大阪市西区の駅徒歩10分以内マンションはリノベーションのリファインド

★☆━━━━━━━━━━━━━
レオンコンフォート南堀江
━━━━━━━━━━━━━☆★
ポ┃イ┃ン┃ト┃
━┛━┛━┛━┛
▼大阪府防犯モデルマンション・分譲賃貸

▼シックハウス諸侯群対策や365日24時間監視システム採用♪

▼ペット飼育可（規約制限有）

▼光インターネット使い放題

【周辺施設】
●関西スーパー南堀江店　162m

●ローソン南堀江四丁目店　174m

●サンクス西長堀店　201m

●ダイコクドラッグ西長堀店　288m

●スーパーコーヨー堀江店鮮度館　319m

●スーパーコーヨー堀江店食品館　314m

●大阪市立中央図書館　377m

レジオン阿波座　POINT
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◆住環境
★教育施設は徒歩圏に充実しています、幼稚園や保育園が近くてとても安心
大阪市立堀江幼稚園まで徒歩７分、西六保育園まで徒歩６分、大阪市立堀江小学校まで徒歩８分、大阪市立堀江中学校まで徒歩１３分
★休日には公園でのんびり・・島津公園まで徒歩５分、阿波座南公園へは徒歩７分、スーパーホテル大阪天然温泉へ徒歩１２分
　散歩の帰りには観劇をどうぞ・・オリックス劇場へ徒歩９分
★買物施設がすぐそこにあります・・グリーンハウスコバヤシまで徒歩４分、ライフ西大橋店まで徒歩７分、ＫＯＨＹＯ堀江店（鮮度館）まで徒歩８分
★コンビニへ徒歩２分、急なお客さんが有っても何とかなります・・ファミリーマート阿波座立売堀店まで徒歩２分、セブンイレブン大阪新町三丁目店まで徒歩４分
★熱が出たり、急病になっても安心・・日本生命病院まで徒歩１０分、大阪市中央急病休日診療所まで徒歩６分
　ペットの病気もお任せください・・・堀江動物医療センター阿波座院まで徒歩２分
★都市銀行２行へ徒歩２分で行けます、三井住友銀行立売堀支店まで徒歩５分、りそな銀行大阪西区支店まで徒歩６分
★郵便局が近い、市役所も近い、大阪問屋橋郵便局まで徒歩６分、大阪市立中央図書館まで徒歩７分、西区役所まで徒歩５分

新町は便利な都会！幹線道路からは少し離れていますので、市街地でありながら以外に静か
自転車で足を延ばせば心斎橋もラクラクです♪
六角形の特徴的な外観がカッコ良い、共用廊下はホテルライクな内廊下仕様です。

◆交通
地下鉄中央線「阿波座駅」まで徒歩５分、地下鉄千日前線「西長堀駅」まで徒歩４分
地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀駅」へ徒歩５分、３ＷＡＹアクセスが可能です。
■建物
平成１１年９月建築のスタイリッシュマンション！
総戸数７０戸の落ち着いたタイル貼りの外観で、ファミリー物件にお勧めですよ♪
１階玄関横には宅配ボックスがあります、全居室に収納があります。
設備も充実・・お風呂には浴室暖房乾燥機、浴槽は追い焚き機能つきのオートバス、システムキッチンには浄水器を装備しています。
温水洗浄便座は標準装備で、使い勝手が良いファミリータイプマンションです。
---------------------------------------

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

レジオン阿波座
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

レジデンス靭公園　POINT
・・・・・
地下鉄四ツ橋線、御堂筋線、中央線「本町」駅徒歩8分　中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩8分
※ペット飼育はお問い合わせください※
投資・収益におすすめ　2012年築の築浅物件
通風・採光性に配慮しながら、
機能的なプランニングを施したプライベートスペース
空間を合理的にゾーン分けして、水まわりや居室を心地よくレイアウトしました
都心の生活拠点にふさわしいモダンテイストでインテリアを仕上げています
洋室や廊下は上質なフローリングを採用　玄関ドアはワンアクションで開閉できるプッシュプルハンドル、玄関ホールにはトールタイプのシューズボックスを設置
扉面材にメラミン化粧仕上を採用し、吊戸棚を設けたデザイン性の高いキッチン
消し忘れ消火機能等のセンサー付2口ガスコンロ、排気性に優れた整流板付レンジフード、シングルレバー混合水栓など充実の装備
洗濯物も乾かせる浴室暖房乾燥機も標準装備しました
“職・住・遊”近接の、快適な日々を実現する機能的ロケーション
徒歩圏内に6線7駅ものアクセスルートを持ち、整えられたさまざまな機能へ 快適スピーディにアプローチできる躍動のパワーが大いなる魅力です
------------------------------------

