大阪市西区の駅徒歩10分以内マンションはリノベーションのリファインド

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ヴァンベール南堀江
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ポ┃イ┃ン┃ト┃
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◆最寄り駅は徒歩5分の大阪市営地下鉄千日前線桜川駅　阪神なんば線も利用ＯＫ
◆全22戸は専有面積52.73㎡～93.07㎡
◆間取りは2LDK～4LDKにつき、DINKSやファミリー向けが主流です
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆居宅は南向きのバルコニーからの陽当たりと風通しが良好です
◆オートロックシステム・防犯カメラ・宅配ボックスがエントランスに備わっています
◆スーパー・コンビニエンスストア・保育園・小学校・中学校も近く、・ファミリーにも適した住環境です
◆道路向かいスグにスギ薬局もあり便利です

【周辺施設】
・スーパー玉出堀江店 約80m
・南堀江公園 約170m
・大野記念病院 約290m
・セブンイレブン大阪南堀江１丁目店 約70m
・阪南堀江郵便局 約190m
・スギ薬局 約10m
・日吉小学校 約760m
・旭中学校 約360m

ヴィルヌーブ南堀江
ＰＯＩＮＴ
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◆交通
♪駅から近い！通勤通学に便利です♪　
地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅
阪神なんば線「ドーム前」駅徒歩5分
地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩7分♪

◆住環境
♪周辺は生活利便施設が至近で、駅前には市立中央図書館や区民センターも♪
♪毎日のお買い物に便利・・・
関西スーパー 南堀江店まで徒歩7分
スーパーコーヨー堀江店まで徒歩7分
セブン-イレブン 大阪南堀江４丁目店まで徒歩6分♪

♪憩いの公園が近い・・・
土佐公園まで徒歩6分
日吉公園まで徒歩5分♪

♪生活に役立つ様々な施設が全て徒歩圏・・・
日新会病院まで徒歩11分
大正銀行 堀江支店まで徒歩4分
日吉郵便局まで徒歩5分
西区役所まで徒歩10分
保健福祉センターまで徒歩10分
中央図書館まで徒歩8分
西警察署まで徒歩17分♪

♪日吉幼稚園まで徒歩3分
校区：日吉小学校まで徒歩3分
堀江中学校まで徒歩11分 ♪

◆建物
・都会的なフォルムのタイル貼りの外壁で綺麗な状態を維持されています。
・平成8年5月建築の鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地上15階建・地下1階、総戸数は68戸♪
・間取りは55.24㎡～84.76㎡の2LDKタイプ～4LDKでDINKSやファミリー向けです♪
・ペット飼育可能（規約有）なので大切な家族と一緒にお住まい頂けます♪
・オートロック・宅配ボックスがあるので安心・便利です♪

中古市場の価格も比較的安定した物件です！
当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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ヴィルヌーブ南堀江
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

ヴィルヌーブ阿波座　　　　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通

♪2駅2路線利用可能！通勤通学に便利です♪　
地下鉄中央線/千日前線「阿波座」駅徒歩7分 ・ 地下鉄中央線/千日前線「西長堀」駅徒歩9分♪

★住環境

♪生活に役立つ様々な施設が充実しており、快適に暮らせる立地です♪

♪毎日のお買い物に便利・・・・スーパー玉出 九条店まで徒歩9分、ファミリーマート本田みなと通店まで徒歩5分♪

♪憩いの公園がすぐそこ・・・松島公園まで徒歩4分、島津公園まで徒歩5分♪

♪銀行・公共施設も周辺に・・・大阪掖済会病院まで徒歩4分、阿波銀行西大阪支店まで徒歩4分、本田郵便局まで徒歩2分、西区役所まで徒歩9分、西区民センターまで徒歩12分、中央図書館まで徒歩12分、京セラドーム大阪まで徒歩15分♪

♪梅本保育園まで徒歩1分　　校区：本田小学校まで徒歩5分　花乃井中学校まで徒歩10分♪

◆建物

・外壁はクリーンな雰囲気のライトグレーのタイル貼り、スッキリと上品な印象のマンションです♪
・平成10年3月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階・地下1階建、総戸数は69戸♪
・南向きと東・西向きに住戸が配置されており、1フロア6戸のうち4戸が角住戸です♪
・マンションの敷地内には小公園、集会室があります♪
・ペット飼育可能（規約有）なのでペットと一緒にお住まい頂けます♪
・CATV、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座、洋室の温水エアコンなど設備が充実♪

