ南堀江」
ホワイト＆グレー色のスタイリッシュな外観のマンションは、
人気物件として新たに堀江のシンボルタワーとして存在しています
総戸数：89戸　完成時期：2009年03月04日
地下鉄や阪神なんば線、南海電車など多数アクセスが可能
阪神なんば線開通で兵庫方面や奈良方面へも快適アクセス　ミナミはもちろん生活圏内です
日常生活に便利な買い物施設が多数
近隣には市立中央図書館、イオンモール大阪ドームシティ、日吉公園などファミリー向けの生活環境が整っています