「不動産投資をしたことがないので・・・」
「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」
「ずっと空室にはならないの・・・？」
「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」

とご不安を抱える方々には、
購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。

※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、
固定資産税・管理費等は考慮されておりません。

表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。

レジネッタ江戸堀 　　　ＰＯＩＮＴ
☆...＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...☆

◆交通

♪利便性の良い2駅アクセス可能♪　
地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅徒歩5分、地下鉄中央線「本町」徒歩12分

★住環境

♪大通りから少し入った立地♪

♪毎日のお買物にきっと満足・・・ファミリーマート江戸堀二丁目店まで徒歩3分、スーパーライフ土佐堀店まで徒歩4分、ショッピングセンターまいど船場まで徒歩15分♪

♪ご近所に憩いの公園が沢山・・・靭公園まで徒歩4分、花乃井公園まで徒歩1分、西船場公園まで徒歩3分♪

♪周辺には生活に役立つ施設が全て揃っています・・・住友病院まで徒歩10分、池田泉州銀行大阪西支店まで徒歩3分、大阪江戸堀郵便局まで徒歩3分♪

♪文化施設も徒歩圏です・・・・市立科学館まで徒歩9分、国立国際美術館まで徒歩8分、江戸堀図書館まで徒歩11分♪

♪そのほか、湯元「花乃井」 スーパーホテル大阪天然温泉まで徒歩11分

♪西船場幼稚園まで徒歩2分、ＹＭＣＡとさぼり保育園まで徒歩3分、ポプラ保育園まで徒歩4分　

♪校区：西船場小学校まで徒歩2分　花乃井中学校まで徒歩5分


◆建物

・質感あるグラナイト石調タイルを使用、荘厳な雰囲気の外観です。
・平成11年12月建築のＲＣ造地上10階建、ワンフロア3住戸設計、全25戸が角部屋・専用ポーチ付き♪
・オートロック有り、宅配ボックスはありません。
※ペットの飼育はできません。

定期借地権（地上権）地代 月額13,530円～21,960円、解体積立金 月額1,300円～2,100円の支払いがあります。
※借地権利存続期間は2050年12月31日まで　期間満了後は土地を更地にして敷地所有権者に返還※

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録くださいませ♪
...☆＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...☆
レジネッタ江戸堀
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

■レジュールアッシュ九条■
・。☆築浅×駅近3分×ペットOK☆。・
＊設備：都市ガス 上水道 下水道 ガスキッチン システムキッチン バス専用 トイレ専用 バス・トイレ別 洗浄機能付き便座 洗面所 洗面台 洗濯機置場 室内洗濯機置場 浴室乾燥機 エアコン 収納スペース ＣＡＴＶ 自動ロック ＴＶモニタ付きインターホン ペット可 ペット相談 ２沿線以上利用可 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場
＊築浅でホワイトを基調とした外観・ゆったりしたエントランスが人気の物件です
＊徒歩3分にイオンモール・商店街があり、交通アクセス・成果る利便共に良好な住環境です♪

レジュールアッシュ南堀江
・・・・・
投資・収益向け分譲マンション
「将来を見据えた価値ある資産運用」
を理念に掲げる(株)ホームズが施主
徹底した市場調査を実施し、
資産価値の高い立地での建築を推進した
「レジュールアッシュ」シリーズ
市場・経済動向等を分析し、
将来を見据えた確かなマーケティングに基づくことで
オーナー様の大切な資産の運用を成功に導いていきます
------------------------------------

「不動産投資をしたことがないので・・・」
「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」
「ずっと空室にはならないの・・・？」
「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」

とご不安を抱える方々には、
購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。

※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、
固定資産税・管理費等は考慮されておりません。

表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。

レジュールアッシュ心斎橋リュクス　POINT
・・・・・
地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩4分
地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩7分
投資・収益向けのマンションです
目の前にはスーパーライフが深夜1時まで営業しており、
公園や郵便局なども周辺に揃っています
閑静ながら心斎橋まで徒歩圏内の新町二丁目
若者からファミリーまで人気のエリアで、高い賃貸需要が見込めます
ペット飼育可（規約有）
------------------------------------

「不動産投資をしたことがないので・・・」
「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」
「ずっと空室にはならないの・・・？」
「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」

とご不安を抱える方々には、
購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。

※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、
固定資産税・管理費等は考慮されておりません。

表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。

レック西長堀マンション　POINT
・・・・・
長堀通り沿い、新町4丁目のマンション
イオンモール大阪ドームシティまで徒歩圏内、
西区役所や救急診療所もすぐそばで生活環境良好です
マンション南側は、長堀通りに面して建っているため、
通風・採光・眺望良好です◎
スーパー 堀江店（鮮度館）　徒歩９分
セブン‐イレブン 大阪新町４丁目店　徒歩３分
土佐公園　徒歩４分
梅本保育園　徒歩５分
日新会病院　徒歩６分
大正銀行 堀江支店　徒歩７分
本田郵便局　徒歩５分
西区役所　徒歩４分
中央図書館　徒歩７分
京セラドーム大阪　徒歩１４分