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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ヴィルヌーブ阿波座
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

ヴィルパティオ靭公園　POINT
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京町堀３丁目　靭公園徒歩2分の場所に位置する
2001年築のマンション
あみだ池筋から少し入った場所に建っており
スーパーやコンビニエンスストアが駅からの帰り道にあるので
毎日のお買い物も便利です◎
・スーパーライフ ビオラル靭店　徒歩４分
・靱幼稚園　徒歩９分
・住友病院　徒歩８分
・西郵便局　徒歩８分
モニター付きオートロック完備
15階建ての総戸数37戸で、ワンフロアあたりの戸数の割り当てが少ない為
角住戸率が高く、各住戸の独立感を確保できる設計になっています
床暖房には、温水式を採用しています
うれしいペット飼育可（規約有）で、たいせつなペットと暮らせます◎

ヴィ―クタワー南堀江　POINT
・・・・・
H22年7月築　32階建て免震構造タワーレジデンス
ペット飼育可（規約有）
周辺環境
●土佐公園　徒歩5分（約340m）
●スーパーコーヨー　徒歩6分（約470m）
●中央図書館　徒歩6分（約450m）
●西区役所　徒歩8分（約640m）
周辺は大変閑静な住環境
スーパーや図書館、小学校や公園などの生活施設が揃っています
共用部には、フィットネスルーム・キッズルームなどがございます
　二重床＆二重天井
　24時間有人管理
　コンシェルジュサービス
　3Ｆフィットネスルーム・キッズルーム
　24Ｆゲストルーム・スカイラウンジ

活気溢れる心斎橋エリアから木津川方面へ、
落ち着いた住宅街に新たに誕生したランドマークタワー
南堀江4丁目にはスーパーや教育施設、
市立図書館に公園、郵便局など...
充実の生活施設が揃います
●設計住宅性能評価書取得済、建築住宅性能評価書取得済
●免震構造建築物　建物内に免震装置を３２台配置しています
●ダブルチューブ構造...
柱が多くなってしまいがちな超高層タワーマンション、
その短所を解消するために開発された鉄筋コンクリート構造のひとつ
塔状の建物外周部に柱と梁で頑丈なチューブ（筒）を形成
芯側にももう一つ柱と梁によるチューブを形成させ、
二つのチューブ（ダブルチューブ）で、建物を支える方式です
住戸内の柱、梁を少なくし、柱のない大空間をつくりやすくし、
間取りとリフォームの自由度を増すのが利点です

北堀江コーポ　POINT
・・・・・
北堀江4丁目　マンション東側には西高校のグラウンドがあり、
眺望・通風・採光を確保したマンション
建物西側は木津川リバーサイドで、都心であることを忘れるような
閑静な居住エリアです
近隣には中央図書館、スーパーKOHYO、中央救急病院、西区役所などがあり
生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています
敷地内の桜は、春には満開に咲き誇ります

匠空阿波座西　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通

♪2駅3路線利用が可能です♪　
地下鉄千日前線/地下鉄中央線「阿波座」駅徒歩8分、地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩8分

★住環境

♪南東側が市立西屋内プールに隣接し、その先の木津川がウッドデッキ・バルコニーから臨めます♪

♪お買い物施設は・・・スーパー玉出九条店まで徒歩8分、ファミリーマート本田みなと通店まで徒歩3分、イオンモール大阪ドームシティまで徒歩12分♪

♪憩いの公園がすぐそこ・・・松島公園まで徒歩2分、島津公園まで徒歩6分♪

♪生活に役立つ様々な施設が徒歩圏内・・・大阪掖済会病院まで徒歩4分、阿波銀行西大阪支店まで徒歩3分、本田郵便局まで徒歩2分、西区役所まで徒歩9分、西区民センターまで徒歩12分、西警察署まで徒歩7分、西屋内プールまで徒歩3分♪

