大阪市北区のマンションはリノベーションのリファインド

大阪府大阪市北区与力町に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の扇町駅で徒歩5分、アクセス良好です。天満駅から徒歩6分、大阪天満宮駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

扇町シティハイツは1981年3月に竣工された地上11階建てで、総戸数が107戸。
東急建設が施工を行ったマンションです。
幹線道路から奥まったエリアでバス通りに隣接する、交通の便に優れた環境に立地。

■日商岩井中津マンション　ＭＥＭＯ■
＊１９７７年１０月建築　総戸数９８戸　１２階建マンション
＊専有面積…４９．６１㎡～７１．１９㎡　
＊間取り…２ＤＫ～３ＬＤＫ
＊アクセス…大阪メトロ御堂筋線【中津駅】徒歩６分
＊周辺環境…周辺はスーパー・コンビニ・小中学校・医療施設・飲食店など揃った生活至便な住環境

【周辺施設】
・豊崎小学校　徒歩3分
・豊崎中学校　徒歩12分
・ＣｏＤｅｌｉ豊崎４丁目店　徒歩1分
・イオンフードスタイル中崎町店　徒歩6分
・ファミリーマート豊崎二丁目店　徒歩2分

日商岩井南森町マンションは地下鉄2沿線・JR東西線利用で利便性の高い立地にあります。南向きバルコニーの為、日当たり良好。堀川小学校へ約350m（徒歩約5分）・北陵中学校へ約900m（徒歩約12分）。<天神橋商店街>にはたくさんのお店・ショップが立ち並び、生活は大変便利です♪

朝日プラザ中津は鉄筋コンクリート造の地上7階建ての建物で、総戸数は34戸。
1985年10月に完成しました。
1階はピロティ、管理事務室などの共用施設があるため住戸は4戸で、すべて専用庭が付いています。2階から7階は各フロア5戸ずつです。すべて東向きバルコニーの午前中から明るい日差しが入る住まいです。

■朝日プラザ北梅田　ＭＥＭＯ■
＊１９７４年５月建築　総戸数８０戸　１０階建マンション　
＊専有面積… ３６．１２㎡～７１．１９㎡
＊間取り…ワンルーム～２ＬＤＫ
＊アクセス…大阪メトロ谷町線【中崎町駅】徒歩５分／大阪メトロ谷町線・堺筋線・阪急千里線【天神橋筋六丁目駅】徒歩７分
＊周辺環境…スーパー・コンビニエンスストア・病院・公立学校など徒歩圏内にある生活至便な環境

朝日プラザ同心町は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建ての建物で、総戸数は53戸です。
ゼネコンの竹中工務店の施工で、1983年7月に完成しました。
大阪環状線の天満駅が徒歩3分の駅近立地、大阪市堺筋線の扇町駅は徒歩4分となっています。
天満駅と扇町駅の間に地元のスーパーがあり、マンションの少し南には電鉄系のスーパーがあり、ドラッグストアも併設されています。

■朝日プラザ天満橋　ＭＥＭＯ■
＊１９８０年２月建築　総戸数５８戸　１１階建マンション　
＊専有面積… ３１．７６㎡～７７．７６㎡
＊間取り…１ＤＫ～４ＬＤＫ
＊アクセス…大阪メトロ谷町線【天満橋駅】徒歩７分・京阪本線【天満橋駅】徒歩７分
＊周辺環境…スーパー・コンビニ・ショッピングモール・病院・公園・飲食店など生活至便な環境・大川沿いの桜や木々の緑豊かな環境が両立

朝日プラザ扇町は竣工は1980年11月の地上13階建てで、総戸数が125戸。
朝日プラザ扇町の最寄り駅は大阪環状線の天満駅に徒歩11分のアクセス。
源八橋バス停留所より大阪シティバスの利用も可能で、通勤や通学が快適になります。
駅周辺には銀行、スーパーやコンビニエンスストアを含む商業施設が充実。昔懐かしい雰囲気を残したアーケード付き商店街も広がり、天候を気にせず、買い物を楽しむことができます。

朝日プラザ東天満は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建てで、総戸数は45戸です。
1978年10月に完成しました。
朝日プラザ東天満があるのは大阪市北区天満で、大阪市堺筋線・谷町線の南森町駅が最寄り駅。
マンションまでは徒歩8分です。