ローズガーデン北堀江　POINT
・・・・・
北堀江３丁目　新なにわ筋沿いに建つマンション
お隣にはロイヤルホストあみだ池店があり、
人通りがあり　夜間でもあんしんして歩ける立地です
周辺には、スーパーやドラッグストア、中央図書館、病院など
生活に必要な施設が揃っています
◎1フロア1邸のゆったり設計！
　総戸数10戸のマンション
　独立感や解放感を求める方におすすめです
外観・共用部は 大変綺麗に維持管理されています

ロータリーライフ四ツ橋　POINT
・・・・・
投資・収益向けのマンション
四つ橋線「四ツ橋」駅へ徒歩5分
エントランスオートロック付
オレンジストリートに面する好立地に建っており、
高い賃貸需要が見込めます
------------------------------------

「不動産投資をしたことがないので・・・」
「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」
「ずっと空室にはならないの・・・？」
「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」

とご不安を抱える方々には、
購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。

※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、
固定資産税・管理費等は考慮されておりません。

表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。

ロータリー京町堀　POINT
・・・・・
都心のオアシス「靱公園」に隣接◎
緑豊かな住環境をお望みの方にオススメのマンションです
ワンフロアー２邸で独立感の高いマンション
全室が角住戸で開口部も多数　開放的な室内に仕上がっています
うれしいペット飼育可能（規約有）物件です

ローレルアイ堀江　POINT
・・・・・
南堀江1丁目の中でも　特に人気のエリアに建つマンション
平成24年築の築浅物件
交通アクセス6線7駅利用可能
◎複層ガラス・エコジョーズ・節水節電トイレ・床暖房完備
◎24Ｈゴミ出し可　◎ペット飼育可（規約有）
トレンド発信地　南堀江にありながら　生活施設も充実しており
ファミリー層にも住みやすい住環境です

ローレルコートＤＵＯ西本町　　　　　　ＰＯＩＮＴ
☆...＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...☆

◆交通

♪駅から近い！通勤通学に便利です♪　
地下鉄千日前線/地下鉄中央線「阿波座」駅徒歩1分♪

★住環境

♪職住近接エリアでもあり、通勤や通学にも便利な住環境です♪

♪毎日のお買い物に便利・・・・ライフ阿波座駅前店まで徒歩3分、ファミリーマート西本町二丁目店まで徒歩2分♪

♪憩いの公園がすぐそこ・・・靱公園まで徒歩3分、阿波座南公園まで徒歩4分♪

♪生活に役立つ様々な施設が充実・・・日本生命病院まで徒歩7分、三井住友銀行 大阪西支店まで徒歩2分、西郵便局まで徒歩5分、靱テニスセンターまで徒歩8分、西区役所まで徒歩12分、保健福祉センターまで徒歩12分、阿波座スポーツセンターまで徒歩5分♪

♪靱幼稚園まで徒歩9分　校区：明治小学校まで徒歩3分　花乃井中学校まで徒歩5分♪

◆建物

・落ち着いたブラウンの外壁がミニマルスタイリッシュな印象の外観です♪
・東向きと西向きに住戸が配置され、各棟間の共用廊下には吹き抜けがあるので開放感を感じます♪
・平成17年3月建築の鉄筋コンクリート造地上15階建、総戸数は69戸♪
・角住戸約80％で、全ての住戸のキッチンにバルコニーまたは窓があります♪
・“健康仕様”をコンセプトに新築分譲されており、24時間換気システム・低ホルムアルデヒド仕様・水廻りには抗菌樹脂が使用されています♪
・モニタ付きオートロック、宅配ボックスがあるので安心便利です♪
・ペット飼育可能（規約有）なのでペットと一緒にお住まい頂けます♪
・フルフラット設計・防音サッシ・床暖房・浴室暖房乾燥機・フルオートバス（追焚き機能）・暖房洗浄便座など設備が充実♪

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
...☆＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...☆
ローレルコートＤＵＯ西本町
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

ローレルコート中之島　POINT
・・・・・
H25年2月築の 築浅マンション
流行のシャープなバイカラーで仕上げた外観が、都会的な印象を与えます
◎最上階オーナーズサロン・スカイラウンジあり、スカイゲストルーム・キッズルームあり
◎カーシェアリングあり　24時間ゴミ出し可...
共用施設やサービスが、大変充実しています
うれしいペット飼育可（規約有）
室内設備も、パッシブキーや床暖房、食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機、
スロップシンク、24時間換気などが装備されています
（※各住戸ごとにご確認ください）