♪九条幼稚園まで徒歩13分　本田小学校まで徒歩6分　花乃井中学校まで徒歩18分


◆建物

・コンクリート打ちっ放しと白い外壁がスタイリッシュな雰囲気の外観♪
・内装も塗装仕上げの壁、タイル張りの床、むき出しの排気ダクトにステンレスのアイランドキッチン、ガラス張りの浴室のデザイナーズです♪
・平成20年7月建築の鉄筋コンクリート造地上14階建、総戸数50戸の全てがメゾネットタイプの1LDK♪
・ＴＶモニタ付オートロック、宅配ボックスがあるから安心・便利です♪
・ペットの飼育可能（規約有）なので、ペットと一緒にお住まい頂けます♪

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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匠空阿波座西
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

南堀江スカイハイツ　POINT
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夜間オートロック、管理人日勤、土日も警備員が勤務
維持管理良好な南堀江1丁目の人気物件
地下鉄千日前線桜川駅徒歩5分、四つ橋線四ツ橋駅徒歩10分
心斎橋＆なんばが徒歩圏内で至便立地
オレンジストリート南側に位置し、
大野記念病院やリバープレイスがすぐそばにございます
・事務所使用可　ＳＯＨＯなどにおすすめ　単身の方のお住まいにも
・投資・収益でもご検討ください
※所有者が居住しない場合には、外部通信費として月額300円がかかります
・南堀江1丁目のなかでも、群を抜いて安定感のある立地です
・1階には喫茶店が入っています
・エレベーター二基ございます　混み合う時間帯にも嬉しい設備です
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「不動産投資をしたことがないので・・・」
「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」
「ずっと空室にはならないの・・・？」
「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」
とご不安を抱える方々には、
購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。

※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、
固定資産税・管理費等は考慮されておりません。
表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。

南堀江パーク・ホームズ　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通
地下鉄千日前線　「桜川」駅徒歩4分♪
地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩8分♪
地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩8分♪
☆忙しい朝や遅い帰宅時でも慌てない、余裕の駅近だから通勤通学に便利！


★住環境


ご近所でショッピングやグルメを楽しめ、歩いて喧騒から離れられる、街の中心部にありながら静かな立地♪
・心斎橋筋11分　・ＯＣＡＴ11分　・オレンジストリート6分　・湊町リバープレイス8分
生活関連施設へも徒歩圏内で申し分のない住環境です♪
・大野記念病院4分　・関西みらい銀行 堀江支店4分　・南堀江郵便局5分

校区：日吉小学校 　堀江中学校


◆建物
平成13年10月建築のSRC15階建、総戸数106戸♪

重厚感を感じるタイル張、垢抜けたエレガントな外観♪
プライベートガーデンを設けたエントランス、上品で清雅なたたずまい♪

南西角地にあるので、陽当り、風通しバツグン♪
西道頓堀川、公園に隣接しているから、広々した開放感あふれる眺望♪

ウォークインクローゼットや納戸をはじめ、収納スペース充実♪
うれしいペット飼育可マンション♪（規約有）
TVモニター付きオートロックはもちろん、宅配ボックス有りで安心便利♪
浴室暖房乾燥機・24時間換気システムなど設備充実♪


当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録くださいませ♪
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南堀江パーク・ホームズ
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

南堀江三洋ハイツ　　　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通
♪最寄駅まで徒歩2分、利便性の高い立地です♪
地下鉄千日前線/地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩2分

★住環境

♪南堀江３丁目、生活に必要な施設が全て徒歩５分以内♪

♪毎日のお買い物に便利・・・・・スーパーコーヨー 堀江店まで徒歩3分、関西スーパー 南堀江店まで徒歩3分、ファミリーマート南堀江四丁目店で徒歩2分♪

♪すぐ近くに公園があります・・・日吉公園まで徒歩4分、土佐公園まで徒歩5分♪

♪周辺には生活に役立つ様々な施設が揃っています・・・大野記念病院まで徒歩10分、大正銀行 堀江支店まで徒歩6分、日吉郵便局まで徒歩4分、中央図書館３分・西区役所まで徒歩8分♪　

♪堀江幼稚園まで徒歩7分　校区：日吉小学校まで徒歩6分　堀江中学校まで徒歩6分♪

◆建物

・昭和52年4月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建、総戸数85戸♪
・大規模修繕工事がなされており、とてもきれいな外観を維持、管理も行き届いています♪