■阪急神戸線「梅田」駅から徒歩７分
□都市ガス　システムキッチン　バス・トイレ別　洗濯機置場　

■朝日プラザ梅田Ⅱ　MEMO■
【交通アクセス】
＊大阪メトロ御堂筋線中津駅から徒歩5分
＊阪急京都線・神戸線の梅田駅から徒歩7分

【スタイル】
＊1985年9月築　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上12階建　総戸数は113戸

＊外観は、正面からみるとブラウンのタイルの外壁、上層階ほど住戸数が減少するため階段状になっています。

＊住居専有面積は25.49㎡～66.11㎡で、ワンルーム～66.11㎡のファミリータイプ3LDKがあります。

＊敷地の南側は駐車場や植込みなどで、北側に建物が建っています。

＊1階から8階まではワンルームなど住居専有面積の狭い住戸が中心で、比較的専有面積の大きな住まいは9階から上にあります。

＊すべて南向きの明るい日差しの入る住まいです。

■朝日プラザ梅田東　ＭＥＭＯ■
＊１９８０年７月建築　総戸数６２戸　７階建マンション　採光・通風◎　駐車場・駐輪場有り
＊専有面積…２１．４７㎡～７３．３０㎡
＊間取り…ワンルーム～４ＬＤＫ
＊アクセス◎…大阪メトロ谷町線「中崎町」駅　徒歩４分・阪急神戸線「梅田」徒歩５分
＊１階部分には店舗や事務所が入居
＊周辺環境…大阪梅田キタエリア徒歩圏内にて生活にはもちろん便利なほか、周辺にも公園・総合病院・コンビニ・薬局・郵便局が充実

■朝日プラザ梅田東Ⅱ　ＭＥＭＯ■
＊１９８１年７月建築　総戸数７８戸　６階建マンション　1階前面道路西側に店舗あり
＊専有面積…２２．６５㎡～７６．４５㎡
＊間取り…ワンルーム～３ＬＤＫ
＊アクセス…大阪メトロ谷町線「中崎町」駅　徒歩５分・阪急神戸線「梅田」徒歩８分
＊周辺環境…大阪梅田キタエリア徒歩圏内にて生活にはもちろん便利なほか、周辺にも公園・総合病院・コンビニ・薬局・郵便局が充実

朝日プラザ西天満は1983年6月築で、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上12階建て、総戸数は51戸です。
エントランス前には煉瓦調のタイルが敷き詰められ、濃いブラウンの大きな庇がかかっています。
大阪市堺筋線の北浜駅が徒歩5分の最寄り駅です。
京阪本線の北浜駅も徒歩5分、大阪市堺筋線・谷町線の南森町駅が徒歩6分などとなっています。北浜駅からは北の方向にあります。難波橋で中之島を渡って少し北に進んだところに建っています。

桜コーポは事業主大阪市住宅供給公社で1982年11月に竣工しました。
敷地内には駐車場、自転車置場の他、子ども用の遊び場など共用施設が充実しています。
近くにはスーパーやコンビニエンスストアがあり、買い物は便利です。緑豊かな毛馬桜ノ宮公園まで徒歩1分、小学校や中学校も近く、子どものいるファミリーにも適した環境です。
最寄り駅は、徒歩13分の大阪市営地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目駅です。

■桜第２コーポ　MEMO■
1996年7月竣工の桜第2コーポは地上15階建て総戸数65戸のマンションです。
大阪市営地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目駅から徒歩5分。
周辺には2つの公園が徒歩3分、小学校徒歩7分、中学校徒歩8分、業務用スーパー徒歩8分、約600もの多彩な店舗が軒を並べる天神橋筋商店街が徒歩6分にあり教育・生活施設が身近に揃う生活しやすい立地となっています。

★☆━━━━━━━━━━━━━
梅田ウエストレジデンス
━━━━━━━━━━━━━☆★
ポ┃イ┃ン┃ト┃
━┛━┛━┛━┛
◆単身向けに希少なペット飼育可（規約制限有）マンションです♪
◆梅田も徒歩圏内
◆インターネット無料

【設備】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　◆キッチン：システムキッチン・2口コンロ
◆浴室：浴室暖房乾燥機
◆トイレ：ウォッシュレット付トイレ
◆その他：ＴＶモニタ付インターホン・バリアフリー・ディンプルキー・24時間換気システム・敷地内ごみ置き場有　　　　　　