ローレルコート堀江公園　POINT
・・・・・
その名の通り、南側に堀江公園が望む　パークビューマンション
平成10年11月完成物件　平成22年12月大規模修繕工事（外壁塗り替え）施工済
北堀江１丁目の近鉄不動産分譲物件です
公園の緑がすぐそばに感じられる住環境、春には満開の桜が望めます

ローレルコート肥後橋　　　　　　ＰＯＩＮＴ
☆...＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...☆

◆交通

♪駅から近い！通勤通学に便利です♪　
地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅徒歩2分、京阪中之島線「渡辺橋」駅徒歩7分、地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩8分♪

★住環境

♪職住近接エリアだから、通勤や通学に便利な住環境です♪

♪毎日のお買い物に便利・・・・ライフ土佐堀店まで徒歩5分、セブンイレブン大阪江戸堀１丁目西店まで徒歩2分♪

♪憩いの公園がすぐそこ・・・西船場公園まで徒歩4分、靱公園まで徒歩5分♪

♪生活に役立つ様々な施設が充実・・・住友病院まで徒歩12分、関西みらい銀行 本町営業部まで徒歩5分、大阪肥後橋郵便局まで徒歩4分♪

♪国立国際美術館まで徒歩6分、市立科学館まで徒歩6分、大阪科学技術館まで徒歩7分、淀屋橋ODONAまで徒歩9分♪

♪西船場幼稚園まで徒歩3分　校区：西船場小学校まで徒歩3分　花乃井中学校まで徒歩9分♪

◆建物

・外壁は、すっきりとミニマルな印象のアウトフレームのタイル貼りです♪
・平成13年5月建築の鉄筋コンクリート造地上14階建、総戸数は61戸♪
・南東・南西・北東向きに住戸が配置され、間取りは55.09㎡～125.40㎡の1LDK～4LDKでDINKSやファミリー向けです。♪
・モニタ付きオートロック、宅配ボックスがあるので安心便利です♪
・ペット飼育可能（規約有）なのでペットと一緒にお住まい頂けます。また、グルーミングスペースがあります♪
・ペットを飼わない人も快適に暮らせるようにフロア設計されています♪
・床暖房、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座、スロップシンクなど設備が充実♪

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
...☆＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...☆
ローレルコート肥後橋
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

ローレルコート西本町
ＰＯＩＮＴ
・・・・・
「“健康仕様”　都市居住は【きれい・かしこい・高品質】へ」
を合言葉に２０００年に完成した職住近接マンション
・２４時間換気システム
・低ホルムアルデヒド仕様
「設備」
・ガス温水床暖房
・浄水器完備バリアフリーシステムキッチン
・バリアフリー浴室...
全邸が南向きバルコニーに配置
マンション南側には道路を挟んで
コーナン西本町店が完成する予定です

ローレルコート阿波座　POINT
・・・・・
新なにわ筋沿いに位置する、重厚な外観のマンション
地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩4分
地下鉄長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅徒歩6分
平成24年7月に、大規模修繕工事が完了しています
単身・ディンクス向けの間取りから、
ファミリー向けの間取りまで、
幅広い間取りのお部屋がございます
全戸浴室に窓がある設計です

★☆━━━━━━━━━━━━━
ワコーレ大阪新町タワーレジデンス
━━━━━━━━━━━━━☆★
ポ┃イ┃ン┃ト┃
━┛━┛━┛━┛
♪♪心斎橋や靭公園が徒歩圏「遊・働・住」がコンセプトの都心型タワーレジデンス♪♪
築年月：2020年11月
構造・規模：RC（鉄筋コンクリート） 19階建地下1階付
総戸数：119戸
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆ペット足洗い場有り
◆コンシェルジュ常駐
◆ゲストルーム1部屋
◆ライブラリー

【交通アクセス】
◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋駅』徒歩4分　
◆大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線『本町駅』徒歩8分　
◆大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線『心斎橋駅』徒歩8分　
◆大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線『阿波座駅』徒歩8分　
◆大阪メトロ四つ橋線『四ツ橋駅』徒歩8分　
◆大阪メトロ千日前線・長堀鶴見緑地線『西長堀駅』徒歩9分
♪現地すぐそばに新線「なにわ筋」線開通予定(2031年) ♪

【校区】
◆大阪市立明治小学校 328m
◆大阪市立堀江中学校 1,122m

【周辺施設】
ライフ西大橋店　259m
セブンーイレブン大阪立売堀１丁目店　98m
ローソン大阪厚生年金会館前店　105m
新町ドラッグストア　230m
なにわ筋新町郵便局　74m
三菱ＵＦＪ銀行　大阪西支店　386m
西六保育園　90m
都市型保育園ポポラー大阪新町園　255m