※ペットの飼育につきましてはお問い合わせください※

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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南堀江三洋ハイツ
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

南堀江第二スカイハイツ　POINT
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イオンモール大阪ドームシティまで徒歩4分
関西スーパー南堀江店へは徒歩9分、KOHYO堀江店まで徒歩9分

地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅徒歩4分
阪神電鉄なんば線「ドーム前」駅徒歩5分
◎近年 大規模修繕実施済（Ｈ25.12完了）
各種スーパーが徒歩10分以内で住環境良好
木津川を渡るとイオンモールが徒歩圏内ですが、マンションはリバーサイドで閑静な立地にございます
◎敷地内には公園がございます
◎管理員の方が1階にお住まいで、維持管理体制も良好です

南海シティハイツ立売堀 　POINT
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◆住環境
★教育施設は徒歩圏に充実しています、保育園が近くてとても安心
大阪市立堀江幼稚園まで徒歩９分、西六保育園まで徒歩６分、保育所ちびっこランドあわざ園まで徒歩７分
大阪市立明治小学校まで徒歩２分、大阪市立花乃井中学校まで徒歩１０分
★休日には公園でのんびり・・阿波座南公園まで徒歩２分、島津公園まで徒歩７分、
温泉ファンにはここがお勧め・・湯元「花乃井」 スーパーホテル大阪天然温泉まで徒歩１３分
観劇をするなら・・オリックス劇場まで徒歩９分
★買物施設がすぐそこに・・グリーンハウスコバヤシまで徒歩１分、ライフ阿波座駅前店まで徒歩７分、BIO-RAL 靱店まで徒歩７分
★急なお客さんが有っても・・セブン-イレブン大阪立売堀３丁目店まで徒歩２分、ローソン 立売堀三丁目店まで徒歩３分、
★熱が出たり、急病になっても安心・・日本生命病院まで徒歩９分、大阪市中央急病休日診療所まで徒歩１１分
ペットの病気ならこちら・・堀江動物医療センター 阿波座院まで徒歩３分
★りそな銀行大阪西区支店まで徒歩１分、三井住友銀行立売堀支店まで徒歩３分、三菱東京ＵＦＪ銀行大阪西支店まで徒歩４分、
★郵便局が近い・・大阪西郵便局まで徒歩７分
★図書館や市役所は・・大阪市立中央図書館まで徒歩１１分、西区役所まで徒歩１０分
◆交通
地下鉄中央線「阿波座駅」まで徒歩３分、地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀駅」まで徒歩８分
地下鉄中央線「本町駅」へ徒歩１０分、３ＷＡＹアクセスが可能です。
■建物
平成１０年１２月建築、１５階建て、総戸数５５戸の分譲マンション♪
全住居南向き、トランクルームを全戸に装備、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座標準装備
ペットの飼育は可能です（規約による制限があります）

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中古市場の価格も比較的安定した物件です！

南海シティハイツ立売堀
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

四ツ橋セントラルハイツ　POINT
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オレンジストリートすぐの好立地　安定した人気で資産性の高い南堀江1エリア
1階にはファミリーマートが入っています
なんば・心斎橋が徒歩圏内◎
ＪＲ「難波」駅や四つ橋線「なんば」駅も利用ＯＫ
ＯＣＡＴやリバープレイスがそばの住環境です

四ツ橋三洋ハイツ　POINT
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地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩4分
ファミリーから単身まで、閑静な住環境と 利便性で人気の新町2丁目のマンション
スーパーライフ西大橋店まで徒歩2分で、毎日のお買い物も便利です（深夜1時まで営業）
自主管理のマンションですが、2014年10月に大規模修繕実施済みです

土佐堀コーポラス　ＰＯＩＮＴ
Ｈ27年大規模修繕完了・エントランス等大変綺麗になりました
オートロック完備のあんしんマンションです
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◆交通

♪２路線利用可能の好立地♪　
地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩6分、京阪中之島線「中之島」駅徒歩9分、地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅徒歩13分