★☆━━━━━━━━━━━━━
梅田ガーデンレジデンス
━━━━━━━━━━━━━☆★
ポ┃イ┃ン┃ト┃
━┛━┛━┛━┛

☆彡　「梅田」駅徒歩3分、「大阪」駅徒歩5分　☆彡
☆彡　分譲・賃貸・ホテル・商業の複合開発によるタワーレジデンス　☆彡
☆彡　テレワークラウンジ・パーティルーム・スカイラウンジなど共用施設もシティライク　☆彡

◆総戸数：584戸
◆鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）
◆地下1階　地上56階建
◆施工会社：株式会社大林組
◆土地：借地権の準共有(75年)
◆借地権の月賃料：7,303円～19,489円
◆建物：区分所有権
◆駐車場使用料：31,000円～43,000円
◆駐輪場使用料：500円～4,000円

■建物共用部■
【エントランスホール】
ラグジュアリーホテルのロビーさながら、奥深く広がるエントランスホール。敷き詰められた大判タイルに、黒い列柱が連なる大空間は約340m2。仕立ての良い家具を配したシンプルな空間が、外界の喧騒から、静かなる自分の時間へと誘います。

【テレワークラウンジ】
落ち着いて仕事に打ち込める個室ブースと、打ち合わせや通話に便利なブースをご用意。サードプレイスとしてお気軽にご利用ください。※個室ブースをご利用の場合、別途利用料が必要となります。詳細は係員にお尋ねください。

【パーティールーム】
システムキッチンやダイニングセットを備えたパーティルーム。ご友人との楽しいひとときをどうぞ。※ご利用の場合、別途利用料が必要となります。詳細は係員にお尋ねください。

【コーチエントランス】
新御堂筋に面した車両専用出入口からは、コーチエントランスへ直結します。スムーズな送迎とともに、分譲住戸専用のエレベーターホールへと続く、プライベートな動線をご用意しました。

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物をCG合成したもので、実際とは多少異なります。
※形状の細部および設備機器等については省略しております。
※建物等の状況がわかりやすいよう、電柱・電線を透視して描いています。
※テレワークラウンジ・パーティールーム・スカイラウンジ・フィットネスルームの利用には制限があります。
※家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

■設備■
【スライド式食器洗い乾燥機】
手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。

【ガス温水式浴室暖房乾燥機】
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる大阪ガスのガス温水式浴室暖房乾燥機を採用しました。

【三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）】
お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。

【大阪ガス温水床暖房】
リビング・ダイニングには、大阪ガスのガス温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。

【エコジョーズ】
大阪ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。

【Low-Eガラス】
住戸の開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します

【S-GUARD（エスガード）】
24時間オンライン体制で、セントラル警備保障（株）（CSP）指令センターにつながっています。

【防犯カメラ】
共用部に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。

■交通アクセス■
・大坂メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩3分
・大坂メトロ谷町線「東梅田」駅から徒歩2分
・阪神本線「大阪梅田」駅から徒歩4分
・阪急宝塚線・京都線・神戸線「大阪梅田」駅から徒歩5分
・大坂メトロ四つ橋線「西梅田」駅から徒歩7分
・JR東西線「北新地」駅から徒歩7分
・JR「大阪」駅徒歩5分(地下街ルート/4：40～25：00)もしくは 徒歩6分(公道ルート)

■梅田シティビラアクトⅢ　MEMO■
＊1980年10月築　地上14階建　総戸数147戸

＊外観は鮮やかなエンジ系のレンガ色で配色されたモザイクタイル貼り

＊1階から2階部分には店舗や事務所・屋根付きの駐輪場・地下には駐車場

＊セキュリティには日勤の管理人が安心の対応

＊梅田シティビラアクトⅢの各戸の専有面積は28.42㎡～111.29㎡

＊間取りはシングルからファミリー向きの1LK～4SLDK

＊棟はL字型のレイアウトで配置され、バルコニーは採光や風通しも良好

＊最寄り駅は大阪市谷町線の中崎町駅に徒歩3分・梅田駅にも徒歩圏内6分と、通勤や通学に快適

＊スーパーやコンビニエンスストアなどの商業施設、天候に左右されず、お買い物を楽しむことができるアーケード付き商店街も身近にあり、生活至便な住環境