★住環境

♪大通りに面していますが、リバーサイドで落ち着いた住環境の立地です♪

♪毎日のお買物に便利・・・スーパーライフ阿波座駅前店まで徒歩8分、セブンイレブン 大阪江戸堀３丁目店まで徒歩2分♪

♪江戸堀公園まで徒歩5分、江戸堀中公園まで徒歩7分だから、休日にはお散歩を楽しめますね♪

♪保育所ちびっこランドまで徒歩3分　校区：西船場小学校まで徒歩11分　花乃井中学校まで徒歩5分

♪生活に役立つ施設が徒歩圏内・・・住友病院まで徒歩5分、池田泉州銀行 大阪西支店まで徒歩8分、西郵便局まで徒歩9分、西警察署まで徒歩9分

♪文化・スポーツ施設も近隣に・・・大阪国際会議場まで徒歩7分、江戸堀図書館まで徒歩4分、阿波座スポーツセンターまで徒歩12分

◆建物
・昭和53年9月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上16階建、総戸数131戸
・外装、エントランスなど大規模修繕工事済み！
・オートロック付きマンション＆管理人常駐で安心です

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録くださいませ♪
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土佐堀コーポラス
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

土佐堀ビューハイツ 　POINT
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◆住環境
★教育施設は徒歩圏に充実しています、幼稚園や保育園が近くてとても安心、
西船場幼稚園まで徒歩７分、大阪市立靱幼稚園まで徒歩１０分、ポプラ保育園まで徒歩４分、りんりん保育園まで徒歩６分、
大阪市立西船場小学校まで徒歩７分、大阪市立花乃井中学校まで徒歩２分、
近くに図書館も・・江戸堀図書館まで徒歩６分
★休日は公園でのんびり・・靭公園まで徒歩５分、江戸堀公園まで徒歩７分、西船場公園まで徒歩８分
朝はカフェでひと時を・・スターバックスコーヒー西本町店まで徒歩４分
温泉派は・・湯元「花乃井」 スーパーホテル大阪天然温泉まで徒歩６分
大阪国際会議場グランキューブ大阪も徒歩圏、徒歩６分で行けます。
★買物施設がすぐそこに・・ライフ土佐堀店まで徒歩６分、ライフビオラル靭店まで徒歩８分、業務用食品館玉川店まで徒歩１１分
★急なお客さんが有っても・・ファミリーマート江戸堀三丁目店まで徒歩２分、
セブンイレブン大阪大阪中之島６丁目店まで徒歩５分、
★熱が出たり、急病になっても安心・・住友病院まで徒歩４分、中之島いわき病院まで徒歩９分
ペットの病気にはこちらへ・・堀江動物医療センター阿波座院まで徒歩１３分
★りそな銀行大阪西区支店まで徒歩１１分、三井住友銀行立売堀支店まで徒歩９分
★郵便局が近い・・大阪肥後橋郵便局まで徒歩１１分
コンビニやスーパーライフ土佐堀店、住友病院や関電病院などが近くに揃い、住環境のバランスがよいエリアに立地しています。
靱公園が徒歩圏内、中之島が近く科学館やプラネタリウムなどもそばにあり、
福島方面にもアクセスできるゆったりとした雰囲気のある街並みです。
◆交通
大阪市営中央線「阿波座駅」まで徒歩９分、大阪市営千日前線「阿波座駅」まで徒歩９分

■建物
昭和５７年１０月建築のマンション
総戸数１０５戸、ファミリーに、収益をお考えの方にもお勧めですよ♪
うれしいペットの飼育相談可能（規約制限有）
大切な家族と暮らせます
Ｈ26年8月に大規模修繕完了済みで
スタイリッシュな外観・さらに美麗なエントランスに生まれ変わりました

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中古市場の価格も比較的安定した物件です！

土佐堀ビューハイツ
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

堀江ハイツ　POINT
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耐震基準適合証明発行可能マンション　ローン控除可能物件
なにわ筋沿いの一等地、人気の高いエリアです
駐車場サイズ4700ｍｍ×幅1700ｍｍ×高1500ｍｍ×重1500ｔ
地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩6分、長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩5分、
千日前線「桜川」駅徒歩7分、
地下鉄千日前・長堀鶴見緑地線　「西長堀」駅　徒歩約7分
ＪＲ関西本線　「JR難波」駅　徒歩約13分
南堀江2丁目のマンション　心斎橋、難波が徒歩生活圏内で便利です

境川ビューハイツ　ＰＯＩＮＴ
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◆交通
地下鉄中央線・阪神なんば線「九条」駅まで徒歩8分♪２ＷＡＹアクセス♪
【弁天町】も徒歩圏ですよ！

◆住環境
グルメシティまで徒歩1分★メッチャ便利ですね♪
セブンイレブン大阪市岡元町１丁目店まで徒歩3分
その他、【キララ九条商店街】【イオンモール】【フォレオ大阪ドームシティ】も徒歩圏で日々のお買いものが充実しますね！
また【大阪九条郵便局】【九条南公園】【多根総合病院】と生活環境はバッチリ♪

◆建物
昭和56年築の中規模ファミリーマンション
南西向きバルコニーは前が公道で前建なく明るい日がしっかり入ります♪
大規模改修も実施済み外観もきれいになりましたよ♪
50㎡台～70㎡台のファミリーマンション！
リノベーションをお考えの方にもぜひおすすめできる物件です！

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境川ビューハイツ
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

大拓メゾン千代崎みなと通　　　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通
♪２ＷＡＹアクセス可能！利便性の高い立地です♪
地下鉄中央線「九条」駅徒歩6分/阪神なんば線「九条」駅徒歩5分・地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅徒歩8分

★住環境

♪イオンモール大阪ドームシティまで徒歩６分！衣食住のお買物に困らないエリアです♪

♪毎日のお買い物に便利・・・・・スーパー玉出 九条店まで徒歩3分、ファミリーマート 本田みなと通店まで徒歩4分♪

♪すぐ近くに公園があります・・・松島公園まで徒歩1分、土佐公園まで徒歩10分♪

♪周辺には生活に役立つ様々な施設が・・・大阪掖済会病院まで徒歩5分、阿波銀行 西大阪支店まで徒歩5分、本田郵便局まで徒歩5分、西屋内プールまで徒歩8分、西区役所まで徒歩10分、京セラドーム大阪まで徒歩9分♪

♪梅本保育園まで徒歩6分　校区：九条東小学校まで徒歩9分　西中学校まで徒歩7分♪

◆建物

・平成12年11月建築の鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上22階・地下1階建、総戸数40戸♪
・ＴＶモニタ付オートロック・宅配ボックスがあるので安心便利♪


中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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大拓メゾン千代崎みなと通
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワー　POINT
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街とともに未来を奏でる　大阪のランドマークタワー
ラグジュアリーホテルを彷彿とさせる優雅なインテリア
大阪厚生年金会館跡地「大阪ひびきの街」に誕生する、超高層レジデンスタワー
オリックス劇場としてリノベーション再生を果たした、大阪厚生年金会館跡地
歴史と記憶を継承するこの場所で、芸術文化と都心生活が響き合います

◎公園前の立地と、4つのストリートガーデン

・テラスガーデン
・フォーシーズンズガーデン
・カラーガーデン
・フレグランスガーデン

日々の暮らしを彩る緑豊かな住環境
都心にありながら、幹線道路を離れた閑静な立地
目の前には　都心のオアシス　新町北公園

◎充実の共用施設
・エスカレーターホール
・オーナーズラウンジ
・車寄せスペース
・タワーパーキング待合室
（30階）
・ビューラウンジ
・スタディルーム
・ゲストルーム
　（2階＆30階）
　棟内防災ポイント設置
　災害時にライフラインが絶たれても
　照明・コンセント・トイレを使用できます
　約７日間の停電と断水に備えた電気と水も確保しています

◎最新の設備仕様
・ディスポーザー
・食器洗浄乾燥機
・フラットカウンターキッチン　高火力・ダブルトロ火ガスコンロ
・ミストサウナ、浴室暖房乾燥機
・約2.1～2.2ｍのハイサッシ
・ガス温水式床暖房
・天井高2.5～2.7ｍの折上天井
・ハンズフリー電気錠　タブレットキー

◎地上53階からの眺望
北に梅田、南に難波　天空から見晴らす、感動の眺望
西区最高層のタワーレジデンスからは、感動のパノラマビューが広がります
西には夕日の沈むベイエリア、東には朝陽に照らされる生駒山を

◎4重セキュリティー＆大林組の連結制震デュアルフレームシステム採用しています

◎24時間有人管理＆コンシェルジュサービス有